2025年度數(shù)據(jù)中心租賃合同標準

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度數(shù)據(jù)中心租賃合同標準本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______的數(shù)據(jù)中心，乙方需要租賃該數(shù)據(jù)中心用于_______，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃標的物1.1甲方向乙方提供位于_______的數(shù)據(jù)中心，具體位置為_______。1.2數(shù)據(jù)中心占地面積為_______平方米，建筑面積為_______平方米。1.3數(shù)據(jù)中心包含_______個機柜，每個機柜的功率為_______。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。三、租金及支付方式3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方每月需向甲方支付租金_______元。3.2租金支付方式：乙方應于每月_______日前將租金匯入甲方指定賬戶。四、租賃費用及稅費（1）水、電、網(wǎng)絡等基礎(chǔ)設(shè)施費用；（2）數(shù)據(jù)中心的安全、消防等管理費用；（3）設(shè)備維護、升級等費用；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他費用。4.2乙方應按照國家規(guī)定繳納相關(guān)稅費。五、租賃物的使用5.1乙方在使用數(shù)據(jù)中心過程中，應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.2乙方在使用數(shù)據(jù)中心過程中，應合理使用資源，不得浪費。5.3乙方不得擅自改變數(shù)據(jù)中心的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和功能。六、租賃物的維護與保養(yǎng)6.1乙方應負責租賃物的日常維護與保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。6.2乙方在租賃期間，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應承擔維修或更換責任。七、違約責任7.1甲方違約責任：（1）甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付_______元違約金；（2）甲方未按約定收取租金的，應向乙方支付_______元違約金；（3）甲方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。7.2乙方違約責任：（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付_______元違約金；（2）乙方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為提供中介服務、技術(shù)支持、安全保障或其他相關(guān)服務而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人。（1）中介方：負責促成甲乙雙方達成租賃協(xié)議，提供租賃信息、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系等服務的機構(gòu)或個人；（2）技術(shù)支持方：提供數(shù)據(jù)中心設(shè)備維護、技術(shù)升級、網(wǎng)絡安全保障等服務的機構(gòu)或個人；（3）安全保障方：負責數(shù)據(jù)中心現(xiàn)場安全、消防等工作的機構(gòu)或個人；（4）其他第三方：根據(jù)合同需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他機構(gòu)或個人。二、第三方責任及權(quán)利2.1第三方在履行本合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)，履行約定的義務，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。2.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲方或乙方收取相關(guān)服務費用。2.3第三方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е路詹环霞s定，應承擔相應的違約責任。2.4第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，確保本合同的履行。三、第三方責任限額3.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е聯(lián)p失，其責任限額為_______元。3.2第三方責任限額的計算方式如下：（1）若第三方服務費用為_______元，則責任限額為_______元；（2）若第三方服務費用超過_______元，則責任限額按比例遞增。3.3第三方責任限額不包括因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失。四、第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的選擇、服務內(nèi)容、費用等事項達成一致。4.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面服務協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務和責任。4.3第三方介入期間，甲乙雙方應保持與第三方的良好溝通，確保本合同的履行。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的租賃關(guān)系，不承擔甲乙雙方之間的責任。5.2第三方在履行本合同過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失，甲方、乙方應承擔相應的責任。5.3第三方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)p失，第三方應承擔相應的責任。5.4第三方介入期間，甲乙雙方應各自承擔本合同約定的責任，第三方不承擔甲乙雙方之間的責任。六、合同變更及解除6.1在第三方介入期間，如甲乙雙方需變更或解除本合同，應書面通知第三方，并協(xié)商一致。6.2第三方在接到甲乙雙方變更或解除合同的通知后，應立即停止相關(guān)服務，并協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)。6.3第三方介入期間，如因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，甲乙雙方應協(xié)商解決，第三方不承擔違約責任。七、爭議解決7.1第三方介入期間，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入期間，甲乙雙方與第三方之間的爭議，不影響甲乙雙方之間合同關(guān)系的履行。八、其他8.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，是對原合同條款的補充和細化，與原合同條款具有同等法律效力。8.2本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，如與原合同條款發(fā)生沖突，以本修正條款為準。8.3本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：租金支付計劃表要求：明確每月租金金額、支付日期、支付方式等信息。說明：本表格用于明確租金支付的具體細節(jié)，有助于雙方按時履行支付義務。3.附件三：第三方服務協(xié)議要求：詳細列明第三方服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、責任限額等信息。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：安全管理制度要求：明確數(shù)據(jù)中心的安全管理制度，包括消防、防盜、防雷等。說明：本制度作為合同附件，用于保障數(shù)據(jù)中心的安全運行。5.附件五：設(shè)備維護保養(yǎng)計劃要求：詳細列明設(shè)備維護保養(yǎng)的內(nèi)容、周期、責任人等信息。說明：本計劃作為合同附件，用于確保設(shè)備的正常運行。6.附件六：違約行為及責任認定標準要求：明確違約行為及相應的責任認定標準。說明：本標準作為合同附件，用于明確違約責任，保障雙方的權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：（1）未按約定提供租賃物的；（2）未按約定收取租金的；（3）違反本合同其他約定的。乙方違約行為：（1）未按約定支付租金的；（2）違反本合同其他約定的。2.責任認定標準：甲方違約責任：（1）未按約定提供租賃物的，應向乙方支付_______元違約金；（2）未按約定收取租金的，應向乙方支付_______元違約金；（3）違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。乙方違約責任：（1）未按約定支付租金的，應向甲方支付_______元違約金；（2）違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。3.違約示例說明：甲方未