2025年度基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目劃撥土地租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目劃撥土地租賃合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于：一、甲方為_______（項(xiàng)目名稱），項(xiàng)目用地需劃撥給乙方，乙方愿意承租甲方劃撥土地用于_______（用途）。二、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地概況1.1土地位置：_______。1.2土地面積：_______平方米。1.3土地使用權(quán)類型：_______。1.4土地使用年限：_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第二條土地租金2.1土地租金為_______元/平方米·年。2.2土地租金支付方式：_______（按年、季、月支付）。2.3乙方應(yīng)在每年的_______月_______日前支付當(dāng)年的土地租金。2.4乙方支付土地租金時(shí)，應(yīng)向甲方提供支付憑證。第三條土地使用條件3.1乙方在使用劃撥土地時(shí)，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)。3.2乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行土地開發(fā)，并在合同約定的期限內(nèi)完成建設(shè)。3.3乙方在土地上建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物等設(shè)施，應(yīng)經(jīng)甲方同意。3.4乙方在使用劃撥土地過程中，如需變更土地用途，應(yīng)事先征得甲方同意。3.5乙方在使用劃撥土地過程中，如發(fā)生環(huán)境污染、損害相鄰關(guān)系等情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條合同的解除和終止4.1合同期滿，雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)重新簽訂合同。4.2甲方有權(quán)解除合同的情形：（1）乙方未按合同約定支付土地租金；（2）乙方未按合同約定進(jìn)行土地開發(fā)、建設(shè)；（3）乙方在使用劃撥土地過程中，違反國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)。4.3乙方有權(quán)解除合同的情形：（1）甲方未按合同約定提供劃撥土地；（2）甲方未按合同約定提供必要的土地配套設(shè)施。第五條爭議解決5.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________代表人（簽字）：____________代表人（簽字）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所指的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位等。1.2第三方介入合同的目的在于提高合同的履行效率、確保工程質(zhì)量、降低風(fēng)險(xiǎn)等。第二條第三方介入方式（1）中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同的簽訂、履行過程中的溝通協(xié)調(diào)等工作。（2）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方的合同履行提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同義務(wù)的履行。（3）監(jiān)理單位：對甲乙雙方的合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量。（4）設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量。（5）施工單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工，確保施工質(zhì)量。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方介入合同，其責(zé)任限額應(yīng)明確約定如下：（1）中介方：中介方僅對甲乙雙方提供的合同信息真實(shí)性負(fù)責(zé)，對于合同履行過程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，中介方不承擔(dān)任何責(zé)任。（2）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：擔(dān)保機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為_______元，在責(zé)任限額內(nèi)對甲乙雙方的合同履行提供擔(dān)保。（3）監(jiān)理單位：監(jiān)理單位的責(zé)任限額為_______元，在責(zé)任限額內(nèi)對甲乙雙方的合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量。（4）設(shè)計(jì)單位：設(shè)計(jì)單位的責(zé)任限額為_______元，在責(zé)任限額內(nèi)對項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)。（5）施工單位：施工單位的責(zé)任限額為_______元，在責(zé)任限額內(nèi)對項(xiàng)目的施工負(fù)責(zé)。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）中介方：有權(quán)獲取甲乙雙方提供的合同信息，并協(xié)助雙方進(jìn)行合同的簽訂、履行過程中的溝通協(xié)調(diào)等工作。（2）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：有權(quán)在合同約定的責(zé)任限額內(nèi)對甲乙雙方的合同履行提供擔(dān)保。（3）監(jiān)理單位：有權(quán)在合同約定的責(zé)任限額內(nèi)對甲乙雙方的合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量。（4）設(shè)計(jì)單位：有權(quán)對項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量。（5）施工單位：有權(quán)對項(xiàng)目的施工進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督，確保施工質(zhì)量。