2025年度教育機(jī)構(gòu)校園宿舍管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度教育機(jī)構(gòu)校園宿舍管理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（教育機(jī)構(gòu)名稱）：________________地址：_________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（宿舍管理公司名稱）：________________地址：_________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方擁有校園宿舍的管理權(quán)，乙方具備宿舍管理的專業(yè)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方管理校園宿舍事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托管理范圍1.乙方負(fù)責(zé)甲方校園宿舍的日常管理，包括但不限于宿舍衛(wèi)生、安全、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、維修、公共區(qū)域清潔等。2.乙方負(fù)責(zé)宿舍入住、退宿手續(xù)辦理，以及宿舍入住人員的登記和檔案管理。3.乙方負(fù)責(zé)宿舍內(nèi)發(fā)生的各類突發(fā)事件的處理和協(xié)調(diào)。4.乙方負(fù)責(zé)宿舍消防安全、用電安全、食品安全等方面的管理和監(jiān)督。二、管理期限1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自____年____月____日至____年____月____日。2.合同期滿，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂下一期合同。三、管理費(fèi)用1.乙方按照甲方提供的宿舍數(shù)量，每月收取宿舍管理費(fèi)用，具體金額為：____元/間/月。2.乙方在合同期內(nèi)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整宿舍管理費(fèi)用，需提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）有權(quán)要求乙方按照本合同約定，對(duì)宿舍進(jìn)行有效管理；（2）有權(quán)對(duì)乙方在管理過程中存在的問題提出整改意見；（3）有權(quán)對(duì)乙方違反本合同約定的事項(xiàng)追究責(zé)任。2.甲方義務(wù)：（1）提供乙方管理宿舍所需的必要條件，包括但不限于宿舍設(shè)施設(shè)備、水電供應(yīng)等；（2）按照約定支付乙方宿舍管理費(fèi)用；（3）對(duì)乙方在管理過程中提出的合理要求予以支持。3.乙方權(quán)利：（1）有權(quán)要求甲方提供宿舍管理所需的必要條件；（2）有權(quán)對(duì)甲方違反本合同約定的事項(xiàng)提出整改意見；（3）有權(quán)要求甲方支付宿舍管理費(fèi)用。4.乙方義務(wù)：（1）按照本合同約定，對(duì)宿舍進(jìn)行有效管理；（2）確保宿舍內(nèi)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，及時(shí)維修損壞設(shè)施；（3）定期對(duì)宿舍進(jìn)行安全檢查，確保宿舍安全；（4）妥善處理宿舍內(nèi)發(fā)生的各類突發(fā)事件；（5）按照甲方要求，定期向甲方匯報(bào)宿舍管理情況。五、違約責(zé)任1.如甲方未按時(shí)支付宿舍管理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。2.如乙方未按約定提供宿舍管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第二部分附件如下：附件一：宿舍管理服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)1.宿舍衛(wèi)生：每天進(jìn)行宿舍衛(wèi)生清掃，每周進(jìn)行一次大掃除。2.安全檢查：每月進(jìn)行一次宿舍安全檢查，確保宿舍設(shè)施設(shè)備安全。3.設(shè)施設(shè)備維修：及時(shí)維修損壞的設(shè)施設(shè)備，確保宿舍正常運(yùn)行。4.公共區(qū)域清潔：每天進(jìn)行公共區(qū)域清潔，保持公共區(qū)域整潔。5.入住、退宿手續(xù)辦理：負(fù)責(zé)宿舍入住、退宿手續(xù)辦理，以及宿舍入住人員的登記和檔案管理。6.突發(fā)事件處理：妥善處理宿舍內(nèi)發(fā)生的各類突發(fā)事件。附件二：宿舍管理費(fèi)用支付方式1.甲方每月向乙方支付宿舍管理費(fèi)用，具體金額為：____元/間/月。2.甲方應(yīng)在每月____日前將宿舍管理費(fèi)用匯入乙方指定賬戶。附件三：宿舍管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.宿舍衛(wèi)生：宿舍內(nèi)無垃圾、雜物，地面干凈，床上用品整潔。2.安全檢查：宿舍內(nèi)設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常，無安全隱患。3.設(shè)施設(shè)備維修：及時(shí)維修損壞的設(shè)施設(shè)備，確保宿舍正常運(yùn)行。4.公共區(qū)域清潔：公共區(qū)域整潔，無垃圾、雜物。5.入住、退宿手續(xù)辦理：手續(xù)辦理流程規(guī)范，資料齊全。6.突發(fā)事件處理：及時(shí)處理宿舍內(nèi)發(fā)生的各類突發(fā)事件，確保宿舍安全。附件四：宿舍管理考核標(biāo)準(zhǔn)1.