2025年度按揭房產(chǎn)買賣合同家居智能化改造服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度按揭房產(chǎn)買賣合同家居智能化改造服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（賣方）：姓名：_______地址：_______乙方（買方）：姓名：_______地址：_______鑒于甲方擁有位于_______（具體地址）的房產(chǎn)，建筑面積為_______平方米，乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，并希望對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行家居智能化改造，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物1.甲方同意將其位于_______（具體地址）的房產(chǎn)出售給乙方。2.乙方同意購(gòu)買甲方上述房產(chǎn)，并同意按照本合同約定進(jìn)行家居智能化改造。二、智能家居系統(tǒng)配置1.乙方同意在購(gòu)買甲方房產(chǎn)后，對(duì)房屋進(jìn)行家居智能化改造。2.智能家居系統(tǒng)配置如下：（1）智能門鎖：_______（2）智能照明系統(tǒng)：_______（3）智能安防系統(tǒng)：_______（4）智能溫控系統(tǒng)：_______（5）智能家電控制系統(tǒng)：_______（6）其他智能設(shè)備：_______三、改造期限及費(fèi)用1.改造期限：_______（具體日期）2.改造費(fèi)用：_______元，其中：（1）智能家居系統(tǒng)設(shè)備費(fèi)用：_______元（2）施工費(fèi)用：_______元（3）其他費(fèi)用：_______元四、交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)保證房屋及土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。2.乙方應(yīng)在_______（具體日期）前完成智能家居系統(tǒng)的安裝及調(diào)試。3.乙方應(yīng)在智能家居系統(tǒng)安裝及調(diào)試完成后_______（具體日期）內(nèi)對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行驗(yàn)收。五、違約責(zé)任1.甲方未能按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。2.乙方未能按約定時(shí)間完成智能家居系統(tǒng)安裝及調(diào)試，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。3.雙方在履行本合同過程中，如有其他違約行為，應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）簽字：_______乙方（買方）簽字：_______日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中的“第三方”指在甲方與乙方簽訂本合同過程中，為促成合同簽訂、履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、勘察機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、施工方等。二、第三方介入的合法性1.第三方的介入必須符合相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。2.任何第三方介入本合同，均需事先征得甲方和乙方的書面同意。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同約定確定。2.第三方的責(zé)任限額如下：（1）中介方：_______元（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：_______元（3）勘察機(jī)構(gòu)：_______元（4）監(jiān)理機(jī)構(gòu)：_______元（5）保險(xiǎn)公司：_______元（6）施工方：_______元四、第三方責(zé)任劃分1.甲方、乙方和第三方在履行本合同時(shí)，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方在履行本合同過程中，如因自身原因造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方在履行本合同過程中，如因甲方、乙方原因造成損失的，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、第三方權(quán)利義務(wù)1.第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的資料和信息，以便其履行相關(guān)職責(zé)。2.第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。3.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事違法活動(dòng)。六、第三方變更及替換1.如第三方因故不能履行本合同，需提前_______天書面通知甲方和乙方，并協(xié)商替換第三方。2.替換后的第三方應(yīng)具備與原第三方同等的服務(wù)能力和資質(zhì)，并承擔(dān)原第三方的權(quán)利義務(wù)。七、第三方保密義務(wù)1.第三方在履行本合同過程中，對(duì)甲方、乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。2.第三方未經(jīng)甲方、乙方書面同意，不得泄露本合同內(nèi)容及相關(guān)保密信息。八、第三方介入的合同條款1.如第三方介入本合同，需在本合同中明確約定第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。2.第三方介入的合同條款應(yīng)與本合同的其他條款相一致，共同構(gòu)成本合同的完整內(nèi)容。九、第三方介入的爭(zhēng)議解決1.第三方介入本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本部分修正條款作為本合同的組成部分，與第一部分具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）簽字：_______乙方（買方）簽字：_______日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：提供房產(chǎn)證復(fù)印件，以證明甲方對(duì)該房產(chǎn)的擁有權(quán)。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，證明該房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值。3.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告：由勘察機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)說明該房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)等信息。4.智能家居系統(tǒng)配置清單：詳細(xì)列出智能家居系統(tǒng)的設(shè)備清單、型號(hào)、數(shù)量等。5.施工方案：由施工方提供，詳細(xì)說明智能家居系統(tǒng)的施工方案、施工時(shí)間、施工質(zhì)量要求等。6.改造工程合同：甲方與施工方簽訂的施工合同，明確施工方在施工過程中的權(quán)利義務(wù)。7.付款憑證：乙方支付改造費(fèi)用的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。8.改造工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：驗(yàn)收完成后，由乙方或驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具的報(bào)告，證明智能家居系統(tǒng)已按約定完成。9.第三方資質(zhì)證明：第三方提供的相關(guān)資質(zhì)證明，如中介方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、評(píng)估機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證書等。10.保密協(xié)議：甲方與第三方簽訂的保密協(xié)議，約定雙方在履行合同過程中的保密義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)交付房屋：甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。（2）房屋存在權(quán)利瑕疵：甲方應(yīng)承擔(dān)因房屋權(quán)利瑕疵導(dǎo)致的全部損失。（3）未按約定提供智能家居系統(tǒng)設(shè)備：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)設(shè)備的購(gòu)置費(fèi)用及違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)支付改造費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。（2）未按時(shí)完成智能家居系統(tǒng)安裝及調(diào)試：乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。（3）未按時(shí)驗(yàn)收智能家居系統(tǒng)：乙方應(yīng)承擔(dān)因未驗(yàn)收導(dǎo)致的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)完成評(píng)估、勘察、監(jiān)理等任務(wù)：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付_______元違約金。（2）泄露甲方、乙方信息：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。（3）未按約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失。示例說明：1.甲方未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按原計(jì)劃入住，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金_______元。2.施工方在施工過程中，因