2025年度城市更新改造項(xiàng)目施工建設(shè)合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新改造項(xiàng)目施工建設(shè)合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度城市更新改造項(xiàng)目施工建設(shè)合同甲方（建設(shè)單位）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（施工單位）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：_________________________鑒于甲方需要乙方進(jìn)行城市更新改造項(xiàng)目的施工建設(shè)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：____________________________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________________1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________________1.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：____________________________1.5項(xiàng)目總投資：_________________________第二條合同工期2.1工期：自合同簽訂之日起__個(gè)月。2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同工期內(nèi)完成施工建設(shè)任務(wù)。第三條施工圖紙及資料3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙及資料進(jìn)行施工。3.2乙方在施工過程中，如對(duì)施工圖紙及資料有疑問，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__日內(nèi)給予答復(fù)。第四條施工質(zhì)量4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。4.2乙方在施工過程中，應(yīng)加強(qiáng)質(zhì)量檢查，確保工程質(zhì)量。4.3甲方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。第五條工程進(jìn)度5.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期，分階段完成施工任務(wù)。5.2乙方應(yīng)按照甲方要求，定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度。第六條工程款支付6.1工程款支付方式：按月進(jìn)度支付。6.2甲方應(yīng)在乙方完成當(dāng)月工程量后__日內(nèi)支付當(dāng)月工程款。6.3甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的質(zhì)保金。第七條質(zhì)保金7.1乙方應(yīng)向甲方繳納質(zhì)保金，質(zhì)保金比例為合同總價(jià)的__%。7.2質(zhì)保金在工程驗(yàn)收合格后__個(gè)月內(nèi)無(wú)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)退還乙方。第八條工程驗(yàn)收8.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家有關(guān)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。8.2工程驗(yàn)收程序：乙方完成施工任務(wù)后，甲方應(yīng)在__日內(nèi)組織驗(yàn)收。8.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到甲方通知后__日內(nèi)進(jìn)行整改。第九條違約責(zé)任9.1乙方未按合同約定工期完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日合同總價(jià)的__%。9.2乙方未按合同約定質(zhì)量完成施工任務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金。9.3甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款項(xiàng)的__%。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設(shè)單位）：____________________________乙方（施工單位）：____________________________簽訂日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中“第三方”是指除甲方（建設(shè)單位）和乙方（施工單位）以外的，為項(xiàng)目提供咨詢、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、材料供應(yīng)、設(shè)備租賃、檢測(cè)、檢驗(yàn)、認(rèn)證、評(píng)估、保險(xiǎn)等服務(wù)的任何自然人和法人。二、第三方介入的范圍和條件（1）項(xiàng)目前期咨詢、可行性研究；（2）施工監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督；（3）設(shè)計(jì)變更、圖紙審核；（4）材料、設(shè)備采購(gòu)、檢驗(yàn)、檢測(cè)；（5）工程進(jìn)度控制；（6）安全文明施工；（7）環(huán)境保護(hù)；（8）合同履行過程中的其他服務(wù)。（1）具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（2）甲方和乙方同意；（3）簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或合同。三、第三方的責(zé)任（1）按照合作協(xié)議或合同約定，履行相關(guān)服務(wù)義務(wù)；（2）確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，對(duì)由此產(chǎn)生的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。