2025年度房地產(chǎn)投資基金委托代辦買賣協(xié)議

2025年度房地產(chǎn)投資基金委托代辦買賣協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：鑒于：一、甲方擬進行房地產(chǎn)投資基金的購買，需乙方代辦相關(guān)事宜。二、乙方同意接受甲方的委托，代辦房地產(chǎn)投資基金的購買事宜。一、委托事項（1）購買金額：人民幣__________元。（2）基金名稱：__________（3）基金代碼：__________（4）購買時間：自本合同生效之日起__________日內(nèi)。（1）協(xié)助甲方了解房地產(chǎn)投資基金的基本情況，包括但不限于基金的投資范圍、收益預期、風險等級等。（2）協(xié)助甲方辦理基金購買手續(xù)，包括但不限于填寫購買申請、繳納購買款項等。（3）協(xié)助甲方辦理基金贖回手續(xù)，包括但不限于填寫贖回申請、退還購買款項等。二、費用及支付1.乙方代辦房地產(chǎn)投資基金購買事宜的費用為人民幣__________元，其中：（1）手續(xù)費：人民幣__________元。（2）其他費用：人民幣__________元。2.甲方應在合同簽訂后__________日內(nèi)支付乙方代辦費用。三、保密條款1.甲方、乙方對本合同的內(nèi)容以及代辦過程中知悉的甲方個人信息、財務狀況等商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在合同終止后繼續(xù)有效。四、違約責任1.甲方未按時支付乙方代辦費用的，應向乙方支付_____%的違約金。2.乙方未按時完成代辦事項的，應向甲方支付_____%的違約金。3.任何一方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。五、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。2.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。六、合同生效及終止1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。3.合同期滿前，如甲乙雙方未續(xù)簽，本合同自動終止。七、其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。（1）中介機構(gòu)：提供房地產(chǎn)投資基金購買、贖回等中介服務的機構(gòu)。（2）律師事務所：提供法律咨詢、合同審核等法律服務的律師事務所。（3）會計師事務所：提供財務審計、稅務籌劃等財務服務的會計師事務所。（4）其他相關(guān)機構(gòu)或個人：根據(jù)甲乙雙方需要，可能涉及的第三方。二、第三方責任1.第三方在履行本合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)，誠實守信，履行相關(guān)職責。2.第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應承擔相應的法律責任。3.第三方在履行職責過程中，如因不可抗力導致無法履行或履行不利的，應及時通知甲乙雙方，并采取合理措施減輕損失。三、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責。2.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見和建議。3.第三方有權(quán)在履行職責過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導。四、第三方責任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，其責任限額為人民幣__________元。2.第三方責任限額的計算方式：（2）若損失金額超過人民幣__________元，超出部分的賠償由第三方承擔相應比例的責任。3.第三方責任限額在本合同履行期間有效，合同終止后，第三方不再承擔任何責任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在履行職責過程中，其行為后果由甲乙雙方承擔。2.第三方與其他各方的責任劃分：（1）第三方與甲乙雙方：第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應承擔相應責任。（2）第三方與其他第三方：第三方之間因履行職責產(chǎn)生糾紛的，應自行協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。（3）第三方與投資者：第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е峦顿Y者權(quán)益受損，應承擔相應責任。六、第三方變更1.如甲乙雙方認為有必要更換第三方，應提前通知對方，并經(jīng)雙方同意后，簽訂補充協(xié)議。2.第三方變更后，原第三方與本合同相關(guān)的權(quán)利、義務、責任等，由新第三方繼承。七、其他約定1.本合同涉及第三方的內(nèi)容，甲乙雙方應充分了解并協(xié)商一致。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。3.本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)投資基金購買申請表詳細要求：該表由乙方根據(jù)甲方要求填寫，包括但不限于基金名稱、購買金額、購買時間等信息。說明：購買申請表是乙方代辦購買房地產(chǎn)投資基金的重要文件，甲方應仔細核對表格內(nèi)容，確保無誤。2.附件二：房地產(chǎn)投資基金合同詳細要求：該合同由基金管理人提供，乙方應協(xié)助甲方簽署。說明：房地產(chǎn)投資基金合同是甲乙雙方與基金管理人之間的法律文件，甲方應仔細閱讀合同條款，確保自身權(quán)益。3.附件三：資金劃撥憑證詳細要求：該憑證由甲方提供，證明已向乙方支付代辦費用。說明：資金劃撥憑證是甲乙雙方確認費用支付的重要憑證，乙方應妥善保管。4.附件四：房地產(chǎn)投資基金收益分配表詳細要求：該表由基金管理人提供，乙方應協(xié)助甲方了解基金收益分配情況。說明：收益分配表是甲乙雙方了解基金收益情況的重要文件，甲方應定期查看。5.附件五：房地產(chǎn)投資基金贖回申請表詳細要求：該表由乙方根據(jù)甲方要求填寫，包括但不限于贖回金額、贖回時間等信息。說明：贖回申請表是乙方代辦基金贖回的重要文件，甲方應仔細核對表格內(nèi)容，確保無誤。6.附件六：房地產(chǎn)投資基金贖回憑證詳細要求：該憑證由基金管理人提供，證明已向甲方支付贖回款項。說明：贖回憑證是甲乙雙方確認贖回款項的重要憑證，乙方應妥善保管。7.附件七：相關(guān)法律法規(guī)和政策文件說明：相關(guān)法律法規(guī)和政策文件是甲乙雙方了解行業(yè)動態(tài)、政策調(diào)整的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按時支付乙方代辦費用。（2）乙方未按時完成代辦事項。（3）第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損。（4）甲乙雙方違反保密條款。2.責任認定標準：（1）甲方未按時支付代辦費用，應向乙方支付_____%的違約金。（2）乙方未按時完成代辦事項，應向甲方支付_____%的違約金。（3）第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，其責任限額為人民幣__________元。（4）甲乙雙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。3.違約責任示例：（1）甲方未按時支付代辦費用，乙方有權(quán)要求甲方支付人民幣__________元的違約金。（2）乙方未按時完成代辦事項，甲方有權(quán)要求乙方支付人民幣__________元的違約金。（3）第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應承擔人民幣__________元的賠償責任。（4）甲乙