2025年度空置房屋租賃合同租賃保證金利息計算范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度空置房屋租賃合同租賃保證金利息計算范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度空置房屋租賃合同租賃保證金利息計算范本甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、房屋基本情況1.房屋地址：_______2.房屋面積：_______平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：_______4.房屋用途：_______5.房屋現(xiàn)狀：_______二、租賃期限1.租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前_______日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：每月_______元，共計_______元。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、租賃保證金1.甲方要求乙方支付租賃保證金，保證金金額為_______元。2.租賃保證金自乙方支付之日起，甲方應(yīng)按銀行同期活期存款利率計算利息，并按月計提，于每月_______日支付給乙方。五、房屋使用及維修責任1.乙方應(yīng)按照甲方提供的房屋現(xiàn)狀使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修責任由甲方承擔；（2）房屋非主體結(jié)構(gòu)、非承重構(gòu)件的維修責任由乙方承擔；（3）房屋附屬設(shè)施及設(shè)備的維修責任由乙方承擔，但甲方應(yīng)保證附屬設(shè)施及設(shè)備的正常使用。六、違約責任1.甲方違約責任：（1）甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付_______元違約金；（3）甲方違反約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付_______元違約金。2.乙方違約責任：（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付_______元違約金；（3）乙方違反約定，造成房屋損壞的，應(yīng)承擔賠償責任。七、爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供者等。二、第三方介入的目的1.中介方：為甲方和乙方提供租賃信息、促成租賃交易、協(xié)助雙方簽訂租賃合同等。2.擔保方：為保證乙方履行合同義務(wù)，提供擔保服務(wù)。4.維修服務(wù)提供者：為房屋提供維修服務(wù)，確保房屋的正常使用。三、第三方責任限額1.中介方：中介方對租賃合同的履行不承擔任何責任，其僅提供信息撮合服務(wù)。中介方對因信息錯誤或遺漏導致的任何損失不承擔賠償責任。2.擔保方：擔保方應(yīng)在擔保合同中明確擔保責任限額，對乙方違約造成的損失，在責任限額內(nèi)承擔賠償責任。4.維修服務(wù)提供者：維修服務(wù)提供者應(yīng)在維修合同中明確維修責任限額，對維修過程中出現(xiàn)的任何問題，在責任限額內(nèi)承擔賠償責任。四、第三方責任劃分1.中介方：中介方僅提供信息撮合服務(wù)，不參與租賃合同的履行，不承擔租賃合同項下的任何責任。2.擔保方：擔保方對乙方違約造成的損失，在擔保合同約定的責任限額內(nèi)承擔賠償責任。4.維修服務(wù)提供者：維修服務(wù)提供者對維修過程中出現(xiàn)的任何問題，在維修合同約定的責任限額內(nèi)承擔賠償責任。五、第三方介入程序1.中介方介入：（1）甲方或乙方在簽訂租賃合同前，可委托中介方提供租賃信息、促成租賃交易。（2）中介方在促成租賃交易后，協(xié)助雙方簽訂租賃合同。2.擔保方介入：（1）乙方在簽訂租賃合同前，可委托擔保方提供擔保服務(wù)。（2）擔保方在提供擔保服務(wù)后，與甲方簽訂擔保合同。3.評估機構(gòu)介入：（1）甲方或乙方在簽訂租賃合同前，可委托評估機構(gòu)對房屋進行評估。（2）評估機構(gòu)在提供評估服務(wù)后，出具評估報告。4.維修服務(wù)提供者介入：（1）甲方或乙方在租賃期間，可委托維修服務(wù)提供者對房屋進行維修。（2）維修服務(wù)提供者在提供維修服務(wù)后，與甲方或乙方簽訂維修合同。六、第三方變更及退出1.中介方：甲方或乙方在租賃合同簽訂前，可變更或退出中介方。2.擔保方：在擔保合同有效期內(nèi)，甲方或乙方不得變更或退出擔保方。3.評估機構(gòu)：在評估報告出具前，甲方或乙方不得變更或退出評估機構(gòu)。4.維修服務(wù)提供者：在維修合同有效期內(nèi)，甲方或乙方不得變更或退出維修服務(wù)提供者。七、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響甲方、乙方及第三方之間的其他權(quán)利義務(wù)。2.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。3.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如需修改或補充，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。4.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如涉及第三方責任，第三方應(yīng)在合同中明確其責任范圍和責任限額。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件：包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，用以證明甲方對房屋的合法所有權(quán)。2.房屋租賃合同：雙方簽訂的正式租賃合同文本，作為租賃關(guān)系的法律依據(jù)。3.房屋現(xiàn)狀描述：包括房屋的裝修情況、設(shè)施設(shè)備清單、房屋使用情況等，作為租賃合同附件，由雙方共同確認。4.租金支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，作為乙方支付租金的證明。5.租賃保證金收據(jù)：乙方支付租賃保證金的憑證，由甲方出具。7.維修服務(wù)合同：乙方與維修服務(wù)提供者簽訂的維修服務(wù)合同，明確維修服務(wù)的內(nèi)容、費用及責任。8.擔保合同：乙方與擔保方簽訂的擔保合同，明確擔保責任、責任限額等。9.爭議解決協(xié)議：雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。10.補充協(xié)議：雙方就本合同未盡事宜達成的補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按約定提供房屋：甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。（2）擅自提高租金：甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金，并退還已收租金。（3）違反約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途：甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金，并恢復房屋原狀。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按約定支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途：乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金，并恢復房屋原狀。（3）違反約定，造成房屋損壞：乙方應(yīng)承擔賠償責任，修復或賠償損失。3.第三方違約行為及責任認定：（1）中介方提供錯誤信息或遺漏信息：中介方不承擔賠償責任。（2）擔保方未按約定承擔擔