2025年度上海旅游度假區(qū)酒店管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度上海旅游度假區(qū)酒店管理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（酒店管理方）：_______乙方（酒店業(yè)主方）：_______鑒于：甲方是一家專業(yè)的酒店管理公司，具備豐富的酒店管理經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)。乙方擁有一家位于上海旅游度假區(qū)的酒店，需要委托甲方進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)和管理。雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方對(duì)乙方酒店的管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同期限1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.合同期滿后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)簽____年。二、管理范圍1.甲方負(fù)責(zé)乙方酒店的整體運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于客房、餐飲、康樂、會(huì)議、商務(wù)等業(yè)務(wù)。2.甲方負(fù)責(zé)乙方酒店的日常管理工作，包括但不限于員工招聘、培訓(xùn)、考核、薪酬福利等。3.甲方負(fù)責(zé)乙方酒店的資產(chǎn)維護(hù)和更新，確保酒店設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。4.甲方負(fù)責(zé)乙方酒店的營(yíng)銷推廣，提高酒店知名度和入住率。三、管理費(fèi)用1.甲方每月向乙方支付____元人民幣作為管理費(fèi)用。（1）酒店日常運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用；（2）員工工資及福利；（3）酒店設(shè)施設(shè)備維護(hù)及更新費(fèi)用；（4）酒店?duì)I銷推廣費(fèi)用。3.甲方每月向乙方提交詳細(xì)的管理費(fèi)用支出清單，乙方應(yīng)在收到清單后____個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)。四、利潤(rùn)分配1.乙方酒店在扣除各項(xiàng)成本、費(fèi)用和稅費(fèi)后，凈利潤(rùn)的____%歸甲方所有。2.甲方應(yīng)在每個(gè)財(cái)務(wù)年度結(jié)束后____個(gè)月內(nèi)，向乙方支付上一年度的利潤(rùn)分配。五、保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及酒店運(yùn)營(yíng)過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在本合同終止后仍具有約束力。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（酒店管理方）：_______乙方（酒店業(yè)主方）：_______簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、供應(yīng)商、承包商、保險(xiǎn)公司等。2.第三方參與本合同項(xiàng)下的活動(dòng)，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或合同。二、第三方介入范圍（1）提供專業(yè)咨詢服務(wù)，如市場(chǎng)分析、財(cái)務(wù)咨詢、法律咨詢等；（2）提供酒店運(yùn)營(yíng)所需的物資和服務(wù)，如餐飲原材料、清潔用品、維修服務(wù)、IT支持等；（3）協(xié)助進(jìn)行酒店?duì)I銷推廣活動(dòng)；（4）參與酒店資產(chǎn)維護(hù)和更新工作；（5）提供人力資源服務(wù)，如招聘、培訓(xùn)、考核等。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額如下：（1）第三方因自身原因?qū)е戮频赀\(yùn)營(yíng)受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其與甲方或乙方簽訂的合同金額；（2）第三方在履行合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致酒店運(yùn)營(yíng)受損，無需承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方在履行合同過程中，如因違反法律法規(guī)或合同約定導(dǎo)致酒店運(yùn)營(yíng)受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、第三方權(quán)利義務(wù)1.第三方權(quán)利：（1）按照與甲方或乙方簽訂的合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利；（2）在履行合同過程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持。2.第三方義務(wù)：（1）按照與甲方或乙方簽訂的合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)；（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）保守商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：（1）第三方與甲方、乙方之間為合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)；（2）第三方在履行合同過程中，如需與甲方或乙方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，應(yīng)通過書面形式進(jìn)行。2.第三方與酒店運(yùn)營(yíng)的關(guān)系：（1）第三方參與酒店運(yùn)營(yíng)，應(yīng)遵守酒店的相關(guān)規(guī)章制度；（2）第三方在履行合同過程中，如需對(duì)酒店運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生影響，應(yīng)事先與甲方或乙方協(xié)商一致。3.第三方與其他第三方的關(guān)系：（1）第三方之間應(yīng)相互尊重，遵守行業(yè)規(guī)范；（2）第三方之間在合作過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商或法律途徑解決。六、第三方介入的程序（2）第三方與甲方或乙方簽訂的合同或合作協(xié)議；（3）第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照或相關(guān)資質(zhì)證明。2.甲方或乙方收到第三方提交的材料后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以審核，并書面回復(fù)第三方是否同意其介入。3.第三方介入后，應(yīng)按照與甲方或乙方簽訂的合同或合作協(xié)議履行相應(yīng)義務(wù)。七、第三方介入的終止（1）第三方違反合同約定，造成酒店運(yùn)營(yíng)受損；（2）第三方無法繼續(xù)履行合同義務(wù)；（3）第三方存在其他嚴(yán)重違約行為。2.第三方介入終止后，第三方應(yīng)立即撤離酒店，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。八、附則1.本附加條款為2025年度上海旅游度假區(qū)酒店管理合同的補(bǔ)充部分，與主合同具有同等法律效力。2.本附加條款未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。3.本附加條款自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（酒店管理方）：_______乙方（酒店業(yè)主方）：_______第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：酒店管理服務(wù)范圍詳細(xì)說明詳細(xì)要求：列出甲方提供的具體管理服務(wù)項(xiàng)目，包括但不限于客房管理、餐飲服務(wù)、康樂設(shè)施管理、會(huì)議服務(wù)、商務(wù)服務(wù)等。說明：本附件旨在明確甲方在合同期間應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：酒店員工管理細(xì)則詳細(xì)要求：包括員工招聘、培訓(xùn)、考核、薪酬福利、晉升機(jī)制等具體規(guī)定。說明：本附件用于規(guī)范酒店員工的日常管理和職業(yè)發(fā)展。3.附件三：酒店設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)要求：列出酒店設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)周期、方法、責(zé)任人等。說明：本附件確保酒店設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行和延長(zhǎng)使用壽命。4.附件四：酒店?duì)I銷推廣計(jì)劃詳細(xì)要求：包括營(yíng)銷目標(biāo)、策略、預(yù)算、預(yù)期效果等。說明：本附件用于指導(dǎo)酒店的市場(chǎng)推廣活動(dòng)，提高酒店入住率。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：列出所有第三方合作方的名稱、合作協(xié)議內(nèi)容、合作期限等。說明：本附件確保第三方合作方的合法權(quán)益，并明確合作細(xì)節(jié)。6.附件六：財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：提供每月、每季度、年度的財(cái)務(wù)報(bào)表和審計(jì)報(bào)告。說明：本附件用于監(jiān)督和管理酒店的財(cái)務(wù)狀況。7.附件七：酒店規(guī)章制度詳細(xì)要求：包括酒店的安全管理制度、衛(wèi)生管理制度、服務(wù)規(guī)范等。說明：本附件用于規(guī)范酒店的管理行為，確保服務(wù)質(zhì)量。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定提供管理服務(wù)，導(dǎo)致酒店運(yùn)營(yíng)受損。（2）乙方未按合同約定支付管理費(fèi)用。（3）第三方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致酒店運(yùn)營(yíng)受損。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，并賠償乙方因此遭受的間接經(jīng)濟(jì)損失。示例：若甲方未按約定提供客房服務(wù)，導(dǎo)致酒店入住率下降，甲方應(yīng)賠償乙方由此造成的收入損失。（2）乙方違約：乙方應(yīng)按合同約定支付管理費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金。示例：若乙方未按時(shí)支付管理費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付每日