2025年度杭州高新技術(shù)開發(fā)區(qū)研發(fā)中心建設(shè)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度杭州高新技術(shù)開發(fā)區(qū)研發(fā)中心建設(shè)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：地址：____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方有意在杭州高新技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)研發(fā)中心，乙方愿意提供相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：2025年度杭州高新技術(shù)開發(fā)區(qū)研發(fā)中心建設(shè)2.項(xiàng)目地點(diǎn)：杭州高新技術(shù)開發(fā)區(qū)________________________3.項(xiàng)目規(guī)模：________________________4.項(xiàng)目總投資：人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整（大寫：________________________）二、建設(shè)內(nèi)容1.研發(fā)中心場(chǎng)地租賃：甲方租賃乙方位于杭州高新技術(shù)開發(fā)區(qū)的研發(fā)中心場(chǎng)地，租賃期限為______年。2.研發(fā)中心裝修：乙方負(fù)責(zé)研發(fā)中心的內(nèi)部裝修，包括但不限于辦公室、會(huì)議室、實(shí)驗(yàn)室等。3.研發(fā)中心設(shè)備購(gòu)置：乙方負(fù)責(zé)購(gòu)置研發(fā)中心所需的實(shí)驗(yàn)設(shè)備、辦公設(shè)備等。4.研發(fā)中心配套設(shè)施：乙方負(fù)責(zé)研發(fā)中心的水電、網(wǎng)絡(luò)、消防等配套設(shè)施的建設(shè)。三、費(fèi)用及支付方式1.租賃費(fèi)用：甲方應(yīng)按乙方要求支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元/平方米·月，共計(jì)人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整。2.裝修費(fèi)用：甲方應(yīng)按乙方要求支付裝修費(fèi)用，裝修費(fèi)用為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整。3.設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用：甲方應(yīng)按乙方要求支付設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用，設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整。4.配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用：甲方應(yīng)按乙方要求支付配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用，配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整。甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將上述費(fèi)用一次性支付給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供研發(fā)中心場(chǎng)地、裝修、設(shè)備購(gòu)置及配套設(shè)施建設(shè)等服務(wù)。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保項(xiàng)目按期完成。2.甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按合同約定支付各項(xiàng)費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)積極配合乙方完成項(xiàng)目，提供必要的協(xié)助。3.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按合同約定支付各項(xiàng)費(fèi)用。（2）乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行審核，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成研發(fā)中心場(chǎng)地租賃、裝修、設(shè)備購(gòu)置及配套設(shè)施建設(shè)等服務(wù)。（2）乙方應(yīng)確保項(xiàng)目按期完成，并符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。五、違約責(zé)任1.若甲方未按合同約定支付各項(xiàng)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的______%。2.若乙方未按合同約定完成項(xiàng)目，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。3.若雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同項(xiàng)下研發(fā)中心建設(shè)項(xiàng)目的任何個(gè)人、法人或其他組織。（1）設(shè)計(jì)方：負(fù)責(zé)研發(fā)中心的設(shè)計(jì)工作。（2）施工方：負(fù)責(zé)研發(fā)中心的施工建設(shè)。（3）監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對(duì)研發(fā)中心建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督和管理。（4）設(shè)備供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供研發(fā)中心所需的設(shè)備。（5）技術(shù)服務(wù)方：提供研發(fā)中心建設(shè)過程中的技術(shù)服務(wù)。（6）其他與本合同項(xiàng)下研發(fā)中心建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的第三方。二、第三方介入程序2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的資格和能力，并就第三方的責(zé)任和義務(wù)達(dá)成一致。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由甲乙雙方共同簽署書面協(xié)議。2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入本合同項(xiàng)下，并在合同中明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。三、第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的權(quán)利：（1）按照合同約定，享有相應(yīng)的工程款支付權(quán)利。（2）享有合同項(xiàng)下相關(guān)的技術(shù)、資料等信息的使用權(quán)。（3）在履行合同過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。3.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成相關(guān)工作。（2）對(duì)所提供的服務(wù)和產(chǎn)品承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。（3）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（4）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）因設(shè)計(jì)不合理導(dǎo)致的安全事故、質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）因施工不當(dāng)導(dǎo)致的安全事故、質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）因技術(shù)服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的安全事故、質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。五、第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方在合同項(xiàng)下履行的義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。5.2第三方在履行合同過程中，若因自身原因?qū)е马?xiàng)目延誤、質(zhì)量不合格或造成安全事故，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.3甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)第三方的合法權(quán)益，并確保第三方在合同項(xiàng)下享有相應(yīng)的權(quán)利。5.4若因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o法正常履行合同，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、第三方變更與退出6.1第三方在合同履行過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定后續(xù)工作安排，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.3第三方變更或退出，不影響本合同項(xiàng)下其他條款的效力。七、爭(zhēng)議解決7.1若甲乙雙方與第三方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同項(xiàng)下關(guān)于第三方介入的條款，是甲乙雙方共同協(xié)商的結(jié)果，各方應(yīng)嚴(yán)格遵守。7.2本合同項(xiàng)下關(guān)于第三方介入的條款，如有與本合同其他條款不一致之處，以本條款為準(zhǔn)。7.3本合同項(xiàng)下關(guān)于第三方介入的條款，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充和修改。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、市場(chǎng)需求、技術(shù)可行性、經(jīng)濟(jì)效益、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。說明：可行性研究報(bào)告是項(xiàng)目啟動(dòng)的依據(jù)，需由乙方提供。2.設(shè)計(jì)方案及圖紙要求：包括研發(fā)中心的整體設(shè)計(jì)方案、各功能區(qū)域布局、設(shè)備配置、裝修風(fēng)格等。說明：設(shè)計(jì)方案及圖紙是施工的重要依據(jù)，需由設(shè)計(jì)方提供。3.施工組織設(shè)計(jì)要求：詳細(xì)說明施工方案、施工進(jìn)度、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)是施工過程中的指導(dǎo)文件，需由施工方提供。4.設(shè)備清單及質(zhì)量保證資料要求：列出研發(fā)中心所需設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、性能參數(shù)等。說明：設(shè)備清單及質(zhì)量保證資料是設(shè)備采購(gòu)的依據(jù)，需由設(shè)備供應(yīng)商提供。5.施工進(jìn)度計(jì)劃要求：詳細(xì)列出施工進(jìn)度安排，包括各階段施工時(shí)間、驗(yàn)收時(shí)間等。說明：施工進(jìn)度計(jì)劃是項(xiàng)目進(jìn)度管理的依據(jù)，需由施工方提供。6.質(zhì)量保證體系文件要求：包括質(zhì)量管理體系文件、質(zhì)量保證措施、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：質(zhì)量保證體系文件是確保工程質(zhì)量的重要手段，需由施工方提供。7.安全文明施工措施及方案要求：包括施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理、文明施工措施、應(yīng)急預(yù)案等。說明：安全文明施工措施及方案是保障施工安全和文明施工的依據(jù)，需由施工方提供。8.合同變更及補(bǔ)充協(xié)議要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的變更及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容。說明：合同變更及補(bǔ)充協(xié)議是合同履行過程中的重要文件，需由甲乙雙方共同簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定支付各項(xiàng)費(fèi)用。（2）乙方未按合同約定完成項(xiàng)目，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤。（3）第三方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤或質(zhì)量問題。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。（2）乙方未按合同約定完成項(xiàng)目，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。（3）第三方未按合同約定履行義務(wù)，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。3.示例說明：（1）若甲方未按合同約定支付裝修費(fèi)用，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_____元的違約金。（2）若乙方