2025年度住宅小區(qū)智能化改造工程包工包料承包合同

2025年度住宅小區(qū)智能化改造工程包工包料承包合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（建設單位）：_______乙方（施工單位）：_______根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行2025年度住宅小區(qū)智能化改造工程包工包料事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：2025年度住宅小區(qū)智能化改造工程2.工程地點：_______3.工程規(guī)模：_______4.工程內容：_______5.工程總投資：_______二、工程承包方式1.乙方以包工包料的方式承包本工程。2.乙方負責本工程的施工、安裝、調試、驗收等工作。3.甲方負責提供施工圖紙、技術資料、施工場地等。三、工程工期1.本工程計劃開工日期：_______2.本工程計劃竣工日期：_______3.乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成工程，不得擅自延誤工期。四、工程款項1.甲方應按照合同約定的時間和比例支付工程款項。2.乙方在工程完工并經甲方驗收合格后，甲方應在_______日內支付_______%的工程款項。3.乙方在工程完工并經甲方驗收合格后，甲方應在_______日內支付_______%的工程款項。4.乙方在工程完工并經甲方驗收合格后，甲方應在_______日內支付_______%的工程款項。五、工程質量1.乙方應嚴格按照國家有關工程質量標準和設計要求進行施工。2.乙方應確保工程質量達到國家規(guī)定的合格標準。3.甲方有權對工程質量進行監(jiān)督檢查，發(fā)現質量問題，乙方應立即整改。六、工程驗收1.工程完工后，乙方應向甲方提交工程驗收報告。2.甲方應在收到乙方提交的工程驗收報告后_______日內組織驗收。3.工程驗收合格后，甲方應在_______日內向乙方支付_______%的工程款項。4.工程驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至合格。七、違約責任1.乙方未按合同約定時間完成工程，每延誤一日，應向甲方支付_______元的違約金。2.乙方未按合同約定質量完成工程，甲方有權要求乙方返工，并賠償由此造成的損失。3.甲方未按合同約定支付工程款項，每延誤一日，應向乙方支付_______元的違約金。4.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。八、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（建設單位）：_______乙方（施工單位）：_______簽訂日期：_______簽訂地點：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于設計單位、監(jiān)理單位、材料供應商、設備供應商、檢測機構、咨詢機構、中介機構等。二、第三方介入方式1.第三方介入本合同，應當經甲乙雙方書面同意。2.第三方介入的目的應當是為了提高工程質量和效率，確保工程按期完成。三、第三方責任限額1.第三方在本合同履行過程中的責任，應限于其直接參與的工作內容。a.設計單位：對設計方案的合理性和可行性負責，其責任限額為設計費總額的_______%。b.監(jiān)理單位：對工程質量和進度進行監(jiān)督管理，其責任限額為監(jiān)理服務費總額的_______%。c.材料供應商：對提供的材料質量負責，其責任限額為材料供應合同金額的_______%。d.設備供應商：對提供的設備質量負責，其責任限額為設備供應合同金額的_______%。e.檢測機構：對檢測結果的準確性負責，其責任限額為檢測服務費總額的_______%。f.咨詢機構：對提供咨詢意見的合理性和有效性負責，其責任限額為咨詢服務費總額的_______%。g.中介機構：對中介服務的真實性和合法性負責，其責任限額為中介服務費總額的_______%。四、第三方責權利劃分1.第三方在合同履行過程中的權利：a.按照合同約定，獲得相應的報酬。b.對其工作內容有知情權。c.對其工作成果有使用和處分權。2.第三方在合同履行過程中的義務：a.按照合同約定，完成其工作內容。b.保證其工作成果符合合同約定。c.對其工作過程中的違法行為承擔相應責任。3.第三方與其他各方的劃分說明：a.第三方與甲方的關系：第三方應服從甲方的監(jiān)督管理，甲方有權對第三方的工作進行指導和監(jiān)督。b.第三方與乙方的關系：第三方應服從乙方的施工安排，乙方有權對第三方的工作進行協(xié)調和指揮。c.第三方與其他第三方的關系：各第三方之間應相互配合，共同完成合同約定的任務。五、第三方變更1.如需更換第三方，甲乙雙方應書面同意，并重新簽訂相關協(xié)議。2.更換第三方后，原合同中關于第三方的約定仍有效，除非雙方另有約定。六、第三方退出1.第三方因故退出本合同，應提前_______日書面通知甲乙雙方。2.第三方退出后，其工作成果應按合同約定進行交接，并承擔相應的責任。3.乙方應根據實際情況，調整施工計劃和進度，確保工程按期完成。七、第三方責任爭議1.如第三方在履行合同過程中發(fā)生責任爭議，甲乙雙方應共同協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同中關于第三方的約定，如與國家法律法規(guī)相抵觸，以國家法律法規(guī)為準。2.本合同中關于第三方的約定，如與后續(xù)簽訂的相關協(xié)議相沖突，以后續(xù)簽訂的協(xié)議為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2025年度住宅小區(qū)智能化改造工程合同》詳細要求：本合同正本，一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。附件說明：為本合同主體文件，詳細列明雙方的權利和義務。2.《施工圖紙及技術資料》詳細要求：包含所有必要的施工圖紙、技術規(guī)范、設計說明書等。附件說明：乙方必須嚴格按照圖紙及技術資料進行施工。3.《工程量清單》詳細要求：詳細列明工程量及對應的單價。附件說明：作為工程款結算的依據。4.《材料設備清單》詳細要求：詳細列明所需材料及設備的名稱、規(guī)格、數量等。附件說明：乙方應按照清單要求采購材料及設備。5.《施工組織設計》詳細要求：包含施工方案、進度計劃、質量保證措施等。附件說明：乙方應確保施工組織設計的合理性和可行性。6.《工程驗收報告》詳細要求：包括驗收日期、驗收人員、驗收結果等。附件說明：工程驗收合格后，乙方需提交此報告。7.《工程變更單》詳細要求：記錄工程變更的內容、原因、影響及處理措施。附件說明：工程變更需雙方書面確認。8.《工程款支付憑證》詳細要求：記錄每次工程款支付的金額、日期、收款人等。附件說明：作為工程款支付的證明。9.《工程保險單》詳細要求：包含工程保險的險種、保險金額、保險期限等。附件說明：乙方需辦理工程保險，以保障工程安全。10.《工程保修書》詳細要求：明確保修范圍、保修期限及保修責任。附件說明：工程交付使用后，乙方應提供保修服務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定時間完成工程。乙方施工質量不符合國家規(guī)定的標準。甲方未按合同約定支付工程款項。第三方提供虛假材料或信息。任何一方違反合同約定的保密條款。2.責任認定標準：乙方未按合同約定時間完成工程，每延誤一日，應向甲方支付_______元的違約金。乙方施工質量不符合國家規(guī)定的標準，造成損失的，應承擔相應的賠償責任。甲方未按合同約定支付工程款項，每延誤一日，應向乙方支付_______元的違約金。第三方提供虛假材料或信息，造成損失的，應承擔相應的賠償責任。任何一方違反合同約定的保密條款，泄露對方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。3.示例說明：乙方因材料采購延遲導致工程延誤，延誤工期為10天，應支付_______元的違約金。乙方施工過程中，因施工質量不達標導致部分工程返工，甲