2025年度科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地租賃合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就2025年度科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地租賃事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物1.租賃物位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)_______棟_______室。2.租賃物包括但不限于：實(shí)驗(yàn)室設(shè)備、實(shí)驗(yàn)臺(tái)、實(shí)驗(yàn)柜、通風(fēng)設(shè)備、水電設(shè)施等。二、租賃期限1.租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______個(gè)月。2.租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前_______個(gè)工作日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。三、租賃費(fèi)用1.本合同租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付_______個(gè)月的租賃費(fèi)用，共計(jì)人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.租賃費(fèi)用支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。3.租賃期間，如遇政府政策性調(diào)價(jià)，甲方有權(quán)按照政府最新政策調(diào)整租賃費(fèi)用。四、租賃物的使用與維護(hù)1.乙方在租賃期間，應(yīng)按照租賃物的使用說(shuō)明和安全操作規(guī)程使用，確保租賃物的安全、合理使用。2.乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理維護(hù)，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方不得擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)、功能，如需改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方同意。五、租賃物的交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。2.乙方應(yīng)在收到租賃物后_______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中注明驗(yàn)收結(jié)果。3.如租賃物存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合合同約定，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中注明，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。六、租賃物的返還1.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)將租賃物返還甲方。2.乙方應(yīng)確保租賃物在返還時(shí)符合合同約定，如存在損壞或不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。2.甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。3.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，待訴訟結(jié)果生效后，再行處理。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的情形1.中介方：在本合同簽訂過(guò)程中，甲乙雙方可委托中介方提供中介服務(wù)，包括但不限于信息提供、談判協(xié)調(diào)、合同起草等。2.擔(dān)保方：為保障本合同的履行，甲乙雙方可約定由第三方提供擔(dān)保，包括但不限于保證擔(dān)保、抵押擔(dān)保、質(zhì)押擔(dān)保等。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：在租賃物價(jià)值評(píng)估、租賃費(fèi)用確定等方面，甲乙雙方可委托第三方進(jìn)行評(píng)估。4.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：在合同履行過(guò)程中，如需接受政府相關(guān)部門的監(jiān)管，第三方可能介入。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方對(duì)本合同履行的責(zé)任，限于其提供的服務(wù)范圍，且其責(zé)任限額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的_______%。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方對(duì)本合同履行的責(zé)任，限于其擔(dān)保金額，且其責(zé)任限額不超過(guò)擔(dān)保金額的_______%。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)本合同履行的責(zé)任，限于其評(píng)估結(jié)果的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，且其責(zé)任限額不超過(guò)評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的_______%。4.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)本合同履行的責(zé)任，限于其監(jiān)管職責(zé)范圍內(nèi)，且其責(zé)任限額不超過(guò)監(jiān)管費(fèi)用的_______%。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.中介方：（1）權(quán)利：獲取中介服務(wù)費(fèi)用；在合同履行過(guò)程中，有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行合同。（2）義務(wù)：按照甲乙雙方要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的中介服務(wù)；協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。2.擔(dān)保方：（1）權(quán)利：收取擔(dān)保費(fèi)用；在甲乙雙方違約時(shí)，有權(quán)要求違約方履行合同。（2）義務(wù)：按照合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)；在合同履行過(guò)程中，有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行合同。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：（1）權(quán)利：獲取評(píng)估服務(wù)費(fèi)用；在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料。