房屋裝修施工合同協(xié)議書

房屋裝修施工合同協(xié)議書合同編號(hào)：__________身份證號(hào)：____________住址：____________聯(lián)系方式：____________營業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________公司地址：____________聯(lián)系方式：____________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為具備合法裝修施工資質(zhì)的裝修公司，雙方就甲方房屋裝修施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程面積：__________平方米1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止第二條工程價(jià)款2.1乙方按照甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案、預(yù)算書及施工圖紙進(jìn)行施工，工程總價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2甲方應(yīng)在合同簽訂后__日內(nèi)支付工程預(yù)付款，占總價(jià)款的__%。2.3工程進(jìn)度款支付方式：按工程進(jìn)度分階段支付，具體支付時(shí)間為：（1）基礎(chǔ)施工完成，支付總價(jià)款的__%；（2）隱蔽工程驗(yàn)收合格，支付總價(jià)款的__%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格，支付總價(jià)款的__%。2.4工程尾款支付：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方在扣除預(yù)留的質(zhì)量保證金（占總價(jià)款的__%）后支付剩余尾款。第三條工程質(zhì)量及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。3.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲乙雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。3.3工程驗(yàn)收程序：（1）乙方在工程完成后，應(yīng)向甲方提交工程驗(yàn)收申請(qǐng)；（2）甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后__日內(nèi)組織驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格，雙方簽署工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。第四條工程保修4.1乙方對(duì)施工過程中造成的質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限為工程竣工驗(yàn)收合格之日起__年。4.2保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方保修通知后__日內(nèi)，按照甲方要求進(jìn)行維修，直至滿足甲方要求。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按約定時(shí)間完成工程，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的__%作為違約金。5.2乙方施工質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)；情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款的__%作為違約金。5.3甲方未按約定時(shí)間支付工程款，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的__%作為違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程保修期滿之日終止。甲方（蓋章或簽字）：____________乙方（蓋章或簽字）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為具備合法裝修施工資質(zhì)的裝修公司，并在合同中詳細(xì)記錄雙方的法定信息。2.詳細(xì)工程概況：包括工程名稱、地點(diǎn)、面積、內(nèi)容和期限，確保工程內(nèi)容明確，期限合理。3.工程價(jià)款及支付方式：明確工程總價(jià)款、預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款支付的具體金額和時(shí)間，避免后期支付爭(zhēng)議。4.工程質(zhì)量及驗(yàn)收：約定工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序和驗(yàn)收不合格的處理方式，保障工程質(zhì)量。5.工程保修：明確保修期限和責(zé)任，確保乙方在保修期內(nèi)對(duì)質(zhì)量問題進(jìn)行維修。6.違約責(zé)任：明確雙方違約責(zé)任，包括延遲交付、質(zhì)量不符和延遲付款的違約金計(jì)算方式。7.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商和訴訟，確保合同爭(zhēng)議得到妥善解決。解決辦法：1.協(xié)商解決：合同履行中出現(xiàn)問題，通過友好協(xié)商解決，以維護(hù)雙方合作關(guān)系。2.法律途徑：協(xié)商不成時(shí)，可依據(jù)合同約定，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同：指甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就房屋裝修施工事宜達(dá)成的具有法律約束力的協(xié)議。2.預(yù)付款：甲方在合同簽訂后，按照約定比例支付給乙方的部分工程款。3.違約金：指一方違反合同約定，按照合同約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的貨幣，作為違約的賠償。4.保修：指乙方在工程竣工驗(yàn)收合格后，對(duì)工程質(zhì)量問題承擔(dān)維修責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中，雙方因權(quán)利義務(wù)關(guān)系產(chǎn)生糾紛時(shí)，采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。6.法律約束力：指合同對(duì)甲乙雙方具有法律效力，雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，否則將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：甲方為老年人，可能對(duì)合同條款理解不夠深入。補(bǔ)充條款：考慮到甲方可能對(duì)合同細(xì)節(jié)不夠了解，乙方應(yīng)提供更加詳細(xì)和清晰的解釋服務(wù)，確保甲方充分理解合同內(nèi)容。同時(shí)，增加條款：“乙方應(yīng)協(xié)助甲方了解合同條款，如有需要，乙方應(yīng)提供書面解釋或安排專業(yè)人員進(jìn)行面對(duì)面講解。”2.應(yīng)用場(chǎng)合：甲方房屋位于老舊小區(qū)，可能涉及到neighbors（鄰居）的協(xié)調(diào)問題。補(bǔ)充條款：鑒于房屋裝修可能會(huì)影響鄰居，增加條款：“乙方在施工前應(yīng)與甲方商討并制定合理的施工方案，盡量減少對(duì)鄰居正常生活的影響，并負(fù)責(zé)與鄰居的溝通協(xié)調(diào)工作?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：甲方房屋為新購入的毛坯房，需要進(jìn)行全面裝修。補(bǔ)充條款：對(duì)于全新裝修的房屋，增加條款：“乙方應(yīng)提供全面的裝修前咨詢服務(wù)，包括但不限于設(shè)計(jì)建議、材料選擇、裝修流程等，幫助甲方更好地規(guī)劃裝修事宜?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：甲方對(duì)環(huán)保材料有特殊要求。補(bǔ)充條款：考慮到甲方對(duì)環(huán)保的重視，增加條款：“乙方在施工過程中應(yīng)優(yōu)先選用環(huán)保材料，并保證所有材料均符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)對(duì)材料進(jìn)行抽檢，若發(fā)現(xiàn)不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)立即更換。