2025年個人借款房產抵押合同樣本（2篇）

2025年個人借款房產抵押合同樣本個人借款房產抵押合同甲方（借款人）：（請?zhí)顚懶彰?、身份證號碼、現居住地址）乙方（出借人）：（請?zhí)顚懶彰?、身份證號碼、現居住地址）鑒于甲方當前因（具體說明借款用途）之需，急需籌措資金；乙方則有意向甲方提供借款，并要求甲方以適當房產作為抵押擔保。經雙方友好協商，并依據相關法律法規(guī)，達成如下借款協議：第一條借款金額1.1甲方從乙方處借款人民幣____元（大寫：____元整），該借款以現金形式交付。1.2甲方須于（具體日期）前，將上述借款全額匯至乙方指定的銀行賬戶內。第二條利率與還款方式2.1雙方約定的借款年利率為____%。2.2還款方式確定為（請勾選一種或多種）：一次性還清/等額本金還款/等額本息還款。第三條借款期限3.1本借款合同的期限為____個月/年。3.2還款日期定為每月/每年的（具體日期）。第四條抵押物詳情4.1甲方承諾以其名下位于（房屋地址），面積為（具體面積），房產證號為（具體號碼）的房產作為本次借款的抵押物。4.2甲方保證該抵押物權利清晰、有效，且無任何權屬爭議或法律糾紛。4.3若甲方違反本合同約定，乙方保留依法通過司法途徑或其他合法手段對抵押物進行處置的權利。第五條費用承擔5.1甲方需支付借款合同管理費用，共計____元。5.2若因甲方違約引發(fā)訴訟、仲裁等法律程序，相關費用（包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費等）均由甲方承擔。第六條違約責任6.1甲方未按時還款或存在其他違約行為時，需向乙方支付違約金，具體計算方式為【請明確具體計算方式】。6.2若甲方未能按本合同約定提供足值、真實有效的抵押物，亦需向乙方支付違約金，計算方式同上。6.3乙方若發(fā)現甲方還款意愿或能力出現重大問題，有權單方面解除本合同，并要求甲方立即清償全部借款本息。第七條法律適用與爭議解決7.1本合同的簽訂、執(zhí)行、解釋及爭議解決均受中華人民共和國法律管轄。7.2如因本合同產生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成時，任何一方均有權向____市____區(qū)人民法院提起訴訟。第八條合同生效與變更8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至借款本息全部清償完畢之日自動終止。8.2本合同的任何修改、補充均需經雙方書面同意，并由雙方簽字或蓋章后生效。第九條其他事項（本部分請根據實際情況填寫補充內容）甲方（借款人）簽字：____乙方（出借人）簽字：____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2025年個人借款房產抵押合同樣本（二）甲方（出借方）：____身份證號：____聯系地址：____電話：____乙方（借款方）：____身份證號：____聯系地址：____電話：____鑒于甲方愿意向乙方提供借款，為明確雙方的權利與義務，經友好協商，雙方達成如下協議，并共同遵守：第一條借款金額及用途1.甲方同意向乙方借款人民幣____元整（大寫：____）。2.借款用途明確為：____。第二條借款期限1.借款期限自借款之日起至____止。2.如乙方在借款期限屆滿時未能按期償還借款本息，每逾期一日，需向甲方支付逾期利息____萬元。第三條還款方式1.乙方應按約定的期限償還本金及利息，還款方式可選擇【一次性還本付息/分期還款】。2.若選擇分期還款，則每期還款金額為人民幣____元整。第四條利息和費用1.雙方約定的借款利率為____%。2.乙方應承擔的其他費用包括但不限于：____。第五條違約責任1.若乙方未按時足額還款，甲方有權要求乙方支付逾期利息。2.若乙方惡意拖欠本息或違反本合同其他約定，甲方有權依法追究乙方的法律責任，并要求乙方提供額外擔保。第六條抵押物權利保證1.乙方同意以其名下的房產作為本合同項下借款的抵押物，該房產具體為：____。2.乙方已將抵押物的相關權利轉讓給甲方，甲方在乙方發(fā)生嚴重違約行為時有權處置該抵押物。第七條合同變更1.本合同的任何條款未經雙方書面同意，均不得修改或解除。2.對本合同的任何變更均應以書面形式確認，并經雙方簽字后生效。第八條法律適用與爭議解決1.本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，應提交有管轄權的人民法院訴訟解決。甲方（出借方）簽字：