二零二五年度零星維修及現(xiàn)場管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度零星維修及現(xiàn)場管理合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式第二條合同標的2.1維修項目范圍2.2現(xiàn)場管理范圍2.3維修及現(xiàn)場管理內(nèi)容第三條合同期限3.1合同開始時間3.2合同結(jié)束時間3.3合同延期及終止條件第四條合同價格及支付方式4.1合同總價4.2付款方式4.3付款時間第五條維修及現(xiàn)場管理質(zhì)量要求5.1維修質(zhì)量標準5.2現(xiàn)場管理標準5.3質(zhì)量驗收及整改第六條工作進度安排6.1維修及現(xiàn)場管理工作計劃6.2進度跟蹤及調(diào)整6.3工作完成驗收第七條合同雙方權(quán)利義務(wù)7.1雙方權(quán)利7.2雙方義務(wù)7.3違約責任第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違反保密條款的責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序第十條合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序第十一條合同附件11.1附件一：維修項目清單11.2附件二：現(xiàn)場管理清單11.3附件三：合同履行過程中的相關(guān)文件第十二條合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更后的合同效力第十三條合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后的責任承擔第十四條合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止后的責任承擔第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：公司乙方：維修公司1.2合同雙方地址甲方：市區(qū)路號乙方：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx5678第二條合同標的2.1維修項目范圍包括但不限于：辦公室、會議室、洗手間、食堂等場所的日常維修，如照明、水電、門窗、墻面等。2.2現(xiàn)場管理范圍包括但不限于：環(huán)境衛(wèi)生、安全巡查、設(shè)備維護等。2.3維修及現(xiàn)場管理內(nèi)容具體維修及現(xiàn)場管理工作內(nèi)容詳見附件一：維修項目清單及附件二：現(xiàn)場管理清單。第三條合同期限3.1合同開始時間自2025年1月1日起3.2合同結(jié)束時間至2025年12月31日止3.3合同延期及終止條件如需延期，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂延期合同。合同終止條件如下：（1）合同到期；（2）雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導致合同無法履行。第四條合同價格及支付方式4.1合同總價人民幣萬元整（大寫：捌拾萬元整）4.2付款方式甲方于合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同總價30%的預(yù)付款；剩余70%的款項分季度支付，每個季度支付20%。4.3付款時間每個季度一個工作日支付當季度款項。第五條維修及現(xiàn)場管理質(zhì)量要求5.1維修質(zhì)量標準維修工作完成后，應(yīng)達到甲方提出的質(zhì)量要求，確保維修部位功能正常、美觀大方。5.2現(xiàn)場管理標準現(xiàn)場管理應(yīng)達到甲方提出的標準，確保環(huán)境衛(wèi)生、安全巡查無遺漏、設(shè)備維護及時。5.3質(zhì)量驗收及整改甲方對維修及現(xiàn)場管理工作進行驗收，如不符合要求，乙方應(yīng)在接到甲方通知后3個工作日內(nèi)進行整改。第六條工作進度安排6.1維修及現(xiàn)場管理工作計劃乙方應(yīng)制定詳細的工作計劃，包括維修及現(xiàn)場管理工作的具體時間安排、人員安排等，并及時提交甲方審核。6.2進度跟蹤及調(diào)整雙方應(yīng)定期對工作進度進行跟蹤，如遇特殊情況導致進度延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)商調(diào)整工作計劃。6.3工作完成驗收維修及現(xiàn)場管理工作完成后，甲方應(yīng)組織驗收，乙方應(yīng)配合驗收工作。第七條合同雙方權(quán)利義務(wù)7.1雙方權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成維修及現(xiàn)場管理工作；（2）甲方有權(quán)對乙方的工作質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查；（3）甲方有權(quán)要求乙方對不符合質(zhì)量要求的工作進行整改。7.2雙方義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成維修及現(xiàn)場管理工作；（2）乙方應(yīng)確保維修及現(xiàn)場管理工作安全、文明施工；（3）乙方應(yīng)配合甲方對工作質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均屬于保密范圍。8.2保密期限本合同項下保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。8.3違反保密條款的責任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。