2025年度商業(yè)街區(qū)廣告位場地租賃合同規(guī)范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商業(yè)街區(qū)廣告位場地租賃合同規(guī)范本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度商業(yè)街區(qū)廣告位場地租賃合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方位于_______的商業(yè)街區(qū)廣告位場地出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物1.1甲方出租給乙方的廣告位場地位于_______，具體位置為_______。1.2廣告位場地面積為_______平方米，層數(shù)為_______層。1.3廣告位場地用途為_______。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)租，可另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)______元。3.2租金支付方式：_______（月付、季付、半年付、年付）。3.3租金支付時(shí)間：_______（每月/季/半年/年）_______日前支付。四、押金及退還4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)______元。4.2租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。五、使用要求5.1乙方在使用廣告位場地期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方商業(yè)街區(qū)管理制度及本合同約定。5.2乙方不得擅自改變廣告位場地的用途，如需改變用途，應(yīng)經(jīng)甲方同意。5.3乙方不得在廣告位場地內(nèi)從事違法活動(dòng)，如需從事經(jīng)營活動(dòng)，應(yīng)取得相關(guān)許可證。六、甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方負(fù)責(zé)廣告位場地的維修保養(yǎng)，確保場地設(shè)施的正常使用。6.2甲方有權(quán)對乙方使用廣告位場地進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。6.3甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方立即騰退廣告位場地，如乙方有違約行為。七、乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方應(yīng)按約定支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。7.2乙方不得擅自改變廣告位場地的用途，如需改變用途，應(yīng)經(jīng)甲方同意。7.3乙方應(yīng)妥善使用廣告位場地，不得損壞場地設(shè)施。8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)方等，指除甲乙雙方以外的參與本合同履行過程中的其他個(gè)人或組織。二、第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高合同履行的效率，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。三、第三方介入的方式（1）中介方：為甲乙雙方提供信息對接、談判協(xié)調(diào)、合同簽訂等中介服務(wù)。（2）擔(dān)保方：為乙方的履約能力提供擔(dān)保，確保乙方按時(shí)支付租金及履行合同義務(wù)。（3）咨詢方：為甲乙雙方提供法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等方面的咨詢服務(wù)。（4）技術(shù)服務(wù)方：為乙方提供廣告設(shè)計(jì)、制作、安裝、維護(hù)等技術(shù)支持。四、第三方的責(zé)任與權(quán)利4.1第三方在介入本合同履行過程中的責(zé)任與權(quán)利如下：（1）中介方：負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成共識(shí)，并監(jiān)督合同履行。（2）擔(dān)保方：對乙方的履約能力進(jìn)行擔(dān)保，在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。（3）咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢，但不參與合同履行過程中的決策。（4）技術(shù)服務(wù)方：為乙方提供技術(shù)支持，確保廣告位場地的正常使用。五、第三方的責(zé)任限額5.1第三方在介入本合同履行過程中的責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方對合同履行的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的_______倍。（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方對乙方的履約能力擔(dān)保責(zé)任限額為擔(dān)保金額的_______倍。（3）咨詢方：咨詢方對合同履行的責(zé)任限額為咨詢服務(wù)費(fèi)用的_______倍。（4）技術(shù)服務(wù)方：技術(shù)服務(wù)方對合同履行的責(zé)任限額為技術(shù)服務(wù)費(fèi)用的_______倍。六、第三方的權(quán)利與義務(wù)劃分6.1第三方在介入本合同履行過程中的權(quán)利與義務(wù)劃分如下：（1）中介方：有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息，有權(quán)對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)向甲乙雙方提出建議。（2）擔(dān)保方：有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，有權(quán)在乙方違約時(shí)，代為履行合同義務(wù)。（3）咨詢方：有權(quán)向甲乙雙方提供專業(yè)咨詢，但無權(quán)干涉甲乙雙方的決策。（4）技術(shù)服務(wù)方：有權(quán)要求乙方提供必要的場地、設(shè)施等條件，有權(quán)對乙方提供的技術(shù)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。七、第三方介入的程序7.1第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，可約定第三方介入事項(xiàng)。（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利與義務(wù)。（3）第三方按照協(xié)議約定，介入本合同履行過程。（4）第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。八、第三方的退出（1）第三方自身原因無法繼續(xù)履行協(xié)議。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方退出。（3）合同履行完畢，無需第三方介入。八、違約責(zé)任8.1若第三方違反本合同約定，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于：（1）賠償損失：第三方應(yīng)賠償因違約行為給甲乙雙方造成的直接損失。（2）支付違約金：第三方應(yīng)按照合同約定支付違約金。（3）解除合同：甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、爭議解決9.1甲乙雙方與第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.廣告位場地租賃合同4.廣告位場地平面圖5.租金支付憑證6.押金收據(jù)7.第三方介入?yún)f(xié)議（如有）8.廣告位場地使用說明9.廣告位場地維修保養(yǎng)記錄10.合同履行過程中的其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：用于證明甲方具有合法的經(jīng)營資格和能力。3.廣告位場地租賃合同：本合同的正本，雙方各執(zhí)一份。4.廣告位場地平面圖：詳細(xì)展示廣告位場地的具體位置、面積、層數(shù)等信息。5.租金支付憑證：證明乙方已支付租金的憑證。6.押金收據(jù)：證明乙方已支付押金的憑證。7.第三方介入?yún)f(xié)議（如有）：明確第三方介入的目的、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任等。8.廣告位場地使用說明：詳細(xì)說明廣告位場地的使用規(guī)則、注意事項(xiàng)等。9.廣告位場地維修保養(yǎng)記錄：記錄廣告位場地的維修保養(yǎng)情況，確保場地設(shè)施的正常使用。10.合同履行過程中的其他相關(guān)文件：包括但不限于甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方逾期支付租金：乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。（2）乙方擅自改變廣告位場地用途：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變廣告位場地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。（3）乙方損壞廣告位場地設(shè)施：乙方在使用過程中，損壞廣告位場地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。（4）甲方未按時(shí)提供廣告位場地：甲方未按約定時(shí)間提供廣告位場地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。（5）甲方未按時(shí)維修廣告位場地設(shè)施：甲方未按約定時(shí)間維修廣告位場地設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）逾期支付租金：以乙方實(shí)際逾期天數(shù)計(jì)算滯納金。（2）擅自改變廣告位場地用途：以乙方實(shí)際改變用途的時(shí)間計(jì)算賠償金額。（3）損壞廣告位場地設(shè)施：以實(shí)際修復(fù)費(fèi)用計(jì)算賠償金額。（4）未按時(shí)提供廣告位場地：以實(shí)際逾期天數(shù)計(jì)算違約金。（5）未按時(shí)維修廣告位場地設(shè)施：以實(shí)際維修費(fèi)用計(jì)算違約金。簡要示例說明：1.乙方逾期支付租金10天，應(yīng)向甲方支付10天的滯納金，滯納金總額為人民幣_(tái)______元。2.乙方擅自改變廣告位場地用途，導(dǎo)致甲方遭受損失人民幣_(tái)______元，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方在使用過程中，損壞廣告位場地設(shè)施