4.2第三方義務(wù)：（1）中介方：應(yīng)確保提供的合同信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同的簽訂、履行過程中的溝通協(xié)調(diào)等工作。（2）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：應(yīng)在合同約定的責(zé)任限額內(nèi)對甲乙雙方的合同履行提供擔(dān)保。（3）監(jiān)理單位：應(yīng)在合同約定的責(zé)任限額內(nèi)對甲乙雙方的合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量。（4）設(shè)計(jì)單位：應(yīng)對項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量。（5）施工單位：應(yīng)對項(xiàng)目的施工進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督，確保施工質(zhì)量。第五條第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)5.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照約定比例分擔(dān)。5.2第三方介入費(fèi)用的支付方式：_______（按年、季、月支付）。5.3乙方應(yīng)在每年的_______月_______日前支付當(dāng)年的第三方介入費(fèi)用。第六條第三方變更6.1在合同履行過程中，如需更換第三方，雙方應(yīng)書面通知對方，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。6.2更換第三方后，原第三方的權(quán)利和義務(wù)自動終止，新第三方的權(quán)利和義務(wù)自更換協(xié)議簽訂之日起生效。第七條第三方責(zé)任承擔(dān)7.1第三方介入合同中，第三方責(zé)任承擔(dān)如下：（1）中介方：中介方僅對甲乙雙方提供的合同信息真實(shí)性負(fù)責(zé)，對于合同履行過程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，中介方不承擔(dān)任何責(zé)任。（2）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：在合同約定的責(zé)任限額內(nèi)對甲乙雙方的合同履行提供擔(dān)保。（3）監(jiān)理單位：在合同約定的責(zé)任限額內(nèi)對甲乙雙方的合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量。（4）設(shè)計(jì)單位：在合同約定的責(zé)任限額內(nèi)對項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)。（5）施工單位：在合同約定的責(zé)任限額內(nèi)對項(xiàng)目的施工負(fù)責(zé)。第八條本合同的修改和補(bǔ)充8.1本合同在履行過程中如需修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.2修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條其他9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同一式_______份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________第三方（蓋章）：____________代表人（簽字）：____________代表人（簽字）：____________代表人（簽字）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：附件應(yīng)包含土地使用權(quán)證的正副本復(fù)印件，以證明甲方擁有該劃撥土地的使用權(quán)。2.土地規(guī)劃許可證復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：附件應(yīng)包含土地規(guī)劃許可證的復(fù)印件，以證明土地的規(guī)劃用途符合甲方項(xiàng)目需求。3.土地使用合同詳細(xì)要求和說明：附件應(yīng)包含甲方與政府簽訂的土地使用合同，明確土地的使用年限、用途等條款。4.設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：附件應(yīng)包含項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，以證明乙方了解項(xiàng)目的設(shè)計(jì)要求。5.施工方案詳細(xì)要求和說明：附件應(yīng)包含施工方案，包括施工進(jìn)度、施工工藝、安全措施等，以證明乙方具備施工能力。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：附件應(yīng)包含第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的方式、責(zé)任、費(fèi)用等內(nèi)容。7.土地租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：附件應(yīng)包含乙方支付土地租金的憑證，以證明乙方已按照約定支付租金。8.土地使用情況報(bào)告詳細(xì)要求和說明：附件應(yīng)包含乙方使用土地的情況報(bào)告，包括土地開發(fā)進(jìn)度、建設(shè)進(jìn)度等，以證明乙方按照合同約定履行義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定提供劃撥土地或提供不符合約定的土地。（2）乙方未按合同約定支付土地租金。（3）乙方未按合同約定進(jìn)行土地開發(fā)、建設(shè)。（4）第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按合同約定提供劃撥土地或提供不符合約定的土地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。（2）乙方未按合同約定支付土地租金，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）乙方未按合同約定進(jìn)行土地開發(fā)、建設(shè)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。（4）第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.示例說明：（1）示例一：甲方未按合同約定在約定的日期內(nèi)提供劃撥土地，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃進(jìn)行建設(shè)。甲方應(yīng)賠償乙方因延期建設(shè)所造成的損失。（2）示例二：乙方未在約定的日期內(nèi)支付土地租金，逾期支付一個月，乙方