2025年度城市空場地租賃合作協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市空場地租賃合作協(xié)議書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______（具體地址）的空場地，乙方有意租賃該空場地用于_______（具體用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議如下：第一條租賃場地1.1甲方同意將位于_______（具體地址）的空場地出租給乙方使用。1.2租賃場地總面積為_______平方米（具體面積）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_______元（大寫：_______元整）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：_______賬號：_______開戶行：_______第四條使用規(guī)范4.1乙方在使用租賃場地過程中，必須遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.2乙方不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)、用途。4.3乙方應(yīng)保持租賃場地的清潔衛(wèi)生，不得亂丟垃圾。第五條甲方責(zé)任5.1甲方保證租賃場地符合法律法規(guī)要求，具備正常使用條件。5.2甲方應(yīng)保證租賃場地的安全，如因場地設(shè)施原因造成乙方或他人人身、財產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條乙方責(zé)任6.1乙方應(yīng)按約定用途使用租賃場地，不得擅自改變用途。6.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。6.3乙方應(yīng)保持租賃場地的清潔衛(wèi)生，不得亂丟垃圾。第七條違約責(zé)任7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為_______（具體金額）。7.2如甲方未按約定提供租賃場地，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方、咨詢方等。第三方介入是指甲乙雙方約定，在合同履行過程中，引入第三方參與合同的相關(guān)事務(wù)，以協(xié)助甲乙雙方完成合同目的或履行合同義務(wù)。二、第三方介入的必要性1.中介方：在租賃過程中，為促進(jìn)甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，引入中介方提供信息、溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)。2.擔(dān)保方：為保障租賃合同的履行，引入擔(dān)保方提供擔(dān)保，確保甲乙雙方權(quán)益。3.監(jiān)理方：為確保租賃場地的合理使用，引入監(jiān)理方對租賃場地進(jìn)行監(jiān)督管理。4.咨詢方：為提高租賃場地使用效率，引入咨詢方提供專業(yè)咨詢和建議。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在介入本合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方在本合同履行過程中，因提供虛假信息、誤導(dǎo)甲乙雙方等行為導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，中介方賠償總額不超過中介服務(wù)費的_______倍。（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方在本合同履行過程中，因擔(dān)保責(zé)任履行不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，擔(dān)保方賠償總額不超過擔(dān)保金額的_______倍。（3）監(jiān)理方：監(jiān)理方在本合同履行過程中，因監(jiān)理責(zé)任履行不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，監(jiān)理方賠償總額不超過監(jiān)理服務(wù)費的_______倍。（4）咨詢方：咨詢方在本合同履行過程中，因提供錯誤咨詢建議導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，咨詢方賠償總額不超過咨詢服務(wù)費的_______倍。四、第三方權(quán)利和義務(wù)1.第三方權(quán)利：（1）中介方：有權(quán)要求甲乙雙方提供真實、準(zhǔn)確的信息；有權(quán)獲得中介服務(wù)費。（2）擔(dān)保方：有權(quán)要求甲乙雙方按約定履行合同義務(wù)；有權(quán)在甲乙雙方違約時，履行擔(dān)保責(zé)任。（3）監(jiān)理方：有權(quán)對租賃場地進(jìn)行監(jiān)督管理；有權(quán)要求甲乙雙方遵守合同約定。（4）咨詢方：有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)信息；有權(quán)獲得咨詢服務(wù)費。2.第三方義務(wù)：（1）中介方：應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的信息；應(yīng)遵守職業(yè)道德，維護甲乙雙方權(quán)益。（2）擔(dān)保方：應(yīng)按照約定履行擔(dān)保責(zé)任；應(yīng)確保擔(dān)保資金的合法、合規(guī)使用。（3）監(jiān)理方：應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行監(jiān)理；應(yīng)確保監(jiān)理工作的公正、公平。（4）咨詢方：應(yīng)提供專業(yè)、準(zhǔn)確的咨詢建議；應(yīng)遵守職業(yè)道德，維護甲乙雙方權(quán)益。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方介入本合同，不影響甲乙雙方作為合同主體的權(quán)利和義務(wù)。2.第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。3.第三方在本合同履行過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.如第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、第三方變更和退出1.如第三方需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。2.如第三方退出本合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。3.第三方變更或退出本合同，不影響本合同的效力。七、本修正條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖及配套設(shè)施清單要求：提供租賃場地的詳細(xì)平面圖，包括建筑物、道路、綠化等設(shè)施的位置和面積。說明：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注租賃場地的邊界、建筑物、道路、綠化帶等設(shè)施的尺寸和位置。2.租賃場地使用說明要求：詳細(xì)說明租賃場地的使用規(guī)則、安全注意事項、維護保養(yǎng)要求等。說明：使用說明應(yīng)包括但不限于場地使用時間、禁止行為、設(shè)施使用方法等。3.租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：支付憑證應(yīng)包括支付時間、金額、付款人、收款人等信息。4.租賃場地使用情況記錄要求：記錄租賃場地的使用情況，包括使用時間、用途、使用者等。說明：記錄應(yīng)保持完整性，以便于日后查閱和核實。5.租賃場地維護保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃場地的維護保養(yǎng)情況，包括維護保養(yǎng)時間、內(nèi)容、責(zé)任人等。說明：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄維護保養(yǎng)的具體內(nèi)容，如清潔、綠化、設(shè)施維修等。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：如有第三方介入，提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。說明：服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任劃分等。7.爭議解決協(xié)議要求：如有爭議解決機制的約定，提供相關(guān)協(xié)議或文件。說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)包括爭議解決的方式、程序、期限等。8.其他相關(guān)文件要求：提供與租賃場地租賃相關(guān)的其他文件，如土地使用證明、環(huán)保審批文件等。說明：其他文件應(yīng)根據(jù)實際情況提供，以確保合同的合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的_______%。示例：若每月租金為人民幣10000元，滯納金為每日100元。2.甲方未按時提供租賃場地責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的_______%。示例：若每月租金為人民幣10000元，違約金為每日100元。3.乙方擅自改變租賃場地用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失的義務(wù)。示例：若乙方擅自將租賃場地用于非法活動，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。4.甲方未保證租賃場地符合使用要求責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)租賃場地至符合使用要求的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若租賃場地