2025年度旅游民宿租賃合同終止及住宿體驗(yàn)提升協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度旅游民宿租賃合同終止及住宿體驗(yàn)提升協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就_______（民宿名稱）的租賃事宜及住宿體驗(yàn)提升達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.1甲方將位于_______的_______（民宿名稱）租賃給乙方，租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.2租賃標(biāo)的物包括但不限于：房屋、家具、電器、用品等。二、租金及支付方式2.1租金：甲方每月收取乙方租金為人民幣_(tái)______元。2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金支付。三、租賃用途及使用范圍3.1乙方租賃民宿的用途為_______（如：住宿、旅游、休閑等）。3.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。四、租賃期間的維護(hù)與修繕4.1在租賃期間，乙方應(yīng)保持租賃標(biāo)的物的完好，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期進(jìn)行房屋、家具、電器、用品的清潔、保養(yǎng)。4.3租賃期間，因不可抗力或甲方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。五、租賃合同終止5.1租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回租賃標(biāo)的物，乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施交還給甲方。5.2任何一方在租賃期間提出解除合同的，應(yīng)提前_______天書面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（1）乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；（2）乙方違反租賃合同約定的使用范圍、用途，造成租賃標(biāo)的物損壞的；（3）乙方利用租賃標(biāo)的物從事違法活動(dòng)的；（4）其他違反租賃合同約定的行為。六、住宿體驗(yàn)提升6.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提升乙方住宿體驗(yàn)。（1）舒適的居住環(huán)境；（2）優(yōu)質(zhì)的客房服務(wù)；（3）豐富的旅游活動(dòng)；（4）其他增值服務(wù)。6.3乙方對(duì)住宿體驗(yàn)提升提出合理要求的，甲方應(yīng)予以考慮并盡力滿足。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______的滯納金。7.3甲方未按照本協(xié)議約定提供住宿體驗(yàn)提升服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1甲方與乙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________附：租賃標(biāo)的物清單第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方、維修服務(wù)提供方等。二、第三方介入方式（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，提供信息對(duì)接、合同起草等服務(wù)。（2）擔(dān)保方：為甲方或乙方提供擔(dān)保，確保合同履行。（3）技術(shù)服務(wù)提供方：為甲方或乙方提供房屋維修、設(shè)備維護(hù)等技術(shù)支持。（4）維修服務(wù)提供方：在租賃期間，為租賃標(biāo)的物提供維修服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的賠償上限。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。3.3若第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則默認(rèn)為人民幣_(tái)______元。四、第三方責(zé)任承擔(dān)4.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（1）直接賠償：第三方直接向甲乙雙方支付賠償金。（2）代為履行：第三方代為履行合同約定的義務(wù)，消除損失。（3）其他方式：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，采取其他合理方式承擔(dān)責(zé)任。五、第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利。（2）在履行合同過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。5.2第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。（2）在履行合同過程中，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，避免造成甲乙雙方損失。（3）如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：（1）第三方與甲方、乙方之間為合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。（2）第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵循甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：（1）第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。（2）第三方在履行合同過程中，因甲乙雙方原因造成自身?yè)p失的，由甲乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）第三方在履行合同過程中，因不可抗力等原因造成損失的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。七、第三方變更及退出7.1第三方在履行合同過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前_______天書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。7.2第三方變更或退出后，原合同條款繼續(xù)有效，變更或退出后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的義務(wù)。八、本部分修正條款的生效8.1本部分修正條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本部分修正條款與本合同其他條款不一致的，以本部分修正條款為準(zhǔn)。八、其他約定8.1本部分修正條款未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本部分修正條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________附：第三方責(zé)任限額及權(quán)利義務(wù)明細(xì)第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃標(biāo)的物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出租賃標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、品牌、型號(hào)、新舊程度等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確租賃標(biāo)的物的具體內(nèi)容和數(shù)量，作為雙方履約的依據(jù)。2.第三方責(zé)任限額及權(quán)利義務(wù)明細(xì)詳細(xì)要求：明細(xì)應(yīng)明確列出第三方責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)、賠償方式等內(nèi)容。說明：本明細(xì)作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的責(zé)任和權(quán)利，以及甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任劃分。3.住宿體驗(yàn)提升服務(wù)清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出甲方提供的住宿體驗(yàn)提升服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確甲方提供的住宿體驗(yàn)提升服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，作為雙方履約的依據(jù)。4.不可抗力事件清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出不可抗力事件的類型、可能影響合同履行的程度等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確不可抗力事件的類型和影響，以及雙方在不可抗力事件發(fā)生時(shí)的應(yīng)對(duì)措施。5.違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)列出各種違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償方式等內(nèi)容。說明：本標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，用于明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和相應(yīng)的責(zé)任，作為雙方處理違約情況的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按時(shí)交付租賃標(biāo)的物或交付的租賃標(biāo)的物不符合約定；未按照約定提供住宿體驗(yàn)提升服務(wù)；未按照約定進(jìn)行房屋及設(shè)施維護(hù)；未經(jīng)乙方同意，擅自改變租賃標(biāo)的物的用途。（2）乙方違約行為：未按時(shí)支付租金；損壞租賃標(biāo)的物或未按照約定進(jìn)行維護(hù)；違反租賃合同約定的使用范圍、用途；利用租賃標(biāo)的物從事違法活動(dòng)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：甲方未按時(shí)交付租賃標(biāo)的物或交付的租賃標(biāo)的物不符合約定的，應(yīng)向乙方支付_______的違約金；甲方未按照約定提供住宿體驗(yàn)提升服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付_______的違約金；甲方未按照約定進(jìn)行房屋及設(shè)施維護(hù)的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；甲方擅自改變租賃標(biāo)的物用途的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。（2）乙方違約責(zé)任：乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______的滯納金；乙方損壞租賃標(biāo)的物或未按照約定進(jìn)行維護(hù)的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；乙方違反租賃合同約定的使用范圍、用途的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失；乙方利用租賃標(biāo)的物從事違法活動(dòng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的