2025年二手房按揭銷售合同范本

2025年二手房按揭銷售合同范本甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____丙方（貸款銀行）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方購買甲方位于____的二手房，并采取按揭貸款方式支付購房款一事，達(dá)成以下合同：一、房屋基本信息1.房屋坐落：____2.房屋結(jié)構(gòu)：____3.建筑面積：____平方米4.房屋產(chǎn)權(quán)：甲方擁有完全產(chǎn)權(quán)5.房屋現(xiàn)狀：房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施詳見附件一二、房屋成交價(jià)格及支付方式1.房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.乙方采取按揭貸款方式支付購房款，具體貸款金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），貸款期限為____年，貸款利率按照丙方最新公布的利率執(zhí)行。3.乙方需在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向丙方提交完整的貸款申請(qǐng)材料，并按照丙方的要求配合辦理貸款手續(xù)。4.乙方貸款申請(qǐng)一旦獲得丙方批準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照丙方的規(guī)定，按時(shí)償還貸款本息。三、房屋過戶及交付1.甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋過戶至乙方名下，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。3.乙方貸款申請(qǐng)獲得批準(zhǔn)并支付首付款后，甲方應(yīng)將房屋鑰匙交付乙方，并協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)。四、違約責(zé)任1.如甲方未能按照約定時(shí)間將房屋過戶至乙方名下，應(yīng)支付給乙方違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.如乙方未能按時(shí)支付首付款或貸款申請(qǐng)未獲批準(zhǔn)，應(yīng)支付給甲方違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。3.如乙方在貸款期間出現(xiàn)逾期還款，應(yīng)按照丙方的規(guī)定支付逾期利息。五、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢、乙方支付完畢購房款之日終止。3.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：____乙方（買方）：____丙方（貸款銀行）：____簽訂日期：____年____月____日附件一：房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單甲方（賣方）：____乙方（買方）：____丙方（貸款銀行）：____特此說明：1.本附件為《____年二手房按揭銷售合同》的組成部分，與合同具有同等法律效力。2.以下內(nèi)容為甲方出售的二手房現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單，乙方在購買房屋時(shí)，應(yīng)充分了解并認(rèn)可以下內(nèi)容。一、房屋現(xiàn)狀1.房屋結(jié)構(gòu)：____2.建筑面積：____平方米3.房屋裝修狀況：____4.房屋附屬設(shè)施：____二、附屬設(shè)施清單1.供水：____2.供電：____3.供暖：____4.燃?xì)猓篲___5.通訊：____6.電梯：__