辦公合同范本

辦公合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

地址：__________________________

法定代表人：______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

地址：__________________________

法定代表人：______________________

鑒于甲方需要進(jìn)行辦公場(chǎng)所的租賃，乙方愿意提供辦公場(chǎng)所供甲方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物

1.租賃物為位于__________________________的辦公場(chǎng)所，具體面積：__________________________平方米。

2.租賃物包括但不限于以下設(shè)施：__________________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計(jì)__________________________個(gè)月。

2.租賃期滿(mǎn)后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期內(nèi)，租金總額為人民幣_(tái)_________________________元（大寫(xiě)：__________________________元整）。

2.租金支付方式：甲方應(yīng)于每月__________________________日前支付當(dāng)月租金至乙方指定賬戶(hù)。

四、租賃物使用

1.甲方應(yīng)按租賃物原狀使用，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途和功能。

2.甲方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和乙方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

3.甲方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給他人使用。

五、維修責(zé)任

1.租賃物在租賃期間出現(xiàn)自然磨損或正常使用造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。

2.甲方在使用過(guò)程中造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方損失。

六、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按期支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

2.乙方違反本合同約定，未按期交付租賃物，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日租金的千分之五計(jì)算。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物設(shè)施清單

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

5.乙方開(kāi)戶(hù)許可證復(fù)印件

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

地址：__________________________

法定代表人：______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

地址：__________________________

法定代表人：______________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）：

地址：__________________________

法定代表人：______________________

鑒于甲方需要租賃辦公場(chǎng)所，乙方愿意提供辦公場(chǎng)所供甲方使用，第三方作為甲方租賃項(xiàng)目的顧問(wèn)和協(xié)助方，為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和協(xié)調(diào)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物

1.租賃物為位于__________________________的辦公場(chǎng)所，具體面積：__________________________平方米。

2.租賃物包括但不限于以下設(shè)施：__________________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計(jì)__________________________個(gè)月。

2.租賃期滿(mǎn)后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期內(nèi)，租金總額為人民幣_(tái)_________________________元（大寫(xiě)：__________________________元整）。

2.租金支付方式：甲方應(yīng)于每月__________________________日前支付當(dāng)月租金至乙方指定賬戶(hù)。

四、第三方責(zé)任

1.第三方作為甲方租賃項(xiàng)目的顧問(wèn)，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

a.對(duì)租賃物及租賃環(huán)境進(jìn)行實(shí)地考察，提供可行性報(bào)告；

b.協(xié)助甲方與乙方進(jìn)行租賃談判，確保甲方權(quán)益；

c.監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保租賃物質(zhì)量。

2.第三方在提供上述服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵循誠(chéng)信原則，確保甲方的合法權(quán)益不受侵害。

五、甲方權(quán)益

1.甲方享有以下權(quán)利：

a.在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃物享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利；

b.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

c.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或功能，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

2.甲方應(yīng)積極配合乙方和第三方的工作，確保租賃項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

六、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)交付租賃物，確保租賃物符合約定要求。

2.乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或功能。

3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

七、乙方違約及限制條款

1.若乙方未按時(shí)交付租賃物，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算。

2.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或功能，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給他人使用。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入本合同的意義和目的在于，為甲方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和協(xié)調(diào)服務(wù)，確保甲方在租賃過(guò)程中權(quán)益得到保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為租賃項(xiàng)目的主體，在租賃過(guò)程中享有更大的主動(dòng)權(quán)和話語(yǔ)權(quán)，以確保其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的順利進(jìn)行。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物設(shè)施清單

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

5.乙方開(kāi)戶(hù)許可證復(fù)印件

6.第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

7.第三方法定代表人身份證明復(fù)印件

8.第三方服務(wù)協(xié)議

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

第三方（蓋章）：______________________

簽訂日期：__________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

地址：__________________________

法定代表人：______________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

地址：__________________________

法定代表人：______________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）：

地址：__________________________

法定代表人：______________________

鑒于乙方擁有優(yōu)質(zhì)的辦公場(chǎng)所資源，甲方有意租賃該場(chǎng)所用于開(kāi)展業(yè)務(wù)，第三方作為甲乙雙方之間的中介和協(xié)調(diào)方，負(fù)責(zé)促成租賃交易并提供相關(guān)咨詢(xún)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物

1.租賃物為位于__________________________的辦公場(chǎng)所，具體面積：__________________________平方米。

2.租賃物包括但不限于以下設(shè)施：__________________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計(jì)__________________________個(gè)月。

2.租賃期滿(mǎn)后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期內(nèi)，租金總額為人民幣_(tái)_________________________元（大寫(xiě)：__________________________元整）。

2.租金支付方式：甲方應(yīng)于每月__________________________日前支付當(dāng)月租金至乙方指定賬戶(hù)。

四、第三方責(zé)任

1.第三方作為中介和協(xié)調(diào)方，負(fù)責(zé)以下工作：

a.促成甲乙雙方達(dá)成租賃意向；

b.協(xié)助雙方進(jìn)行租賃談判，確保交易公平；

c.提供租賃合同及相關(guān)法律咨詢(xún)。

2.第三方在提供上述服務(wù)時(shí)，應(yīng)維護(hù)雙方的合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

五、乙方權(quán)益

1.乙方享有以下權(quán)利：

a.在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃物享有收益權(quán)，包括但不限于租金收入；

b.甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

c.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，并提前通知甲方。

2.乙方應(yīng)確保租賃物的安全，并在租賃期間保持其完好狀態(tài)。

六、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付租金，不得拖欠。

2.甲方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和乙方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

3.甲方不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或功能。

七、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按時(shí)支付租金，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算。

2.甲方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或功能，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

3.甲方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給他人使用。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為出租方，擁有對(duì)租賃物的控制權(quán)和收益權(quán)，通過(guò)合同確保其權(quán)益不受侵害，同時(shí)通過(guò)市場(chǎng)調(diào)整租金，實(shí)現(xiàn)租金的最大化。弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在于，甲方作為承租方，其權(quán)益在合同中受到一定程度的限制，以保障乙方作為出租方的合理利益。

附件：