9.3爭議解決程序爭議解決應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則，按照相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則進行。第十條合同生效及解除10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方違約導致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除程序合同解除需書面通知對方，合同解除生效后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)。第十一條合同附件11.1附件一：維修項目清單詳細列明維修項目名稱、規(guī)格、數(shù)量、預(yù)計費用等。11.2附件二：現(xiàn)場管理清單詳細列明現(xiàn)場管理項目、標準、責任人、巡查周期等。11.3附件三：合同履行過程中的相關(guān)文件包括但不限于：驗收報告、付款憑證、維修記錄等。第十二條合同變更12.1變更條件合同內(nèi)容需要變更時，雙方應(yīng)書面提出變更要求。12.2變更程序變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。12.3變更后的合同效力變更后的合同條款與本合同原有條款不一致的，以變更后的條款為準。第十三條合同解除13.1解除條件合同解除條件與本條第十條約定相同。13.2解除程序合同解除程序與本條第十條約定相同。13.3解除后的責任承擔合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)解除原因和合同約定承擔相應(yīng)的責任。第十四條合同終止14.1終止條件合同終止條件與本條第十條約定相同。14.2終止程序合同終止程序與本條第十條約定相同。14.3終止后的責任承擔合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實際履行情況，妥善處理合同終止后的遺留問題，包括但不限于資產(chǎn)移交、債務(wù)清算等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可或依法授權(quán)參與合同履行，但不屬于甲乙雙方的主體，且對合同履行有直接或間接影響的個人、法人或其他組織。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)有利于合同履行，不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方職責與權(quán)利3.1第三方職責（1）按照甲乙雙方的要求，參與合同履行，提供專業(yè)服務(wù)；（2）遵守國家法律法規(guī)和合同約定，確保服務(wù)質(zhì)量；（3）對合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密。3.2第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報酬；（2）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）在合同履行過程中，有權(quán)提出合理化建議。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額（1）第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但賠償金額不超過其收取的報酬總額；（2）第三方在履行合同過程中，因不可抗力等原因造成甲乙雙方損失的，免除其賠償責任；（3）第三方責任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。第五條第三方介入?yún)f(xié)議（1）第三方名稱、地址、聯(lián)系方式；（2）第三方職責、權(quán)利；（3）第三方責任限額；（4）合同履行期限；（5）違約責任；（6）爭議解決方式；（7）其他雙方認為需要約定的內(nèi)容。5.2第三方介入?yún)f(xié)議與本合同具有同等法律效力。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方（1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)服從甲方的管理，接受甲方的監(jiān)督；（2）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責，并對其工作進行評估；（3）甲方對第三方的違約行為，有權(quán)要求其承擔相應(yīng)的法律責任。6.2第三方與乙方（1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)服從乙方的管理，接受乙方的監(jiān)督；（2）乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責，并對其工作進行評估；（3）乙方對第三方的違約行為，有權(quán)要求其承擔相應(yīng)的法律責任。6.3第三方與甲乙雙方（1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)維護甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害任何一方的利益；（2）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保合同履行順利進行；（3）甲乙雙方對第三方的違約行為，有權(quán)要求其承擔相應(yīng)的法律責任。