2025年度城市綜合體戶外廣告位租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市綜合體戶外廣告位租賃合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于：2.乙方有意租賃該廣告位進(jìn)行戶外廣告宣傳。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就廣告位租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃事項1.1甲方同意將位于_______的城市綜合體戶外廣告位出租給乙方使用。1.2租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。二、租金及支付方式2.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_______元整（大寫：_______）。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前，將當(dāng)月租金人民幣_______元整（大寫：_______）匯入甲方指定賬戶。三、廣告內(nèi)容與發(fā)布3.1乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容合法、合規(guī)，不得發(fā)布違法、違規(guī)、低俗、虛假等廣告。3.2乙方在廣告位上發(fā)布廣告時，應(yīng)遵守國家有關(guān)廣告發(fā)布的規(guī)定，不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益。3.3乙方在廣告位上發(fā)布廣告時，應(yīng)保持廣告位整潔、美觀，不得隨意更改廣告位結(jié)構(gòu)。四、廣告位的維護(hù)與管理4.1乙方在租賃期間應(yīng)對廣告位進(jìn)行合理維護(hù)，確保廣告位設(shè)施完好。4.2乙方在租賃期間不得擅自改變廣告位結(jié)構(gòu)，如需改動，應(yīng)事先征得甲方同意。4.3乙方在租賃期間應(yīng)對廣告位進(jìn)行安全檢查，確保廣告位安全使用。五、違約責(zé)任5.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金總額的_______%。5.2如乙方發(fā)布違法、違規(guī)、低俗、虛假等廣告，甲方有權(quán)立即停止乙方使用廣告位，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.3如因乙方原因?qū)е聫V告位設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、爭議解決6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中所指的“第三方”包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供者、評估機(jī)構(gòu)、保險公司等。1.2第三方在本合同中的介入，需符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同中的責(zé)任，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)。2.2第三方的責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方因提供虛假信息、未履行中介職責(zé)等原因給甲方或乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過中介服務(wù)費(fèi)的_______倍。（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方在本合同履行過程中，因擔(dān)保責(zé)任未履行或履行不當(dāng)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過擔(dān)保金額的_______%。（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)在本合同履行過程中，因監(jiān)管責(zé)任未履行或履行不當(dāng)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求監(jiān)管機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）咨詢服務(wù)提供者：咨詢服務(wù)提供者因提供錯誤、不完整或延遲的咨詢服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過咨詢服務(wù)費(fèi)的_______倍。（5）評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)因提供錯誤、不完整或延遲的評估報告，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過評估報告費(fèi)用的_______倍。（6）保險公司：保險公司因未履行保險責(zé)任或履行不當(dāng)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過保險金額的_______%。三、第三方權(quán)利義務(wù)3.1第三方在本合同中的權(quán)利：（1）中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)。（2）擔(dān)保方：有權(quán)要求甲方或乙方按照約定履行合同義務(wù)。（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：有權(quán)對甲方或乙方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)管。（4）咨詢服務(wù)提供者：有權(quán)收取咨詢服務(wù)費(fèi)。（5）評估機(jī)構(gòu)：有權(quán)收取評估報告費(fèi)用。（6）保險公司：有權(quán)按照保險合同約定履行保險責(zé)任。3.2第三方在本合同中的義務(wù)：（1）中介方：應(yīng)誠實守信，如實提供相關(guān)信息，不得泄露商業(yè)秘密。（2）擔(dān)保方：應(yīng)按照約定履行擔(dān)保責(zé)任，不得擅自解除擔(dān)保。（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：應(yīng)依法履行監(jiān)管職責(zé)，保障合同履行。（4）咨詢服務(wù)提供者：應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確、完整的咨詢服務(wù)。（5）評估機(jī)構(gòu)：應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確、完整的評估報告。（6）保險公司：應(yīng)按照保險合同約定履行保險責(zé)任。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方之間的法律關(guān)系，應(yīng)按照法律法規(guī)及本合同約定處理。4.2第三方在介入本合同過程中，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。4.3甲方、乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.4甲方、乙方在履行本合同過程中，應(yīng)按照法律法規(guī)及本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.5第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違反公序良俗。五、第三方介入的程序5.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。5.2第三方介入本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方介入本合同，應(yīng)按照本合同約定履行相關(guān)職責(zé)。5.4第三方介入本合同，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督。六、本部分修正的生效本部分修正自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，作為本合同不可分割的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廣告位位置圖詳細(xì)要求：提供廣告位的具體位置圖，包括廣告位的尺寸、周圍環(huán)境、建筑布局等信息。說明：本附件用于明確廣告位的物理位置和周圍環(huán)境，以便乙方了解廣告位的實際情況。2.附件二：廣告位使用說明詳細(xì)要求：詳細(xì)說明廣告位的使用規(guī)則、維護(hù)保養(yǎng)要求、安全注意事項等。說明：本附件用于指導(dǎo)乙方正確使用廣告位，確保廣告位的正常運(yùn)行和使用安全。3.附件三：廣告發(fā)布規(guī)范詳細(xì)要求：規(guī)定廣告內(nèi)容的發(fā)布標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于廣告內(nèi)容的合法性、合規(guī)性、真實性等。說明：本附件用于規(guī)范廣告內(nèi)容的發(fā)布，確保廣告內(nèi)容的合法性和合規(guī)性。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：提供乙方支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。說明：本附件用于證明乙方已按約定支付租金，作為雙方履行合同義務(wù)的依據(jù)。5.附件五：廣告位使用記錄詳細(xì)要求：記錄廣告位的使用情況，包括廣告發(fā)布時間、廣告內(nèi)容、廣告效果等。說明：本附件用于跟蹤廣告位的使用情況，便于雙方評估廣告效果和廣告位的利用效率。6.附件六：違約行為記錄詳細(xì)要求：記錄雙方在合同履行過程中發(fā)生的違約行為，包括違約事實、違約責(zé)任等。說明：本附件用于記錄違約行為，作為雙方解決爭議和追究違約責(zé)任的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按約定支付租金。（2）乙方發(fā)布違法、違規(guī)、低俗、虛假等廣告。（3）乙方未按約定維護(hù)廣告位，導(dǎo)致廣告位設(shè)施損壞。（4）甲方未按約定提供廣告位，或提供廣告位不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金總額的_______%。（2）乙方發(fā)布違法、違規(guī)、低俗、虛假等廣告，甲方有權(quán)立即停止乙方使用廣告位，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。（3）乙方未按約定維護(hù)廣告位，導(dǎo)致廣告位設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（4）甲方未按約定提供廣告位，或提供廣告位不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.乙方未按約定支付租金，逾期_______日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_______元。2.乙方發(fā)布違法廣告，甲方發(fā)現(xiàn)后，立即停止乙方使用廣告位，并要求乙方承擔(dān)