（2）義務(wù)：按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評(píng)估結(jié)果；在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料。4.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：（1）權(quán)利：對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)管；在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料。（2）義務(wù)：按照法律法規(guī)，履行監(jiān)管職責(zé)；在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料。五、第三方介入的程序1.中介方：甲乙雙方在合同簽訂前，應(yīng)與中介方簽訂中介服務(wù)合同，明確中介方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.擔(dān)保方：甲乙雙方在合同簽訂前，應(yīng)與擔(dān)保方簽訂擔(dān)保合同，明確擔(dān)保方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：甲乙雙方在合同簽訂前，應(yīng)與評(píng)估機(jī)構(gòu)簽訂評(píng)估合同，明確評(píng)估機(jī)構(gòu)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：甲乙雙方在合同簽訂前，應(yīng)向監(jiān)管機(jī)構(gòu)報(bào)備，明確監(jiān)管機(jī)構(gòu)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。六、第三方介入的變更與解除1.中介方：在合同履行過(guò)程中，如中介方無(wú)法繼續(xù)履行中介服務(wù)，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知甲乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.擔(dān)保方：在合同履行過(guò)程中，如擔(dān)保方無(wú)法繼續(xù)履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知甲乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：在合同履行過(guò)程中，如評(píng)估機(jī)構(gòu)無(wú)法繼續(xù)履行評(píng)估職責(zé)，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知甲乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：在合同履行過(guò)程中，如監(jiān)管機(jī)構(gòu)無(wú)法繼續(xù)履行監(jiān)管職責(zé)，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知甲乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、本部分條款與合同其他條款的沖突如本部分條款與合同其他條款發(fā)生沖突，以本部分條款為準(zhǔn)。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單：詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、使用年限等信息。2.實(shí)驗(yàn)室設(shè)備使用說(shuō)明：包括設(shè)備操作規(guī)程、安全注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)方法等。3.甲方提供的設(shè)施清單：包括水電設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備、消防設(shè)施等。4.租賃費(fèi)用支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：包括租賃物驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及解決方案等。6.中介服務(wù)合同：如涉及中介方，應(yīng)提供中介服務(wù)合同。7.擔(dān)保合同：如涉及擔(dān)保方，應(yīng)提供擔(dān)保合同。8.評(píng)估報(bào)告：如涉及評(píng)估機(jī)構(gòu)，應(yīng)提供評(píng)估報(bào)告。9.政府相關(guān)部門的審批文件：如需報(bào)備，應(yīng)提供相關(guān)審批文件。10.其他與本合同相關(guān)的文件：如合同補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等。附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.租賃物清單：應(yīng)由甲方提供，確保清單內(nèi)容真實(shí)、完整。2.實(shí)驗(yàn)室設(shè)備使用說(shuō)明：應(yīng)由甲方提供，確保使用說(shuō)明準(zhǔn)確、詳細(xì)。3.甲方提供的設(shè)施清單：應(yīng)由甲方提供，確保設(shè)施清單真實(shí)、完整。4.租賃費(fèi)用支付憑證：應(yīng)由乙方提供，確保支付憑證真實(shí)、有效。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：應(yīng)由乙方在收到租賃物后_______個(gè)工作日內(nèi)提供，確保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告真實(shí)、客觀。6.中介服務(wù)合同：應(yīng)由甲乙雙方與中介方簽訂，明確中介方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.擔(dān)保合同：應(yīng)由甲乙雙方與擔(dān)保方簽訂，明確擔(dān)保方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。8.評(píng)估報(bào)告：應(yīng)由評(píng)估機(jī)構(gòu)提供，確保評(píng)估報(bào)告真實(shí)、準(zhǔn)確。9.政府相關(guān)部門的審批文件：應(yīng)由甲乙雙方提供，確保審批文件齊全、有效。10.其他與本合同相關(guān)的文件：應(yīng)由甲乙雙方提供，確保文件真實(shí)、有效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：乙方應(yīng)在每月_______日前支付當(dāng)月租賃費(fèi)用，如未按時(shí)支付，則視為違約。2.甲方未按時(shí)交付租賃物：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)交付租賃物，如未按時(shí)交付，則視為違約。3.乙方擅自改動(dòng)租賃物：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改動(dòng)租賃物結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。4.甲方未提供必要的設(shè)施：甲方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例：甲方未按照合同約定提供水電設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。5.乙方損壞租賃物：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或