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更（1）甲乙雙方可就第三方介入?yún)f(xié)議的變更事項進行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議；（2）變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除（1）第三方介入?yún)f(xié)議的解除條件與本合同約定相同；（2）協(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式與本合同約定相同；8.2第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決程序與本合同約定相同。第九條本合同其他條款的適用本合同中未涉及第三方介入的相關(guān)條款，仍適用于第三方介入后的合同履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：維修項目清單詳細要求：列明維修項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、預(yù)計費用等。維修項目應(yīng)按類別和優(yōu)先級排序。清單應(yīng)包含所有維修項目的詳細描述和所需材料、工具等。說明：維修項目清單是合同履行的重要依據(jù)，用于明確維修工作的具體內(nèi)容和費用。2.附件二：現(xiàn)場管理清單詳細要求：列明現(xiàn)場管理的項目、標準、責任人、巡查周期等。清單應(yīng)包含所有現(xiàn)場管理工作的具體內(nèi)容和執(zhí)行要求。清單應(yīng)明確各責任人的職責和權(quán)限。說明：現(xiàn)場管理清單是確?，F(xiàn)場管理質(zhì)量的重要文件，用于規(guī)范現(xiàn)場管理行為。3.附件三：合同履行過程中的相關(guān)文件詳細要求：包括驗收報告、付款憑證、維修記錄、現(xiàn)場照片等。文件應(yīng)真實、完整、準確，并注明日期和責任人。文件應(yīng)妥善保管，以備日后查詢和審計。說明：相關(guān)文件是合同履行過程中的重要證據(jù)，用于證明合同履行情況和雙方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時支付款項；未按約定提供維修或現(xiàn)場管理所需的條件；未按時完成驗收工作。乙方違約行為：未按時完成維修或現(xiàn)場管理工作；工作質(zhì)量不符合合同約定；未妥善保管現(xiàn)場，造成損失。第三方違約行為：未履行合同約定的職責；提供虛假信息或材料；泄露商業(yè)秘密。2.責任認定標準：甲方違約責任：未按時支付款項的，應(yīng)支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計算；未按約定提供條件的，應(yīng)承擔由此造成的損失；未按時完成驗收的，應(yīng)承擔相應(yīng)的延誤責任。乙方違約責任：未按時完成工作的，應(yīng)支付違約金，違約金按逾期天數(shù)計算，每日按合同總價的千分之一計算；工作質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔修復(fù)費用，直至達到約定標準；未妥善保管現(xiàn)場的，應(yīng)賠償由此造成的損失。第三方違約責任：未履行職責的，應(yīng)承擔由此造成的損失；提供虛假信息的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.違約示例說明：甲方未按時支付款項，逾期15天，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價的千分之七點五；乙方未按時完成維修工作，逾期5天，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價的千分之五；第三方未履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。全文完。二零二五年度零星維修及現(xiàn)場管理合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期及有效期1.4合同執(zhí)行地點1.5合同金額及支付方式1.6合同變更與解除1.7爭議解決方式第二章工程范圍及內(nèi)容2.1維修工程范圍2.2現(xiàn)場管理范圍2.3具體維修項目及要求2.4現(xiàn)場管理職責2.5施工工藝及技術(shù)要求2.6工程進度安排第三章施工準備及組織3.1施工組織機構(gòu)3.2施工人員配備3.3施工材料及設(shè)備3.4施工現(xiàn)場布置3.5施工安全及環(huán)境保護措施3.6施工質(zhì)量保證措施第四章工程進度管理4.1進度計劃編制4.2進度控制方法4.3進度調(diào)整與審批4.4進度偏差分析及處理4.5進度報告及驗收第五章施工質(zhì)量管理5.1質(zhì)量管理體系5.2質(zhì)量檢查及驗收5.3質(zhì)量事故處理5.4質(zhì)量保證措施5.5質(zhì)量記錄及報告第六章現(xiàn)場管理及協(xié)調(diào)6.1現(xiàn)場管理制度6.2現(xiàn)場協(xié)調(diào)機制6.3施工現(xiàn)場安全管理6.4現(xiàn)場環(huán)境保護措施6.5現(xiàn)場文明施工6.6現(xiàn)場信息管理第七章合同履行及變更7.1合同履行要求7.2合同變更程序7.3合同解除條件7.4合同履行過程中的爭議處理7.5合同履行終止第八章合同結(jié)算及支付8.1結(jié)算方式及程序8.2支付條件及時間8.3逾期付款違約責任8.4付款爭議解決8.5結(jié)算資料及檔案第九章保密及知識產(chǎn)權(quán)9.1保密協(xié)議9.2知識產(chǎn)權(quán)保護9.3違約責任第十章違約責任及賠償10.1違約責任類型10.2違約責任認定10.3違約責任承擔10.4違約賠償方式10.5賠償計算及支付第十一章合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