別墅建筑施工合同范本

別墅建筑施工合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方在乙方處購(gòu)置的別墅建筑工程的施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________別墅建筑工程

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程類別：__________

1.5工程結(jié)構(gòu)：__________

1.6工程預(yù)算：__________

二、工程承包

2.1乙方同意承包甲方上述別墅建筑工程，按照甲方要求完成施工任務(wù)。

2.2乙方承諾按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求，確保工程質(zhì)量、安全、工期和文明施工。

2.3乙方應(yīng)按約定時(shí)間完成施工任務(wù)，如因乙方原因造成工程延期，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。

三、工程款支付

3.1甲方應(yīng)按約定時(shí)間向乙方支付工程款。

3.2工程款支付方式：__________

3.3甲方支付工程款前，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的工程進(jìn)度報(bào)告、工程量清單及相關(guān)證明材料。

四、工程變更及簽證

4.1在施工過程中，如遇工程變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。

4.2工程簽證由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方應(yīng)在收到乙方提交的簽證申請(qǐng)后________個(gè)工作日內(nèi)予以審批。

五、工程驗(yàn)收

5.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告和工程驗(yàn)收申請(qǐng)。

5.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工報(bào)告和工程驗(yàn)收申請(qǐng)后________個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。

5.3工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付剩余工程款。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

6.2乙方未按約定時(shí)間完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

6.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件：

附件一：工程合同

附件二：設(shè)計(jì)文件

附件三：施工圖紙

附件四：施工規(guī)范

附件五：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

附件六：技術(shù)要求

附件七：工程進(jìn)度報(bào)告

附件八：工程量清單

附件九：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為別墅建筑工程的業(yè)主，為確保工程質(zhì)量和施工進(jìn)度，特委托乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為施工方，并引入丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為監(jiān)理方，共同完成__________別墅建筑工程。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及丙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________別墅建筑工程

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程類別：__________

1.5工程結(jié)構(gòu)：__________

1.6工程預(yù)算：__________

二、施工方責(zé)任與權(quán)利

2.1乙方負(fù)責(zé)按照甲方要求，完成工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過程。

2.2乙方享有工程款支付的權(quán)利，甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付工程款。

2.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于場(chǎng)地、設(shè)備、材料等。

2.4乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付工程款，并有權(quán)對(duì)工程款支付情況進(jìn)行監(jiān)督。

2.5乙方有權(quán)對(duì)工程變更、簽證等事項(xiàng)提出意見和建議。

三、監(jiān)理方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對(duì)工程施工全過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按照設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求進(jìn)行施工。

3.3丙方有權(quán)要求乙方對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的問題進(jìn)行整改。

3.4丙方有權(quán)對(duì)工程變更、簽證等事項(xiàng)提出意見和建議。

3.5丙方有權(quán)要求甲方對(duì)工程款支付情況進(jìn)行監(jiān)督。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間完成施工任務(wù)，如乙方未按時(shí)完成，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

4.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的問題進(jìn)行整改，如丙方未履行職責(zé)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付工程款，并有權(quán)對(duì)工程款支付情況進(jìn)行監(jiān)督。

4.4甲方有權(quán)要求乙方對(duì)工程變更、簽證等事項(xiàng)進(jìn)行書面確認(rèn)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更工程內(nèi)容。

4.5甲方有權(quán)要求丙方對(duì)工程變更、簽證等事項(xiàng)進(jìn)行書面確認(rèn)，未經(jīng)甲方同意，丙方不得擅自同意變更工程內(nèi)容。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方如未按時(shí)完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

5.2乙方如未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3乙方如擅自變更工程內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.4乙方如未按約定支付工程款，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

5.5乙方如違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、丙方責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，對(duì)工程施工全過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。

6.2丙方有權(quán)要求乙方按照設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求進(jìn)行施工。

6.3丙方有權(quán)要求乙方對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的問題進(jìn)行整改。

6.4丙方有權(quán)對(duì)工程變更、簽證等事項(xiàng)提出意見和建議。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件：

附件一：工程合同

附件二：設(shè)計(jì)文件

附件三：施工圖紙

附件四：施工規(guī)范

附件五：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

附件六：技術(shù)要求

附件七：工程進(jìn)度報(bào)告

附件八：工程量清單

附件九：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為監(jiān)理方，可以確保工程施工過程符合設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求，提高工程質(zhì)量。

2.丙方可以監(jiān)督施工方按照約定時(shí)間完成施工任務(wù)，確保工程進(jìn)度。

3.丙方可以協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，解決施工過程中可能出現(xiàn)的糾紛。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為業(yè)主，有權(quán)對(duì)工程施工全過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面符合要求。

2.甲方有權(quán)要求施工方按照約定支付工程款，維護(hù)自身權(quán)益。

3.甲方有權(quán)要求監(jiān)理方對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的問題進(jìn)行整改，確保工程順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為專業(yè)建筑工程承包商，接受甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）委托，負(fù)責(zé)__________住宅小區(qū)的施工建設(shè)。為確保工程順利進(jìn)行，甲方委托丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）作為項(xiàng)目管理方，對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及丁方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________住宅小區(qū)建筑工程

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程類別：__________

1.5工程結(jié)構(gòu)：__________

1.6工程預(yù)算：__________

二、乙方責(zé)任與權(quán)利

2.1乙方負(fù)責(zé)按照甲方要求，完成住宅小區(qū)的施工建設(shè)，包括但不限于土建、安裝、裝飾等。

2.2乙方享有工程款支付的權(quán)利，甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付工程款。

2.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于場(chǎng)地、設(shè)備、材料等。

2.4乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付工程款，并有權(quán)對(duì)工程款支付情況進(jìn)行監(jiān)督。

2.5乙方有權(quán)對(duì)工程變更、簽證等事項(xiàng)提出意見和建議，并要求甲方書面確認(rèn)。

三、丁方責(zé)任與權(quán)利

3.1丁方作為項(xiàng)目管理方，負(fù)責(zé)對(duì)住宅小區(qū)施工全過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程符合設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求。

3.2丁方有權(quán)要求乙方按照設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求進(jìn)行施工。

3.3丁方有權(quán)要求乙方對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的問題進(jìn)行整改。

3.4丁方有權(quán)對(duì)工程變更、簽證等事項(xiàng)提出意見和建議，并要求乙方執(zhí)行。

3.5丁方有權(quán)要求甲方對(duì)工程款支付情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方權(quán)益。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間完成施工任務(wù)，如乙方未按時(shí)完成，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

4.2甲方有權(quán)要求丁方對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的問題進(jìn)行整改，如丁方未履行職責(zé)，甲方有權(quán)要求丁方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工，如乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.4甲方有權(quán)要求乙方對(duì)工程變更、簽證等事項(xiàng)進(jìn)行書面確認(rèn)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更工程內(nèi)容。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

5.2甲方如擅自變更工程內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.3甲方如未按約定提供施工條件，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。

5.4甲方如違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件：

附件一：工程合同

附件二：設(shè)計(jì)文件

附件三：施工圖紙

附件四：施工規(guī)范

附件五：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

附件六：技術(shù)要求

附件七：工程進(jìn)度報(bào)告

附件八：工程量清單

附件九：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丁方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________

乙方為主導(dǎo)的目的和意