2025年廣場商鋪租賃合同（含節(jié)假日文化演出）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年廣場商鋪租賃合同（含節(jié)假日文化演出）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于：2.乙方有意租賃該商鋪用于經營，并同意按照本合同約定支付租金及相關費用；3.雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。第二條租金及支付方式1.乙方每月應向甲方支付租金人民幣____元整（大寫：____________________元整）；2.租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：____________________賬號：____________________戶名：____________________第三條租金調整1.租賃期限內，如遇國家政策調整、物價上漲等因素導致租金上漲，雙方可協(xié)商調整租金；2.租金調整幅度及調整時間由雙方協(xié)商確定。第四條商鋪使用1.乙方租賃商鋪后，應按商鋪原用途進行經營，不得擅自改變商鋪結構及用途；2.乙方在經營過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；3.乙方不得將商鋪轉租、轉借或以任何形式轉讓給他人。第五條商鋪維護1.乙方負責商鋪的日常維護保養(yǎng)，確保商鋪的整潔、安全；2.乙方在租賃期限內，如因乙方原因導致商鋪設施損壞，乙方應負責修復或賠償；3.甲方負責商鋪的水、電、氣等基礎設施的維護和維修。第六條節(jié)假日文化演出1.乙方租賃商鋪后，可在節(jié)假日舉辦文化演出活動，但需提前向甲方申請；2.乙方舉辦文化演出活動時，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得影響周邊居民正常生活；3.甲方對乙方舉辦的文化演出活動給予必要的支持和協(xié)助。第七條違約責任1.乙方未按本合同約定支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付____元人民幣的違約金；2.乙方擅自改變商鋪結構及用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任；3.乙方在經營過程中，如違反國家法律法規(guī)，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。第八條合同解除1.本合同租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同；2.任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行的，有權解除本合同；3.乙方在租賃期限內，如需提前解除合同，應提前____個月書面通知甲方，并支付相應的違約金。第九條爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”指任何非甲乙雙方的第三方主體，包括但不限于中介方、擔保方、評估方、監(jiān)管方等。二、第三方介入的目的1.中介方：協(xié)助甲乙雙方達成租賃合同，提供專業(yè)服務。2.擔保方：為乙方提供擔保，確保乙方履行合同義務。3.評估方：對商鋪進行評估，提供評估報告。4.監(jiān)管方：對商鋪租賃活動進行監(jiān)管，確保雙方遵守法律法規(guī)。三、第三方責任限額1.中介方：中介方對甲乙雙方因中介服務產生的糾紛，承擔連帶責任，但責任限額不超過中介服務費用的____倍。2.擔保方：擔保方對乙方違約行為造成的損失，承擔相應責任，但責任限額不超過擔保金額的____倍。3.評估方：評估方對評估報告的真實性、準確性承擔責任，但責任限額不超過評估費用的____倍。4.監(jiān)管方：監(jiān)管方對監(jiān)管職責范圍內的違法行為承擔相應責任，但責任限額不超過監(jiān)管費用的一倍。四、第三方權利與義務1.中介方：（1）權利：獲取中介服務費用；（2）義務：按照甲乙雙方要求，提供專業(yè)、高效的中介服務。2.擔保方：（1）權利：在乙方履行合同義務的情況下，獲得擔保金；（2）義務：在乙方違約時，承擔相應責任。3.評估方：（1）權利：獲取評估費用；（2）義務：按照規(guī)定程序和方法，進行公正、客觀的評估。4.監(jiān)管方：（1）權利：對商鋪租賃活動進行監(jiān)管；（2）義務：依法履行監(jiān)管職責，保障甲乙雙方的合法權益。五、第三方與其他各方的劃分說明1.中介方：中介方作為第三方，其權利和義務僅限于中介服務，不涉及租賃合同的履行。2.擔保方：擔保方作為第三方，其權利和義務僅限于擔保服務，不涉及租賃合同的履行。3.評估方：評估方作為第三方，其權利和義務僅限于評估服務，不涉及租賃合同的履行。4.監(jiān)管方：監(jiān)管方作為第三方，其權利和義務僅限于監(jiān)管職責，不涉及租賃合同的履行。六、第三方介入程序1.中介方：甲乙雙方同意中介方介入，簽訂中介服務協(xié)議，明確中介方權利和義務。2.擔保方：甲乙雙方同意擔保方介入，簽訂擔保協(xié)議，明確擔保方權利和義務。3.評估方：甲乙雙方同意評估方介入，簽訂評估協(xié)議，明確評估方權利和義務。4.監(jiān)管方：甲乙雙方同意監(jiān)管方介入，簽訂監(jiān)管協(xié)議，明確監(jiān)管方權利和義務。七、第三方介入后的合同履行1.甲乙雙方應按照本合同約定履行各自義務。2.第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應及時通知另一方，并采取相應措施。3.第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在爭議，應協(xié)助雙方協(xié)商解決。八、第三方介入后的爭議解決1.第三方介入后，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。2.協(xié)商不成，任何一方可向第三方提出仲裁申請，由第三方指定仲裁機構進行仲裁。3.仲裁裁決為終局裁決，甲乙雙方應自覺履行。九、其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。十、本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪租賃清單要求：詳細列明商鋪的面積、位置、設施等基本信息。說明：本清單為商鋪租賃合同的附件，作為合同的一部分。2.附件二：商鋪租賃押金收據(jù)要求：注明押金金額、收取日期、退還條件等。說明：本收據(jù)為商鋪租賃押金收取的憑證。3.附件三：節(jié)假日文化演出計劃要求：包括演出時間、內容、場地布置等。說明：本計劃為節(jié)假日文化演出的安排依據(jù)。4.附件四：中介服務協(xié)議要求：明確中介方的服務內容、費用、責任等。說明：本協(xié)議為中介方提供服務的依據(jù)。5.附件五：擔保協(xié)議要求：明確擔保方的擔保金額、責任等。說明：本協(xié)議為擔保方提供擔保的依據(jù)。6.附件六：評估報告要求：包括商鋪的評估價值、評估方法等。說明：本報告為商鋪評估的依據(jù)。7.附件七：監(jiān)管協(xié)議要求：明確監(jiān)管方的監(jiān)管范圍、責任等。說明：本協(xié)議為監(jiān)管方履行監(jiān)管職責的依據(jù)。8.附件八：合同簽訂現(xiàn)場照片要求：拍攝甲乙雙方簽字（或蓋章）的合同現(xiàn)場照片。說明：本照片為合同簽訂的證明。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付租金。責任認定標準：每逾期一日，乙方應向甲方支付____元人民幣的違約金。示例說明：若乙方于每月____日前應支付租金人民幣____元，但逾期一日未支付，則乙方應支付____元人民幣的違約金。2.違約行為：乙方擅自改變商鋪結構及用途。責任認定標準：甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。示例說明：若乙方未經甲方同意，擅自將商鋪改為餐飲用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因改變用途造成的損失。3.違約行為：乙方在經營過程中，違反國家法律法規(guī)。責任認定標準：甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。示例說明：若乙方在經營過程中，涉嫌銷售假冒偽劣產品，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。4.違約行為：甲方未按合同