同終止條件11.4合同終止程序11.5合同解除及終止后的處理第十二章合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序12.4爭議解決費用12.5爭議解決期限第十三章合同終止后的責任13.1合同終止后的清理工作13.2資料移交及歸檔13.3責任承擔13.4合同終止后的爭議解決第十四章合同附件14.1合同附件一：維修工程清單14.2合同附件二：現(xiàn)場管理方案14.3合同附件三：質(zhì)量保證措施14.4合同附件四：安全及環(huán)境保護措施14.5合同附件五：保密協(xié)議14.6合同附件六：其他相關(guān)文件合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同雙方基本信息甲方（維修方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]乙方（管理方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]1.3合同簽訂日期及有效期本合同于二零二五年[簽訂日期]簽訂，有效期自合同簽訂之日起至二零二五年[合同到期日期]止。1.4合同執(zhí)行地點本合同執(zhí)行地點為[具體地點]。1.5合同金額及支付方式合同總金額為人民幣[合同金額]元，支付方式為[支付方式]。1.6合同變更與解除任何一方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。1.7爭議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。第二章工程范圍及內(nèi)容2.1維修工程范圍[具體維修項目及要求]2.2現(xiàn)場管理范圍[具體現(xiàn)場管理職責]2.3具體維修項目及要求[具體維修項目及要求]2.4現(xiàn)場管理職責[具體現(xiàn)場管理職責]2.5施工工藝及技術(shù)要求[施工工藝及技術(shù)要求]2.6工程進度安排[工程進度安排]第三章施工準備及組織3.1施工組織機構(gòu)[施工組織機構(gòu)]3.2施工人員配備[施工人員配備]3.3施工材料及設(shè)備[施工材料及設(shè)備]3.4施工現(xiàn)場布置[施工現(xiàn)場布置]3.5施工安全及環(huán)境保護措施[施工安全及環(huán)境保護措施]3.6施工質(zhì)量保證措施[施工質(zhì)量保證措施]第四章工程進度管理4.1進度計劃編制[進度計劃編制]4.2進度控制方法[進度控制方法]4.3進度調(diào)整與審批[進度調(diào)整與審批]4.4進度偏差分析及處理[進度偏差分析及處理]4.5進度報告及驗收[進度報告及驗收]第五章施工質(zhì)量管理5.1質(zhì)量管理體系[質(zhì)量管理體系]5.2質(zhì)量檢查及驗收[質(zhì)量檢查及驗收]5.3質(zhì)量事故處理[質(zhì)量事故處理]5.4質(zhì)量保證措施[質(zhì)量保證措施]5.5質(zhì)量記錄及報告[質(zhì)量記錄及報告]第六章現(xiàn)場管理及協(xié)調(diào)6.1現(xiàn)場管理制度[現(xiàn)場管理制度]6.2現(xiàn)場協(xié)調(diào)機制[現(xiàn)場協(xié)調(diào)機制]6.3施工現(xiàn)場安全管理[施工現(xiàn)場安全管理]6.4現(xiàn)場環(huán)境保護措施[現(xiàn)場環(huán)境保護措施]6.5現(xiàn)場文明施工[現(xiàn)場文明施工]6.6現(xiàn)場信息管理[現(xiàn)場信息管理]第七章合同履行及變更7.1合同履行要求[合同履行要求]7.2合同變更程序[合同變更程序]7.3合同解除條件[合同解除條件]7.4合同履行過程中的爭議處理[合同履行過程中的爭議處理]7.5合同履行終止[合同履行終止]第八章合同結(jié)算及支付8.1結(jié)算方式及程序結(jié)算方式為按月結(jié)算，每月[具體日期]前乙方應(yīng)向甲方提交上月維修及現(xiàn)場管理費用的結(jié)算報告，甲方應(yīng)在收到報告后[具體日期]內(nèi)進行審核并支付相應(yīng)款項。8.2支付條件及時間支付條件為按實際完成工程量及質(zhì)量標準，支付比例為[支付比例]，甲方應(yīng)在驗收合格后[具體支付時間]內(nèi)支付相應(yīng)款項。8.3逾期付款違約責任如甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的[逾期付款利率]%的違約金。8.4付款爭議解決付款爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。8.5結(jié)算資料及檔案結(jié)算資料及檔案應(yīng)妥善保存，雙方均有權(quán)查閱。第九章保密及知識產(chǎn)權(quán)9.1保密協(xié)議雙方對本合同內(nèi)容及履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。9.2知識產(chǎn)權(quán)保護雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方同意，不得以任何形式使用對方的知識產(chǎn)權(quán)。9.3違約責任違反保密義務(wù)或知識產(chǎn)權(quán)保護規(guī)定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第十章違約責任及賠償10.1違約責任類型包括但不限于：未按時完成維修及現(xiàn)場管理任務(wù)、質(zhì)量不合格、違反保密義務(wù)等。10.2違約責任認定由雙方協(xié)商認定，如協(xié)商不成，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。