2025年度公寓承包裝修合同書（含綠色建材采購與使用）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓承包裝修合同書（含綠色建材采購與使用）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方地址：____________________乙方地址：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的公寓，現(xiàn)委托乙方進(jìn)行承包裝修工程，并采購使用綠色建材，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：2025年度公寓承包裝修工程2.工程地點：____________________3.工程內(nèi)容：____________________4.工程規(guī)模：____________________5.工程工期：____________________二、工程費用1.工程總費用：____________________2.付款方式：（1）開工前支付合同總價的__%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__%時，支付合同總價的__%作為進(jìn)度款；（3）工程完工驗收合格后，支付合同總價的__%作為結(jié)算款；（4）質(zhì)保金為合同總價的__%，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題退還。三、工程材料1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求，采購使用綠色建材，確保工程質(zhì)量。2.乙方需提供綠色建材產(chǎn)品合格證明，并保證其符合國家標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方有權(quán)對綠色建材進(jìn)行抽樣檢驗，檢驗不合格的，乙方應(yīng)立即更換。四、工程驗收1.工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提供工程驗收報告，甲方應(yīng)在收到驗收報告后__個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收。2.驗收合格后，甲方應(yīng)在__個工作日內(nèi)支付結(jié)算款。3.驗收不合格的，乙方應(yīng)在接到驗收不合格通知后__個工作日內(nèi)整改，整改合格后重新進(jìn)行驗收。五、違約責(zé)任1.乙方未按合同約定時間完成工程的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同總價的__%作為違約金。2.乙方未按合同約定使用綠色建材的，甲方有權(quán)要求乙方更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。3.甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款的__%。4.因乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.綠色建材產(chǎn)品合格證明2.工程圖紙及技術(shù)規(guī)范3.付款憑證4.其他相關(guān)資料第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的任何個人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、施工方、材料供應(yīng)商、質(zhì)檢機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的目的1.中介方：協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同、監(jiān)督合同履行等。2.監(jiān)理方：對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按合同約定進(jìn)行。3.設(shè)計方：根據(jù)甲方需求，提供工程設(shè)計方案，并參與工程實施過程。4.施工方：按照工程設(shè)計方案和合同約定，進(jìn)行工程施工。5.材料供應(yīng)商：提供符合合同約定的綠色建材。6.質(zhì)檢機(jī)構(gòu)：對工程材料、施工質(zhì)量進(jìn)行檢驗。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額如下：（1）中介方：賠償總額不超過合同總價的__%。（2）監(jiān)理方：賠償總額不超過合同總價的__%。（3）設(shè)計方：賠償總額不超過合同總價的__%。（4）施工方：賠償總額不超過合同總價的__%。（5）材料供應(yīng)商：賠償總額不超過合同總價的__%。（6）質(zhì)檢機(jī)構(gòu)：賠償總額不超過合同總價的__%。四、第三方權(quán)利和義務(wù)1.第三方權(quán)利：（1）中介方：收取中介服務(wù)費用。（2）監(jiān)理方：對工程進(jìn)行監(jiān)督，提出整改意見。（3）設(shè)計方：獲得設(shè)計費用。（4）施工方：獲得工程款。（5）材料供應(yīng)商：獲得材料供應(yīng)款。（6）質(zhì)檢機(jī)構(gòu)：獲得質(zhì)檢費用。2.第三方義務(wù)：（1）中介方：協(xié)助雙方簽訂合同，監(jiān)督合同履行。（2）監(jiān)理方：對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按合同約定進(jìn)行。（3）設(shè)計方：按照甲方需求，提供工程設(shè)計方案，并參與工程實施過程。（4）施工方：按照工程設(shè)計方案和合同約定，進(jìn)行工程施工。（5）材料供應(yīng)商：提供符合合同約定的綠色建材。（6）質(zhì)檢機(jī)構(gòu)：對工程材料、施工質(zhì)量進(jìn)行檢驗。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不受第三方介入的影響。2.第三方介入的目的是協(xié)助甲方和乙方履行合同，而非替代甲方或乙方。3.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。4.第三方不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。5.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方有違反合同約定的行為，應(yīng)及時通知甲方或乙方。六、第三方變更與退出1.第三方在合同履行過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前__個工作日通知甲方和乙方。2.甲方和乙方應(yīng)在收到通知后__個工作日內(nèi)，書面同意或拒絕第三方變更或退出。3.第三方變更或退出后，其權(quán)利義務(wù)由接替方承擔(dān)。4.第三方變更或退出，不影響本合同的履行。七、爭議解決1.第三方在履行職責(zé)過程中，與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.第三方資質(zhì)證明2.第三方責(zé)任限額協(xié)議3.第三方權(quán)利義務(wù)協(xié)議4.其他相關(guān)資料第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方資質(zhì)證明：說明：甲方資質(zhì)證明是合同履行的基礎(chǔ)，確保甲方具備履行合同的能力。2.乙方資質(zhì)證明：要求：提供乙方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等，證明乙方具備相關(guān)施工資質(zhì)。說明：乙方資質(zhì)證明是合同履行的重要依據(jù)，確保乙方具備施工能力。3.綠色建材產(chǎn)品合格證明：要求：提供綠色建材產(chǎn)品合格證書、檢測報告等，證明建材符合國家標(biāo)準(zhǔn)。說明：綠色建材產(chǎn)品合格證明是合同約定的綠色建材采購和使用的重要依據(jù)。4.工程圖紙及技術(shù)規(guī)范：要求：提供工程設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工圖等，明確工程內(nèi)容和施工要求。說明：工程圖紙及技術(shù)規(guī)范是施工過程中的重要指導(dǎo)文件，確保工程按照設(shè)計要求進(jìn)行。5.付款憑證：要求：提供銀行匯款憑證、轉(zhuǎn)賬憑證等，證明已支付工程款項。說明：付款憑證是合同履行的重要證明，確保工程款項的準(zhǔn)確支付。6.第三方資質(zhì)證明：要求：提供第三方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等，證明第三方具備相應(yīng)資質(zhì)。說明：第三方資質(zhì)證明是合同履行的重要依據(jù)，確保第三方具備履行職責(zé)的能力。7.第三方責(zé)任限額協(xié)議：要求：明確第三方責(zé)任限額，約定賠償范圍和賠償標(biāo)準(zhǔn)。說明：第三方責(zé)任限額協(xié)議是合同履行的重要補(bǔ)充，明確第三方在履行職責(zé)過程中可能承擔(dān)的責(zé)任。8.第三方權(quán)利義務(wù)協(xié)議：要求：明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保各方權(quán)益得到保障。說明：第三方權(quán)利義務(wù)協(xié)議是合同履行的重要補(bǔ)充，明確第三方在合同中的地位和責(zé)任。9.其他相關(guān)資料：要求：提供與合同履行相關(guān)的其他資料，如合同變更協(xié)議、工程驗收報告等。說明：其他相關(guān)資料是合同履行的重要補(bǔ)充，確保合同內(nèi)容的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款的__%。示例：若甲方未按合同約定支付進(jìn)度款，乙方有權(quán)要求甲方支付合同總價的__%作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定完成工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)，并賠償因此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償總額不超過合同總價的__%。