宿舍衛(wèi)生：每月進(jìn)行一次衛(wèi)生檢查，根據(jù)檢查結(jié)果進(jìn)行考核，考核不合格的，乙方需進(jìn)行整改。2.安全檢查：每月進(jìn)行一次安全檢查，根據(jù)檢查結(jié)果進(jìn)行考核，考核不合格的，乙方需進(jìn)行整改。3.設(shè)施設(shè)備維修：及時(shí)維修損壞的設(shè)施設(shè)備，確保宿舍正常運(yùn)行，考核不合格的，乙方需進(jìn)行整改。4.公共區(qū)域清潔：每天進(jìn)行公共區(qū)域清潔，保持公共區(qū)域整潔，考核不合格的，乙方需進(jìn)行整改。5.入住、退宿手續(xù)辦理：手續(xù)辦理流程規(guī)范，資料齊全，考核不合格的，乙方需進(jìn)行整改。6.突發(fā)事件處理：及時(shí)處理宿舍內(nèi)發(fā)生的各類突發(fā)事件，確保宿舍安全，考核不合格的，乙方需進(jìn)行整改。附件五：宿舍管理責(zé)任追究制度1.乙方在管理過程中，如因自身原因?qū)е滤奚岚l(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方在管理過程中，如因自身原因?qū)е滤奚嵩O(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。3.乙方在管理過程中，如因自身原因?qū)е滤奚嵝l(wèi)生不合格，應(yīng)負(fù)責(zé)整改。4.乙方在管理過程中，如因自身原因?qū)е滤奚醿?nèi)發(fā)生盜竊、斗毆等事件，應(yīng)負(fù)責(zé)處理。5.乙方在管理過程中，如違反國(guó)家法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。附件六：合同終止條件1.合同期滿，雙方無異議，合同自動(dòng)終止。2.任何一方違反本合同約定，經(jīng)協(xié)商不成，可單方面終止合同。3.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，合同自動(dòng)終止。4.甲方或乙方出現(xiàn)破產(chǎn)、解散等情況，合同自動(dòng)終止。附件七：爭(zhēng)議解決方式1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。附件八：合同附件清單1.本合同2.宿舍管理服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)3.宿舍管理費(fèi)用支付方式4.宿舍管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.宿舍管理考核標(biāo)準(zhǔn)6.宿舍管理責(zé)任追究制度7.合同終止條件8.爭(zhēng)議解決方式本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第三部分附則如下：一、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。三、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。四、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更、解除或終止合同。五、本合同如有未盡事宜，以雙方書面協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供商、設(shè)施維護(hù)公司、保險(xiǎn)公司等。二、第三方介入的適用范圍1.本合同規(guī)定的任何服務(wù)或活動(dòng)，若甲方或乙方認(rèn)為需要第三方協(xié)助，均可引入第三方介入。2.第三方介入應(yīng)事先經(jīng)甲方和乙方的書面同意，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任和權(quán)利。三、第三方責(zé)任限額1.甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂獨(dú)立的協(xié)議，明確第三方的責(zé)任限額。2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)不低于本合同規(guī)定的責(zé)任限額，且不得低于甲方和乙方各自的責(zé)任限額。3.若第三方責(zé)任限額低于本合同規(guī)定，甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。四、第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定和甲方、乙方的授權(quán)，獨(dú)立行使相關(guān)權(quán)利。2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供信息、場(chǎng)所、設(shè)施等。五、第三方的義務(wù)1.第三方應(yīng)按照本合同規(guī)定和甲方、乙方的授權(quán)，履行相關(guān)義務(wù)。2.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)告工作進(jìn)展和存在問題。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由各自簽訂的獨(dú)立協(xié)議確定。2.第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任，由其與甲方或乙方簽訂的獨(dú)立協(xié)議承擔(dān)。3.第三方與甲方、乙方的責(zé)任劃分如下：a.第三方對(duì)甲方或乙方的直接責(zé)任，由其與甲方或乙方簽訂的獨(dú)立協(xié)議承擔(dān)；b.第三方對(duì)甲方或乙方的間接責(zé)任，由甲方和乙方共同承擔(dān)；c.