10.3違約責任承擔違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.4違約賠償方式賠償方式包括但不限于直接經(jīng)濟損失、違約金等。10.5賠償計算及支付賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。第十一章合同解除及終止11.1合同解除條件包括但不限于：一方嚴重違約、不可抗力等原因。11.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前[具體時間]書面通知對方，并說明解除理由。11.3合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。11.4合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進行項目驗收，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.5合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程、設(shè)備、材料等。第十二章合同爭議解決12.1爭議解決方式包括但不限于：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成時，可提交[仲裁委員會名稱]仲裁。12.3爭議解決程序按[仲裁委員會名稱]的仲裁規(guī)則進行。12.4爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，或由雙方協(xié)商分擔。12.5爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起[具體期限]內(nèi)解決。第十三章合同終止后的責任13.1合同終止后的清理工作雙方應(yīng)共同完成合同終止后的清理工作。13.2資料移交及歸檔乙方應(yīng)將所有與合同相關(guān)的資料移交甲方，并確保資料完整、準確。13.3責任承擔合同終止后，雙方應(yīng)承擔各自相應(yīng)的責任。13.4合同終止后的爭議解決合同終止后的爭議解決，仍適用本合同的爭議解決條款。第十四章合同附件14.1合同附件一：維修工程清單[維修工程清單]14.2合同附件二：現(xiàn)場管理方案[現(xiàn)場管理方案]14.3合同附件三：質(zhì)量保證措施[質(zhì)量保證措施]14.4合同附件四：安全及環(huán)境保護措施[安全及環(huán)境保護措施]14.5合同附件五：保密協(xié)議[保密協(xié)議]14.6合同附件六：其他相關(guān)文件[其他相關(guān)文件]甲方（維修方）：[甲方全稱]法定代表人（簽字）：[甲方法定代表人簽字]日期：[甲方簽字日期]乙方（管理方）：[乙方全稱]法定代表人（簽字）：[乙方法定代表人簽字]日期：[乙方簽字日期]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導決策權(quán)說明：在本合同履行過程中，甲方對維修及現(xiàn)場管理工作的決策具有最終決定權(quán)。乙方應(yīng)嚴格按照甲方的指示和要求執(zhí)行工作。1.2甲方指定項目經(jīng)理說明：甲方有權(quán)指定項目經(jīng)理，負責監(jiān)督和協(xié)調(diào)本合同的履行。乙方應(yīng)配合甲方指定的項目經(jīng)理開展工作。1.3甲方驗收標準說明：甲方有權(quán)制定維修及現(xiàn)場管理工作的驗收標準，乙方應(yīng)確保工作符合甲方規(guī)定的標準。1.4甲方提供必要資料說明：甲方應(yīng)向乙方提供與本合同履行相關(guān)的必要資料，包括但不限于設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等。1.5甲方責任承擔說明：甲方對維修及現(xiàn)場管理工作的整體質(zhì)量負責，如因甲方原因?qū)е乱曳焦ぷ鳠o法正常進行，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。1.6甲方支付進度款說明：甲方應(yīng)根據(jù)乙方完成的工程量及質(zhì)量情況，按約定支付進度款。如甲方未按時支付，乙方有權(quán)暫停工作。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導施工方案說明：在本合同履行過程中，乙方有權(quán)根據(jù)工程實際情況制定施工方案，甲方應(yīng)予以批準。2.2乙方人員安排說明：乙方有權(quán)根據(jù)工程需要調(diào)整人員配置，甲方應(yīng)予以配合。2.3乙方材料采購說明：乙方有權(quán)根據(jù)工程需求采購材料，甲方應(yīng)予以審批。2.4乙方進度控制說明：乙方應(yīng)負責制定合理的工程進度計劃，甲方應(yīng)予以監(jiān)督。2.5乙方質(zhì)量保證說明：乙方應(yīng)確保維修及現(xiàn)場管理工作的質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。2.6乙方責任承擔說明：乙方對維修及現(xiàn)場管理工作的整體質(zhì)量負責，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`或質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介職責說明：第三方中介負責對維修及現(xiàn)場管理工作進行監(jiān)督和評估，確保合同履行符合雙方約定。3.2第三方中介費用說明：第三方中介的費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3第三方中介報告說明：第三方中介應(yīng)定期向雙方提交工作報告，報告內(nèi)容包括但不限于工程質(zhì)量、進度、成本等。3.4第三方中介仲裁說明：如雙方對第三方中介的報告有異議，可提交[仲裁委員會名稱]仲裁。