2025年度公寓房個(gè)性化定制裝修工程承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓房個(gè)性化定制裝修工程承包合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于：1.甲方擁有位于_______的公寓房，建筑面積為_(kāi)______平方米，甲方希望對(duì)公寓房進(jìn)行個(gè)性化定制裝修。2.乙方具備從事公寓房個(gè)性化定制裝修的資質(zhì)和能力，愿意為甲方提供裝修服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點(diǎn)：_______3.工程內(nèi)容：包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)改造、水電改造、墻面處理、地面鋪設(shè)、家具定制、軟裝配飾等。4.工程面積：_______平方米5.工程預(yù)算：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）二、工程期限1.工程開(kāi)工日期：_______2.工程竣工日期：_______3.工期延誤責(zé)任：因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。三、工程款項(xiàng)1.甲方應(yīng)于合同簽訂后_______日內(nèi)，向乙方支付工程款總額的_______%作為預(yù)付款。2.甲方應(yīng)于工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，向乙方支付相應(yīng)的工程款。3.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)于_______日內(nèi)向乙方支付剩余工程款。4.乙方應(yīng)開(kāi)具合法、有效的增值稅專用發(fā)票。四、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。3.工程質(zhì)量保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起_______年。五、工程變更1.甲方提出工程變更，應(yīng)提前_______日以書面形式通知乙方。2.乙方應(yīng)在接到甲方工程變更通知后_______日內(nèi)，提出書面回復(fù)。3.工程變更后的工期、費(fèi)用等由雙方協(xié)商確定。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。（2）甲方擅自修改工程設(shè)計(jì)，導(dǎo)致工程延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。（2）乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________代表人（簽字）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所稱“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、施工隊(duì)伍等。2.第三方介入合同，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲方和乙方同意，由第三方提供相關(guān)服務(wù)或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的情形。二、第三方介入條件1.第三方介入必須經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.第三方介入的協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容相符，不得與本合同相抵觸。三、第三方責(zé)任1.第三方在本合同中的責(zé)任，僅限于其提供的具體服務(wù)或承擔(dān)的具體責(zé)任。2.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.第三方因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定確定。2.若合作協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額為本合同工程預(yù)算的_______%。3.第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方原因?qū)е碌墓こ萄诱`、質(zhì)量問(wèn)題、安全事故等。五、第三方與其他各方的劃分1.第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由合作協(xié)議約定。2.第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。3.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、第三方介入的具體條款1.設(shè)計(jì)單位：（1）設(shè)計(jì)單位應(yīng)按照甲方和乙方的需求，提供符合國(guó)家規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案。（2）設(shè)計(jì)單位應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)工作，并向甲方和乙方提交設(shè)計(jì)方案。（3）設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)方案如有變更，需經(jīng)甲方和乙方書面同意。2.監(jiān)理單位：（1）監(jiān)理單位應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理。（2）監(jiān)理單位應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，完成監(jiān)理報(bào)告的編制。（3）監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行整改。3.材料供應(yīng)商：（1）材料供應(yīng)商應(yīng)按照甲方和乙方的需求，提供符合質(zhì)量要求、價(jià)格合理的材料。（2）材料供應(yīng)商應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，將材料送達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)。（3）材料供應(yīng)商提供的材料如有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.施工隊(duì)伍：（1）施工隊(duì)伍應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工。（2）施工隊(duì)伍應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，完成工程量的施工。（3）施工隊(duì)伍發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行整改。七、第三方介入的變更管理1.甲方和乙方如需變更第三方介入的內(nèi)容，應(yīng)提前_______日以書面形式通知第三方。2.第三方應(yīng)在接到變更通知后_______日內(nèi)，提出書面回復(fù)。3.第三方介入內(nèi)容的變更，由甲方、乙方和第三方協(xié)商確定。八、第三方介入的終止1.甲方、乙方或第三方均可根據(jù)合作協(xié)議的約定，提前_______日以書面形式通知對(duì)方終止第三方介入。2.第三方介入終止后，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，處理相關(guān)事宜。九、其他約定1.本合同未盡事宜，由甲方、乙方和第三方另行協(xié)商解決。2.本合同附件作為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第三方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________代表人（簽字）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明詳細(xì)要求：包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等，以及相應(yīng)的技術(shù)說(shuō)明和施工要求。附件說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙是工程實(shí)施的重要依據(jù)，應(yīng)清晰、準(zhǔn)確、完整。2.工程預(yù)算書詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程各項(xiàng)費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)等，并注明計(jì)算方法和依據(jù)。附件說(shuō)明：工程預(yù)算書是工程款項(xiàng)支付的重要依據(jù)，應(yīng)真實(shí)、合理。3.工程進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求：列出工程各階段的工作內(nèi)容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)和責(zé)任人。附件說(shuō)明：工程進(jìn)度計(jì)劃表是工程進(jìn)度控制的重要工具，應(yīng)明確、具體。4.材料清單及質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程所需材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等，并附有材料供應(yīng)商的質(zhì)量保證書。附件說(shuō)明：材料清單和質(zhì)量保證書是確保工程材料質(zhì)量的重要依據(jù)。5.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、施工工藝、施工順序、安全措施等。附件說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，應(yīng)科學(xué)、合理。6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。附件說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程竣工驗(yàn)收的重要依據(jù)。7.工程變更記錄詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄工程變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間、審批過(guò)程等。附件說(shuō)明：工程變更記錄是工程變更管理的依據(jù)。8.工程款項(xiàng)支付憑證詳細(xì)要求：包括預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工款等支付憑證。附件說(shuō)明：款項(xiàng)支付憑證是工程款項(xiàng)支付的證明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定支付工程款：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。（2）擅自修改工程設(shè)計(jì)：甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時(shí)間完成工程：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。（2）工程質(zhì)量不合格：乙方應(yīng)無(wú)條件返工，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）設(shè)計(jì)單位未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)工作：設(shè)計(jì)單位應(yīng)向甲方和乙方支付_______%的違約金。（2）材料供應(yīng)商提供的材料質(zhì)量問(wèn)題：材料供應(yīng)商應(yīng)無(wú)條件更換或賠償。（3）施工隊(duì)伍未按約定時(shí)間完成施工：施工隊(duì)伍應(yīng)向甲方和乙