四、第三方的權(quán)利（1）根據(jù)合作協(xié)議或合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合；（3）在履行服務(wù)過程中，有權(quán)對(duì)甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。五、第三方的責(zé)任限額.6第三方的責(zé)任限額如下：（1）因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其提供服務(wù)費(fèi)用總額的__倍；（2）因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完成的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，違約金為每日應(yīng)付款項(xiàng)的__%；（3）因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明.7第三方與其他各方的劃分說(shuō)明如下：（1）甲方與乙方之間：甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體規(guī)劃、組織、協(xié)調(diào)和監(jiān)督；乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工建設(shè)；（2）甲方與第三方之間：甲方負(fù)責(zé)第三方服務(wù)的協(xié)調(diào)和監(jiān)督；第三方負(fù)責(zé)其提供的服務(wù)；（3）乙方與第三方之間：乙方負(fù)責(zé)配合第三方提供服務(wù)；第三方負(fù)責(zé)其提供的服務(wù)。七、第三方變更和解除.8第三方變更和解除如下：（1）第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)提前__日通知甲方和乙方，并協(xié)商解決；（2）甲方和乙方認(rèn)為第三方無(wú)法滿足項(xiàng)目需求的，可以解除與第三方的合作協(xié)議或合同，并按照合同約定進(jìn)行賠償。八、爭(zhēng)議解決.9第三方與其他各方的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第十條“爭(zhēng)議解決”的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。九、其他.10本合同中關(guān)于第三方的約定，適用于所有第三方介入的項(xiàng)目服務(wù)。如與本合同其他條款有沖突，以本部分條款為準(zhǔn)。十、本部分條款的生效.11本部分條款自合同簽訂之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：.1項(xiàng)目批準(zhǔn)文件及批復(fù)：包括項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、立項(xiàng)批復(fù)、土地使用許可證、環(huán)保批復(fù)等。.2設(shè)計(jì)文件：包括施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書、材料清單、設(shè)備清單等。.3合同文本：包括本合同及所有附件。.4支付憑證：包括工程款支付憑證、質(zhì)保金繳納憑證等。.5驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：包括施工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、竣工報(bào)告、保修報(bào)告等。.6施工記錄：包括施工日志、施工進(jìn)度報(bào)告、施工變更記錄等。.7檢測(cè)報(bào)告：包括材料、設(shè)備、施工質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。.8通信記錄：包括會(huì)議紀(jì)要、通知、函件等。.9其他文件：包括法律、法規(guī)、規(guī)章、政策文件等。附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：.1項(xiàng)目批準(zhǔn)文件及批復(fù)：需由甲方提供，證明項(xiàng)目合法性和合規(guī)性。.2設(shè)計(jì)文件：需由設(shè)計(jì)單位提供，確保施工符合設(shè)計(jì)要求。.3合同文本：需由雙方共同簽署，作為合同執(zhí)行的法律依據(jù)。.4支付憑證：需由甲方提供，證明已按合同約定支付工程款。.5驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：需由驗(yàn)收機(jī)構(gòu)提供，證明工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。.6施工記錄：需由乙方提供，記錄施工過程中的重要信息。.7檢測(cè)報(bào)告：需由檢測(cè)機(jī)構(gòu)提供，證明材料、設(shè)備、施工質(zhì)量符合要求。.8通信記錄：需由雙方提供，證明雙方之間的溝通和協(xié)商情況。.9其他文件：需由相關(guān)單位提供，作為合同執(zhí)行和項(xiàng)目管理的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.1乙方未按合同約定工期完成施工任務(wù)：乙方應(yīng)支付每日合同總價(jià)的__%違約金，并承擔(dān)因延誤造成的損失。示例：乙方應(yīng)于2025年3月31日前完成施工任務(wù)，但實(shí)際完成時(shí)間為2025年4月15日，則乙方應(yīng)支付__%違約金。.2乙方施工質(zhì)量不合格：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付每日合同總價(jià)的__%違約金。示例：經(jīng)甲方驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)乙方施工存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并支付__%違約金。.3甲方未按合同約定支付工程款：甲方應(yīng)支付每日應(yīng)付款項(xiàng)的__%違約金。示例：甲方應(yīng)在乙方完成當(dāng)月工程量后__日內(nèi)支付工程款，若逾期未支付，則應(yīng)支付__%違約金。.4乙方使用不合格材料或設(shè)備：乙方應(yīng)立即更換，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。示例：乙方在施工過程中使用不合格材料，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，乙方應(yīng)