3.5第三方中介保密說明：第三方中介對本合同內(nèi)容及履行過程中所知悉的雙方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。3.6第三方中介責任說明：第三方中介應(yīng)按照合同約定履行職責，如因第三方中介原因?qū)е潞贤男惺茏瑁谌街薪閼?yīng)承擔相應(yīng)責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同附件一：維修工程清單2.合同附件二：現(xiàn)場管理方案3.合同附件三：質(zhì)量保證措施4.合同附件四：安全及環(huán)境保護措施5.合同附件五：保密協(xié)議6.合同附件六：其他相關(guān)文件7.第三方中介評估報告8.乙方施工方案9.甲方驗收標準10.第三方中介費用清單二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時完成維修及現(xiàn)場管理工作。認定：根據(jù)合同約定的工程進度計劃，如乙方未在約定時間內(nèi)完成工作，則視為違約。2.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合甲方驗收標準。認定：根據(jù)合同附件三中的質(zhì)量保證措施，如乙方施工質(zhì)量未達到約定標準，則視為違約。3.違約行為：甲方未按時支付乙方款項。認定：根據(jù)合同第八章結(jié)算及支付條款，如甲方未在約定時間內(nèi)支付款項，則視為違約。4.違約行為：第三方中介報告顯示合同履行存在問題。認定：根據(jù)第三方中介評估報告，如存在違反合同約定的行為，則視為違約。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指當事人根據(jù)事先或事后達成的仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.質(zhì)量保證措施：指為確保工程質(zhì)量而采取的一系列措施，包括但不限于材料檢驗、施工過程控制、質(zhì)量驗收等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進度延誤。解決辦法：及時溝通，分析延誤原因，調(diào)整進度計劃，必要時增加人員或設(shè)備。2.問題：甲方對乙方工作不滿意。解決辦法：及時了解甲方意見，改進工作方法，提高工作質(zhì)量。3.問題：第三方中介報告顯示存在問題。解決辦法：與第三方中介溝通，了解具體問題，制定整改措施。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)內(nèi)部維修及現(xiàn)場管理工作。2.公共設(shè)施、物業(yè)管理的維修及現(xiàn)場管理工作。3.工程項目的維修及現(xiàn)場管理工作。4.第三方中介參與的項目監(jiān)督與評估。全文完。二零二五年度零星維修及現(xiàn)場管理合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同系依據(jù)甲方實際需求，為滿足乙方在2025年度對甲方零星維修及現(xiàn)場管理的服務(wù)要求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“零星維修”指乙方根據(jù)甲方現(xiàn)場實際情況，對甲方設(shè)施、設(shè)備等進行的小型維修工作；“現(xiàn)場管理”指乙方對甲方現(xiàn)場進行的管理、維護、保潔等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）設(shè)施：指甲方在合同履行期間使用的各類設(shè)備、設(shè)施；（2）設(shè)備：指甲方在合同履行期間使用的各類生產(chǎn)、生活、辦公等設(shè)備；（3）現(xiàn)場：指甲方指定的維修、管理區(qū)域；（4）服務(wù)：指乙方根據(jù)本合同約定，為甲方提供的零星維修及現(xiàn)場管理服務(wù)；（5）費用：指乙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的合理費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，提供合格的零星維修及現(xiàn)場管理服務(wù)；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同情況，對乙方服務(wù)提出合理意見；（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費用；（4）甲方應(yīng)配合乙方進行現(xiàn)場管理，提供必要的便利條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，為甲方提供合格的零星維修及現(xiàn)場管理服務(wù)；（2）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保服務(wù)過程中的安全、環(huán)保；（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時處理現(xiàn)場問題，保證現(xiàn)場整潔、有序；（4）乙方應(yīng)合理使用甲方提供的設(shè)施、設(shè)備，避免損壞；（5）乙方應(yīng)按照合同約定，收取甲方支付的服務(wù)費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至2025年12月31日。5.2合同履行地點乙方應(yīng)在甲方指定的現(xiàn)場進行零星維修及現(xiàn)場管理服務(wù)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成甲方零星維修及現(xiàn)場管理服務(wù)。