冷庫(kù)項(xiàng)目招租合同范本

冷庫(kù)項(xiàng)目招租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的冷庫(kù)設(shè)施，乙方有意租賃該冷庫(kù)設(shè)施用于____________________，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于____________________的冷庫(kù)設(shè)施，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

1.2租賃物面積：____________________平方米。

1.3租賃物用途：乙方用于____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)向甲方支付租賃物租金，租金為人民幣_(tái)___________________元/年。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____________________日前向甲方支付租金。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

4.3如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

5.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

5.2如甲方同意乙方轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的____________________%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.冷庫(kù)設(shè)施租賃清單

2.租賃物現(xiàn)狀描述

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的冷庫(kù)設(shè)施，乙方有意租賃該冷庫(kù)設(shè)施用于____________________，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證合同的履行，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于____________________的冷庫(kù)設(shè)施，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

1.2租賃物面積：____________________平方米。

1.3租賃物用途：乙方用于____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)向甲方支付租賃物租金，租金為人民幣_(tái)___________________元/年。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____________________日前向甲方支付租金。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方同意為乙方在本合同項(xiàng)下的債務(wù)提供全額擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括但不限于租金、違約金及其他相關(guān)費(fèi)用。

4.2丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)連帶責(zé)任，如乙方未按約定履行支付租金等義務(wù)，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3丙方擔(dān)保期間為_(kāi)___________________年，自本合同生效之日起計(jì)算。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.3如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、甲方權(quán)益保障條款

6.1甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)、財(cái)務(wù)狀況等證明材料，以確保乙方具備租賃標(biāo)的的合法使用權(quán)。

6.2甲方有權(quán)隨時(shí)檢查租賃物，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和使用狀態(tài)符合約定。

6.3如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)支付租金的____________________%作為違約金。

7.2乙方擅自改變租賃物用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修的，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方在租賃期間，如發(fā)生火災(zāi)、盜竊等意外事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式轉(zhuǎn)讓給第三方。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

本合同引入第三方主體丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租金的及時(shí)支付。甲方作為出租方，通過(guò)增加自身權(quán)益保障條款和限制乙方違約條款，使自身利益最大化。同時(shí)，引入第三方擔(dān)保機(jī)制，降低了甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更堅(jiān)實(shí)的信用保障，而甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃合同的履行，維護(hù)自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，乙方有意租賃該倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施用于儲(chǔ)存貨物，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證合同的履行，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于____________________的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

1.2租賃物面積：____________________平方米。

1.3租賃物用途：乙方用于儲(chǔ)存貨物。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)向甲方支付租賃物租金，租金為人民幣_(tái)___________________元/年。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____________________日前向甲方支付租金。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方同意為乙方在本合同項(xiàng)下的債務(wù)提供全額擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括但不限于租金、違約金及其他相關(guān)費(fèi)用。

4.2丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)連帶責(zé)任，如乙方未按約定履行支付租金等義務(wù)，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3丙方擔(dān)保期間為_(kāi)___________________年，自本合同生效之日起計(jì)算。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.3如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、乙方權(quán)益保障條款

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的詳細(xì)使用說(shuō)明和設(shè)施清單，確保租賃物符合乙方使用需求。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行必要的改造，以適應(yīng)其特定貨物儲(chǔ)存需求，但需提前通知甲方并獲得書(shū)面同意。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，根據(jù)市場(chǎng)情況提出續(xù)租請(qǐng)求，甲方不得無(wú)正當(dāng)理由拒絕。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按時(shí)提供租賃物的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)提供租賃物的日租金作為違約金。

7.2甲方不得擅自進(jìn)入乙方租賃的倉(cāng)儲(chǔ)空間，除非事先獲得乙方的書(shū)面許可。

7.3甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，對(duì)租賃物進(jìn)行任何形式的檢查或維修，以免影響乙方的正常使用。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的