東海花園租賃合同范例

東?；▓@租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產，甲方同意將該房產出租給乙方使用，乙方同意租賃該房產，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________的房產，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方應通過銀行轉賬或現金支付方式向甲方支付租金。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元。租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

五、租賃物使用

5.1乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

5.2乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式轉讓給他人。

六、維修責任

6.1租賃期間，租賃物的維修責任如下：

（1）因自然老化、損壞等原因造成的維修費用由甲方承擔；

（2）因乙方使用不當、故意損壞等原因造成的維修費用由乙方承擔。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為____元；

（2）甲方擅自改變租賃物結構、用途的，應承擔相應的法律責任。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為____元；

（2）乙方擅自改變租賃物結構、用途的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.乙方身份證明復印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產，甲方同意將該房產出租給乙方使用，為保障甲方的合法權益，乙方同意提供丙方作為擔保，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________的房產，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方應通過銀行轉賬或現金支付方式向甲方支付租金。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元。租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

五、丙方擔保責任

5.1丙方在本合同中承擔擔保責任，擔保金額為人民幣____元。

5.2如乙方未能按照本合同約定支付租金，丙方應承擔連帶清償責任。

5.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

六、租賃物使用

6.1乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

6.2乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式轉讓給他人。

七、維修責任

7.1租賃期間，租賃物的維修責任如下：

（1）因自然老化、損壞等原因造成的維修費用由甲方承擔；

（2）因乙方使用不當、故意損壞等原因造成的維修費用由乙方承擔。

八、甲方的權益

8.1甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金，并有權隨時檢查租賃物的使用情況。

8.2甲方有權要求乙方在租賃期間對租賃物進行必要的保養(yǎng)和維護。

8.3甲方有權要求乙方在租賃期滿前至少提前____個月通知甲方，以便甲方安排租賃物的收回。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方如有以下違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變租賃物結構、用途；

（3）故意損壞租賃物；

（4）將租賃物轉租、轉借或以其他方式轉讓給他人。

9.2乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得從事以下活動：

（1）改變租賃物的結構；

（2）在租賃物內進行任何形式的經營活動；

（3）在租賃物內存放危險物品。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.乙方身份證明復印件

4.丙方擔保函

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的合法權益，通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠得到相應的經濟補償，降低租賃風險。甲方為主導的目的和意義在于確保租賃物的合理使用，維護自身的財產權益，同時通過嚴格的違約和限制條款，保護租賃物的完整性和安全性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)物業(yè)，乙方有意租賃該物業(yè)用于經營，為保障乙方的經營權益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________的商業(yè)物業(yè)，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方應通過銀行轉賬或現金支付方式向甲方支付租金。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元。租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

五、丙方擔保責任

5.1丙方在本合同中承擔擔保責任，擔保金額為人民幣____元。

5.2如乙方未能按照本合同約定支付租金，丙方應承擔連帶清償責任。

5.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

六、租賃物使用

6.1乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

6.2乙方有權根據自身經營需要，對租賃物進行必要的裝修和改造，但需事先取得甲方書面同意。

七、乙方的權益

7.1乙方有權在租賃期內使用租賃物進行合法經營活動，并享有租賃物的使用權、收益權。

7.2乙方有權要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務，包括但不限于清潔、維修、安全保障等。

7.3乙方有權在租賃期滿前至少提前____個月通知甲方，以便甲方安排租賃物的收回。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方如有以下違約行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償乙方因此遭受的損失：

（1）未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；

（2）未履行物業(yè)管理義務，影響乙方正常經營；

（3）擅自提高租金或單方面變更租賃合同條款。

8.2甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得強迫乙方接受不合理的經營要求。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件