具體服務(wù)內(nèi)容、時間、方式等由雙方另行協(xié)商確定。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）零星維修費用：包括但不限于維修材料費、人工費、運輸費等；（2）現(xiàn)場管理費用：包括但不限于保潔費、綠化費、安保費等；（3）其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商確定的額外費用。7.2支付方式（1）按月支付：甲方應(yīng)在每月一個工作日前，向乙方支付當月服務(wù)費用；（2）按次支付：對于零星維修服務(wù)，甲方應(yīng)在維修完成后五個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用；（3）按項目支付：對于大型或特殊項目，雙方另行協(xié)商確定支付方式。7.3支付時間（1）按月支付：甲方應(yīng)在每月一個工作日前支付當月服務(wù)費用；（2）按次支付：甲方應(yīng)在維修完成后五個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用；（3）按項目支付：甲方應(yīng)在項目驗收合格后十個工作日內(nèi)支付項目費用。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付費用時，附上支付憑證，以證明已支付；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票；（3）雙方應(yīng)按照國家相關(guān)稅收政策，合理計算和申報稅費。八、違約責任8.1甲方違約（1）要求甲方支付逾期付款的滯納金；（2）暫?；蚪K止提供服務(wù)；（3）依法向甲方追究違約責任。8.2乙方違約（1）要求乙方進行整改，直至達到合同約定的服務(wù)質(zhì)量；（2）要求乙方退還部分或全部已收取的費用；（3）依法向乙方追究違約責任。8.3賠償金額和方式（1）逾期付款的滯納金，按中國人民銀行同期貸款利率計算；（2）因服務(wù)質(zhì)量問題造成的損失，乙方應(yīng)按實際損失進行賠償；（3）因乙方違約造成的其他損失，雙方協(xié)商確定賠償金額和方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的甲方業(yè)務(wù)信息、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起，至合同終止后的五年。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）對保密內(nèi)容進行妥善保管，防止泄露；（3）員工離職后，仍應(yīng)遵守保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭等；（3）社會異常事件，如罷工、暴動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）在不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商確定繼續(xù)履行合同的條件。10.4不可抗力實例（1）地震導致乙方維修人員無法到達現(xiàn)場；（2）政府政策調(diào)整導致維修材料價格上漲；（3）罷工導致乙方無法正常開展工作。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對合同中未明確授權(quán)給乙方的事項的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對現(xiàn)場管理區(qū)域的安全、環(huán)保標準的最終決定權(quán)；（2）甲方保留對維修設(shè)備、材料的最終選擇權(quán)；（3）甲方保留對乙方現(xiàn)場管理人員的最終考核權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式，經(jīng)雙方代表簽字確認后生效。14.2修改和補充效力修改或補充的條款與本合同具有同等法律效力，構(gòu)成本合同的組成部分。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的資料和條件，協(xié)助乙方完成現(xiàn)場管理工作；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時報告現(xiàn)場管理情況；（3）雙方應(yīng)定期召開會議，溝通工作進展，解決存在的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間就零星維修及現(xiàn)場管理服務(wù)事項的完整協(xié)議，取代了先前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方代表（簽字）：___________乙方代表（簽字）：___________合同簽訂日期：___________甲方蓋章：___________乙方蓋章：___________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的現(xiàn)場管理區(qū)域平面圖及設(shè)施清單；2.乙方提供的維修人員資質(zhì)證明及設(shè)備清單；3.雙方協(xié)商確定的維修及現(xiàn)場管理服務(wù)標準；4.雙方協(xié)商確定的支付憑證及發(fā)票樣本；5.雙方協(xié)商確定的保密協(xié)議；6.不可抗力事件發(fā)生時的證明材料。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付乙方服務(wù)費用；未提供必要的資料和條件，影響乙方履行合同；未按照合同約定對現(xiàn)場進行維護和管理。2.乙方違約：未按時完成維修及現(xiàn)場管理工作；服