2025年度古建筑修復(fù)項(xiàng)目建筑師聘用合同書(shū)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度古建筑修復(fù)項(xiàng)目建筑師聘用合同書(shū)本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度古建筑修復(fù)項(xiàng)目建筑師聘用合同書(shū)甲方（建筑單位）：__________乙方（建筑師）：__________鑒于甲方需要進(jìn)行2025年度古建筑修復(fù)項(xiàng)目，并擬聘請(qǐng)乙方擔(dān)任該項(xiàng)目的建筑師，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目名稱(chēng)及地點(diǎn)1.項(xiàng)目名稱(chēng)：2025年度古建筑修復(fù)項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)：__________二、項(xiàng)目?jī)?nèi)容1.乙方作為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的整體設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)等工作。2.乙方應(yīng)確保項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范及甲方要求。三、聘用期限1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至項(xiàng)目竣工之日止。2.項(xiàng)目竣工日期以甲方驗(yàn)收合格為準(zhǔn)。四、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方工資、獎(jiǎng)金及設(shè)計(jì)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)提供項(xiàng)目所需的資料、圖紙、文件等。3.甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范及甲方要求，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和管理。五、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照甲方要求，按時(shí)完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等工作。2.乙方應(yīng)保證項(xiàng)目質(zhì)量，確保項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范及甲方要求。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得泄露甲方商業(yè)秘密。六、費(fèi)用及支付方式1.乙方工資：__________元/月。2.設(shè)計(jì)費(fèi)用：__________元。七、違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)支付乙方工資、獎(jiǎng)金及設(shè)計(jì)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的__________%。2.乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。3.雙方如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)協(xié)商解決。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所述“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢(xún)方、施工方等。2.第三方介入本合同所指的項(xiàng)目，需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于設(shè)計(jì)責(zé)任、監(jiān)理責(zé)任、施工責(zé)任等，均應(yīng)明確責(zé)任限額。2.責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類(lèi)型、項(xiàng)目規(guī)模、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定，具體數(shù)額由甲方和乙方協(xié)商確定。3.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，并在本合同中予以注明。三、第三方介入程序1.甲方或乙方如需引入第三方介入項(xiàng)目，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍?shū)面告知，并說(shuō)明第三方介入的原因、目的及預(yù)期效果。2.雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，包括但不限于第三方職責(zé)、責(zé)任劃分、費(fèi)用承擔(dān)等。3.甲方和乙方應(yīng)在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，與第三方簽訂合作協(xié)議，并將合作協(xié)議作為本合同的附件。四、第三方職責(zé)與權(quán)利1.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行其職責(zé)，包括但不限于：a.設(shè)計(jì)方：負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等工作；b.監(jiān)理方：負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督；c.咨詢(xún)方：提供項(xiàng)目相關(guān)咨詢(xún)、建議等服務(wù)；d.施工方：負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工、安裝等工作。a.獲得甲方和乙方提供的必要資料、圖紙、文件等；b.按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，獲得相應(yīng)報(bào)酬；c.在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.甲方、乙方和第三方在項(xiàng)目中的職責(zé)和權(quán)利應(yīng)明確劃分，避免責(zé)任不清、權(quán)益受損。2.甲方和乙方應(yīng)共同對(duì)項(xiàng)目承擔(dān)連帶責(zé)任，第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲方或乙方原因?qū)е聯(lián)p失，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、第三方變更1.如第三方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中需要更換，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。2.第三方更換后，原合作協(xié)議和本合同中關(guān)于第三方的約定仍有效，除非雙方另有約定。七、保密條款1.甲方、乙方和第三方對(duì)本合同及合作協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負(fù)有保密義務(wù)。2.保密期限自本合同和合作協(xié)議簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。八、爭(zhēng)議解決1.甲方、乙方和第三方在履行本合同和合作協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同及合作協(xié)議未盡事宜，可由各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同及合作協(xié)議具有同等法律效力。2.本合同及合作協(xié)議一式兩份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目基本情況說(shuō)明書(shū)詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目背景、目的、規(guī)模、地點(diǎn)、歷史價(jià)值等。說(shuō)明：此附件用于乙方了解項(xiàng)目全貌，為設(shè)計(jì)工作提供依據(jù)。2.附件二：甲方提供的資料清單詳細(xì)要求：列出甲方提供的所有設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等相關(guān)資料。說(shuō)明：乙方需根據(jù)此清單進(jìn)行設(shè)計(jì)工作，確保設(shè)計(jì)符合實(shí)際需求。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入項(xiàng)目的具體職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。說(shuō)明：此附件作為本合同的補(bǔ)充，確保第三方行為符合合同要求。4.附件四：設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出設(shè)計(jì)費(fèi)用的構(gòu)成、支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)。說(shuō)明：此附件用于明確設(shè)計(jì)費(fèi)用的支付細(xì)節(jié)，確保雙方權(quán)益。5.附件五：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、工作內(nèi)容、責(zé)任人等。說(shuō)明：此附件用于監(jiān)控項(xiàng)目進(jìn)度，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。6.附件六：項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收辦法詳細(xì)要求：明確項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收流程及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：此附件用于確保項(xiàng)目質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。7.附件七：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確各方在項(xiàng)目過(guò)程中對(duì)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密的保密義務(wù)。說(shuō)明：此附件用于保護(hù)項(xiàng)目相關(guān)秘密，避免泄露。8.附件八：爭(zhēng)議解決機(jī)制詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序及法律適用。說(shuō)明：此附件用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付乙方工資、獎(jiǎng)金及設(shè)計(jì)費(fèi)用。乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等工作。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤或質(zhì)量不合格。任何一方泄露項(xiàng)目相關(guān)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的__________%。乙方未按時(shí)完成工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。第三方未履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。泄露商業(yè)秘密、技術(shù)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)刑事責(zé)任等。3.違約示例說(shuō)明：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的10%。乙方在項(xiàng)目設(shè)計(jì)過(guò)