第三方對(duì)甲方或乙方的責(zé)任，如涉及國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，由甲方和乙方共同承擔(dān)。七、第三方介入的流程1.甲方或乙方提出引入第三方介入的申請(qǐng)，并說明具體事項(xiàng)、責(zé)任和權(quán)利。2.甲方和乙方共同審議第三方介入的申請(qǐng)，并決定是否同意。3.若同意第三方介入，甲方和乙方與第三方簽訂獨(dú)立的協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。4.第三方按照協(xié)議規(guī)定履行相關(guān)職責(zé)，甲方和乙方予以監(jiān)督和支持。八、第三方介入的費(fèi)用1.第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在各自的獨(dú)立協(xié)議中明確。2.第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、設(shè)施使用費(fèi)等。3.第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方按約定的比例分擔(dān)。九、第三方介入的變更與解除1.若第三方介入的事項(xiàng)發(fā)生變化，甲方和乙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.若第三方介入的協(xié)議需要解除，甲方和乙方應(yīng)書面通知第三方，并協(xié)商解除事宜。3.第三方介入的解除不影響本合同的其他條款的效力。十、第三方介入的爭(zhēng)議解決1.甲方和乙方與第三方之間因第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：宿舍管理服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)要求：詳細(xì)列出乙方提供的服務(wù)項(xiàng)目，包括但不限于宿舍衛(wèi)生、安全檢查、設(shè)施設(shè)備維修、公共區(qū)域清潔等。說明：此附件用于明確乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：宿舍管理費(fèi)用支付方式要求：明確宿舍管理費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間、支付金額及支付賬戶信息。說明：此附件用于規(guī)范宿舍管理費(fèi)用的支付流程。3.附件三：宿舍管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出宿舍管理的各項(xiàng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，如衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、安全標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此附件用于確保宿舍管理服務(wù)的質(zhì)量。4.附件四：宿舍管理考核標(biāo)準(zhǔn)要求：明確宿舍管理服務(wù)的考核標(biāo)準(zhǔn)，包括考核內(nèi)容、考核方式、考核周期等。說明：此附件用于對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行定期考核。5.附件五：宿舍管理責(zé)任追究制度要求：明確宿舍管理過程中可能出現(xiàn)的違約行為及相應(yīng)的責(zé)任追究措施。說明：此附件用于規(guī)范違約行為的處理。6.附件六：合同終止條件要求：詳細(xì)列出可能導(dǎo)致合同終止的各種情況。說明：此附件用于明確合同終止的條件和程序。7.附件七：爭(zhēng)議解決方式要求：明確爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。說明：此附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入的流程和責(zé)任。9.附件九：宿舍入住登記表要求：包含宿舍入住人員的個(gè)人信息、入住時(shí)間、退宿時(shí)間等。說明：此附件用于記錄宿舍入住人員的動(dòng)態(tài)信息。10.附件十：宿舍設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出宿舍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。說明：此附件用于管理宿舍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時(shí)完成宿舍衛(wèi)生清掃。b.乙方未按約定進(jìn)行安全檢查。c.乙方未及時(shí)維修損壞的設(shè)施設(shè)備。d.甲方未按時(shí)支付宿舍管理費(fèi)用。e.第三方未按協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.乙方未按時(shí)完成宿舍衛(wèi)生清掃，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并支付違約金。b.乙方未按約定進(jìn)行安全檢查，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。c.乙方未及時(shí)維修損壞的設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致宿舍使用不便，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。d.甲方未按時(shí)支付宿舍管理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。e.第三方未按協(xié)議履行職