一房兩賣房子合同范例

一房兩賣房子合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同所指的標(biāo)的物為甲方擁有的位于____________________的房產(chǎn)，具體信息如下：

房產(chǎn)證號：____________________

房產(chǎn)面積：____________________平方米

房產(chǎn)用途：____________________

房產(chǎn)地址：____________________

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將交易價格全額支付給甲方。支付方式如下：

（1）現(xiàn)金支付：乙方在簽訂本合同當(dāng)日，將交易價格全額支付給甲方。

（2）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方在簽訂本合同當(dāng)日，將交易價格全額轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。

三、交付及產(chǎn)權(quán)過戶

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部交易價格后____________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

3.2甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按本合同約定時間將標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價格的____________________%。

4.2若乙方未按本合同約定時間支付交易價格，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價格的____________________%。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.交易價格支付憑證

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，對本合同履行提供擔(dān)保。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同所指的標(biāo)的物為甲方擁有的位于____________________的房產(chǎn)，具體信息如下：

房產(chǎn)證號：____________________

房產(chǎn)面積：____________________平方米

房產(chǎn)用途：____________________

房產(chǎn)地址：____________________

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將交易價格全額支付給甲方。支付方式如下：

（1）現(xiàn)金支付：乙方在簽訂本合同當(dāng)日，將交易價格全額支付給甲方。

（2）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方在簽訂本合同當(dāng)日，將交易價格全額轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。

三、交付及產(chǎn)權(quán)過戶

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部交易價格后____________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

3.2甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對本合同約定的交易價格支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在乙方未按本合同約定支付交易價格的情況下，在接到甲方通知后____________________個工作日內(nèi)，履行支付義務(wù)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付交易價格。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.3甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付標(biāo)的物。

6.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將交易價格全額支付給甲方。

6.3乙方應(yīng)配合甲方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

6.4乙方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害甲方權(quán)益。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方未按本合同約定時間支付交易價格，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價格的____________________%。

7.2若乙方在履行本合同過程中，損害甲方權(quán)益，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3若丙方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1本合同引入第三方擔(dān)保方丙方，旨在保障甲方權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

10.2第三方擔(dān)保方的介入，有助于增強(qiáng)交易雙方對合同履行的信心，促進(jìn)交易的順利完成。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過程中占據(jù)有利地位。

11.2甲方通過本合同，保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險，實現(xiàn)房產(chǎn)出售目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方欲購買位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方擁有該房產(chǎn)并愿意出售。為保障乙方的權(quán)益，丙方作為中介機(jī)構(gòu)，提供專業(yè)服務(wù)并負(fù)責(zé)促成交易。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同所指的標(biāo)的物為乙方擁有的位于____________________的房產(chǎn)，具體信息如下：

房產(chǎn)證號：____________________

房產(chǎn)面積：____________________平方米

房產(chǎn)用途：____________________

房產(chǎn)地址：____________________

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將交易價格全額支付給乙方。支付方式如下：

（1）現(xiàn)金支付：甲方在簽訂本合同當(dāng)日，將交易價格全額支付給乙方。

（2）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方在簽訂本合同當(dāng)日，將交易價格全額轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶。

三、交付及產(chǎn)權(quán)過戶

3.1乙方應(yīng)在甲方支付全部交易價格后____________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶至甲方名下。

3.2乙方應(yīng)配合甲方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

四、丙方中介服務(wù)

4.1丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方交易，提供包括但不限于房源信息查詢、談判協(xié)調(diào)、合同起草等服務(wù)。

4.2丙方有權(quán)根據(jù)中介服務(wù)協(xié)議收取中介服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為交易價格的____________________%。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付交易價格。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.3乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)中介服務(wù)。

5.4乙方在履行本合同過程中，有權(quán)要求甲方按照約定時間支付款項。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方可要求乙方提供標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)資料。

6.2甲方可要求乙方配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

6.3甲方可要求丙方提供中介服務(wù)，包括但不限于合同起草、法律咨詢等。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按本合同約定時間支付交易價格，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價格的____________________%。

7.2若乙方未按本合同約定時間將產(chǎn)權(quán)過戶至甲方名下，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價格的____________________%。

7.3若丙方未按中介服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。