2025年度健身中心場地租賃及管理服務合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度健身中心場地租賃及管理服務合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______的健身中心場地，乙方有意租賃該場地用于開展健身業(yè)務，雙方經友好協商，達成如下協議：一、租賃物1.1甲方同意將位于_______的健身中心場地出租給乙方使用。1.2租賃物包括但不限于：健身器材、場地、配套設施等。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應提前_______個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致后，可續(xù)簽本合同。三、租金及支付方式3.1本合同租賃物租金為每月_______元，共計_______元。3.2乙方應于每月_______日前向甲方支付當月租金。3.3乙方支付租金的方式為：_______（如銀行轉賬、現金等）。四、場地使用4.1乙方在租賃期內，有權使用租賃物開展健身業(yè)務，但不得改變租賃物的用途。4.2乙方應合理使用租賃物，愛護場地設施，不得損壞或擅自改動。4.3乙方在使用過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、場地管理5.1甲方負責租賃物的維修、保養(yǎng)及場地設施的維護。5.2乙方應配合甲方進行場地管理，包括但不限于：環(huán)境衛(wèi)生、安全防護等。5.3乙方在使用過程中，如發(fā)現租賃物或場地設施存在問題，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后_______日內予以修復。六、違約責任6.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付_______%的違約金。6.2乙方損壞租賃物或場地設施的，應承擔修復或賠償損失的責任。6.3甲方未按約定履行維修、保養(yǎng)義務的，應承擔相應的違約責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，因甲方、乙方或雙方共同需求而介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務方、設施維護方、安全保障方等。二、第三方介入條件2.1甲方或乙方在履行本合同時，如需第三方提供專業(yè)服務或協助，應提前向對方書面通知，并經對方同意后方可引入第三方。（1）具備相應的資質和能力；（2）與甲方或乙方簽訂書面服務協議；（3）遵守國家法律法規(guī)及本合同的相關規(guī)定。三、第三方責任限額3.1第三方在履行服務協議過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額由雙方在服務協議中約定，但不得超過本合同約定的乙方應支付給甲方的租金總額。3.2若第三方責任限額高于本合同約定的乙方應支付給甲方的租金總額，則甲乙雙方應根據實際情況協商確定第三方責任限額。四、第三方責權利劃分（1）根據服務協議約定，向甲方或乙方收取相應費用；（2）在履行服務協議過程中，有權對甲方或乙方提出合理要求；（3）在履行服務協議過程中，有權根據實際情況調整服務內容和方式。（1）按照服務協議約定，提供優(yōu)質、高效的服務；（2）在履行服務協議過程中，確保自身行為符合國家法律法規(guī)及本合同的相關規(guī)定；（3）對在履行服務協議過程中獲取的甲方或乙方信息，負有保密義務。五、第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方在履行服務協議過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔相應責任。5.2若第三方在履行服務協議過程中，因甲方或乙方原因造成的損失，由甲方、乙方及第三方共同承擔相應責任，責任比例由雙方在服務協議中約定。5.3若第三方在履行服務協議過程中，因不可抗力原因造成的損失，甲乙雙方互不承擔責任。六、第三方變更與解除6.1甲方或乙方如需更換第三方，應提前向對方書面通知，并經對方同意后方可更換。6.2第三方在履行服務協議過程中，如因自身原因需解除服務協議，應提前_______日向甲方或乙方書面通知，并承擔相應責任。6.3甲方或乙方在履行服務協議過程中，如因不可抗力原因需解除服務協議，應提前_______日向第三方書面通知，并互不承擔責任。七、第三方介入費用7.1第三方介入本合同，應按照服務協議約定，向甲方或乙方支付相應費用。7.2甲方或乙方有權根據第三方提供的服務質量，對第三方費用進行調整。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同及第三方服務協議過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同中關于第三方介入的修正條款，與原合同內容不一致的，以本部分內容為準。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《健身中心場地租賃合同》詳細要求：包含租賃雙方的基本信息、租賃場地描述、租賃期限、租金金額、支付方式、雙方權利義務等內容。說明：本附件為合同主體，詳細規(guī)定了租賃雙方的權利和義務。2.《健身中心場地使用規(guī)則》詳細要求：包括場地使用時間、使用規(guī)范、安全須知、禁止行為等內容。說明：本附件規(guī)定了乙方在使用場地時應遵守的規(guī)則，以確保場地安全和正常運營。3.《設施維護保養(yǎng)計劃》詳細要求：包括設施維護保養(yǎng)的周期、內容、責任人等信息。說明：本附件規(guī)定了甲方對租賃物進行維護保養(yǎng)的計劃，以確保設施的正常使用。4.《安全管理協議》詳細要求：包括安全管理制度、應急預案、責任劃分等內容。說明：本附件規(guī)定了甲方和乙方在安全管理方面的合作，以保障場地和人員安全。5.《第三方服務協議》詳細要求：包括第三方的基本信息、服務內容、費用、責任劃分等內容。說明：本附件規(guī)定了第三方介入時的具體服務內容和責任。6.《租賃保證金繳納憑證》詳細要求：包括保證金金額、繳納時間、繳納方式等信息。說明：本附件作為租賃保證金繳納的憑證，證明乙方已履行繳納義務。7.《租金支付憑證》詳細要求：包括支付金額、支付時間、支付方式等信息。說明：本附件作為租金支付的憑證，證明乙方已履行支付義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責任認定標準：乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_______%的違約金。示例說明：若乙方應于每月5日前支付租金，但于6日才支付，則乙方需支付_______%的違約金。2.違約行為：乙方擅自改變租賃物用途責任認定標準：乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔修復或賠償損失的責任。示例說明：若乙方將租賃場地用于舉辦商業(yè)活動，未經甲方同意，則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔修復或賠償損失的責任。3.違約行為：甲方未按時維修保養(yǎng)租賃物責任認定標準：甲方未按時維修保養(yǎng)租賃物，導致乙方損失，甲方應承擔相應賠償責任。示例說明：若甲方未按時維修損壞的健身器材，導致乙方無法正常使用，則甲方應承擔相應的賠償責任。4.違約行為：第三方未按約定提供服務責任認定標準：第三方未按約定提供服務，導致甲方或乙方損失，