固定資產(chǎn)買賣合同模板及范文

固定資產(chǎn)買賣合同模板及范文合同編號：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________營業(yè)執(zhí)照號：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________營業(yè)執(zhí)照號：________________第一條固定資產(chǎn)的描述1.1甲方出售的固定資產(chǎn)為：（1）資產(chǎn)名稱：____________________（2）資產(chǎn)型號：____________________（3）資產(chǎn)數(shù)量：____________________（4）資產(chǎn)購置日期：____________________（5）資產(chǎn)原值：____________________（6）資產(chǎn)現(xiàn)值：____________________（7）資產(chǎn)使用年限：____________________（8）資產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________1.2甲方應保證上述固定資產(chǎn)不存在任何權屬糾紛、抵押、查封、租賃等情況，且不存在任何未了結(jié)的債權債務。第二條交易價格及支付方式交易價格：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。2.2乙方支付方式如下：（1）合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，乙方支付甲方人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元作為定金；（2）剩余款項人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元，乙方應在固定資產(chǎn)交付后____個工作日內(nèi)支付給甲方。第三條交付及驗收3.1甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將固定資產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應對甲方交付的固定資產(chǎn)進行驗收，確認固定資產(chǎn)的數(shù)量、質(zhì)量及性能符合本合同約定。如乙方對固定資產(chǎn)有異議，應在驗收期內(nèi)提出，并提供書面材料。甲方應在接到乙方異議后____個工作日內(nèi)予以答復。第四條質(zhì)量保證4.1甲方保證所出售的固定資產(chǎn)不存在重大質(zhì)量問題，且在交付乙方后____個月內(nèi)，如因設備本身質(zhì)量問題導致無法正常使用，甲方應負責免費維修或更換。4.2乙方應在驗收合格后按照甲方提供的操作規(guī)程使用固定資產(chǎn)，并妥善保管。如因乙方使用不當造成固定資產(chǎn)損壞，甲方不承擔維修或更換責任。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц逗贤們r款的_____%作為違約金，并賠償對方因此造成的損失。5.2如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出賣方）：____________________乙方（買受方）：____________________簽訂日期：____年____月____日甲方（出賣方）：（蓋章）法定代表人/授權代表：____________乙方（買受方）：（蓋章）法定代表人/授權代表：____________注意事項：1.權屬清晰：在合同中，出賣方需保證固定資產(chǎn)的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛、抵押、查封、租賃等情況。2.質(zhì)量保證：出賣方需保證固定資產(chǎn)的質(zhì)量，并對一定期限內(nèi)的質(zhì)量問題承擔維修或更換責任。3.驗收期限：買受方應在約定的驗收期限內(nèi)對固定資產(chǎn)進行驗收，并提出異議。4.支付方式：雙方應明確約定支付定金及余款的期限和方式。5.違約責任：合同中應明確雙方在違約情況下的責任，包括支付違約金和賠償損失。6.爭議解決：雙方應約定在發(fā)生爭議時的解決方式，如友好協(xié)商或訴訟。解決辦法：1.權屬糾紛：如出現(xiàn)權屬糾紛，出賣方應負責解決，確保固定資產(chǎn)的合法轉(zhuǎn)讓。2.質(zhì)量問題：如固定資產(chǎn)存在質(zhì)量問題，買受方應在驗收期內(nèi)提出，出賣方應在規(guī)定時間內(nèi)予以答復并承擔維修或更換責任。3.違約處理：如一方違約，另一方有權要求支付違約金和賠償損失。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.權屬糾紛：指固定資產(chǎn)的所有權、使用權等權利存在爭議或矛盾的情況。2.抵押：指債務人將其擁有的固定資產(chǎn)作為債務的擔保，債務人不履行到期債務時，債權人有權優(yōu)先受償。3.查封：指法院根據(jù)當事人的申請，對固定資產(chǎn)采取限制處分的措施，以保障債權人的利益。4.驗收：指買受方對固定資產(chǎn)進行檢查，確認其數(shù)量、質(zhì)量及性能是否符合合同約定。5.違約金：指合同一方違約時，按照合同約定應向另一方支付的賠償金。6.不可抗力：指無法預見、無法克服且對當事人造成重大影響的客觀情況，如自然災害、政策變動等。7.訴訟：指合同雙方在爭議無法通過友好協(xié)商解決時，向人民法院提起的法律程序，以解決爭議。特殊應用場合及合同補充條款：1.場合：企業(yè)并購或資產(chǎn)重組時購買固定資產(chǎn)。補充條款：考慮到并購或資產(chǎn)重組的特殊性，雙方可約定在合同中增加如下條款：“在并購或資產(chǎn)重組過程中，若固定資產(chǎn)涉及到的任何法律文件或手續(xù)需要修改或更新，雙方應相互配合，及時完成所有必要的變更手續(xù)。”2.場合：國有企業(yè)或政府機構出售固定資產(chǎn)。補充條款：由于國有資產(chǎn)的出售需要符合特定的程序和規(guī)定，可以在合同中添加：“甲方應保證本次資產(chǎn)出售符合國有資產(chǎn)管理的相關規(guī)定，所有必要的審批手續(xù)已齊全，并應及時提供相關證明文件。”3.場合：購買用于特定項目或研發(fā)用途的固定資產(chǎn)。補充條款：為確保固定資產(chǎn)能符合特定項目的需求，雙方可以約定：“乙方購買該固定資產(chǎn)的目的為______項目，甲方應保證固定資產(chǎn)的性能指標能滿足該項目的需求。若乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)固定資產(chǎn)不符合項目需求，甲方應協(xié)助解決或提供必要的支持?！焙贤璧母郊斜恚?.固定資產(chǎn)的技術參數(shù)和規(guī)格說明書。2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本。3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本。4.甲方法定代表人身份證明或授權委托書。5.乙方法定代表人身份證明或授權委托書。6.固定資產(chǎn)的權屬證明文件。7.國有資產(chǎn)出售的審批文件（如適用）。8.交易涉及的稅務發(fā)票或收據(jù)。9.其他雙方認為有必要提供的文件或證明。親們，咱們這次簽的固定資產(chǎn)買賣合同，可得注意幾個特殊的場合哦。比如，如果是在企業(yè)并購或者資產(chǎn)重組的時候買固定資產(chǎn)，那就得特別留意一下，得確保所有的法律文件和手續(xù)都能及時更新。再比如，如果是國有企業(yè)或者政府部門賣固定資產(chǎn)，那就得符合國家的規(guī)定，把所有的審批手續(xù)都搞定了才成。另外，如果買的固