2025年度建筑安裝工程承包合同風(fēng)險(xiǎn)評估與控制范本

2025年度建筑安裝工程承包合同風(fēng)險(xiǎn)評估與控制范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：__________________乙方（施工單位）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：__________________鑒于：1.甲方需在________________________（項(xiàng)目名稱）進(jìn)行建筑安裝工程，需乙方提供施工服務(wù)。2.乙方愿意按照甲方要求提供施工服務(wù)。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：________________________2.工程地點(diǎn)：________________________3.工程規(guī)模：________________________4.工程類別：________________________5.工程建設(shè)工期：________________________二、合同價(jià)款及支付方式1.合同總價(jià)：人民幣________________________元整（大寫：________________________）2.合同價(jià)款支付方式：（1）合同簽訂后，乙方收到甲方支付的人民幣________________________元整（大寫：________________________）作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到________________________時(shí)，乙方提交付款申請，甲方在收到申請后________________________日內(nèi)支付人民幣________________________元整（大寫：________________________）。（3）工程進(jìn)度達(dá)到________________________時(shí)，乙方提交付款申請，甲方在收到申請后________________________日內(nèi)支付人民幣________________________元整（大寫：________________________）。（4）工程進(jìn)度達(dá)到________________________時(shí)，乙方提交付款申請，甲方在收到申請后________________________日內(nèi)支付人民幣________________________元整（大寫：________________________）。（5）工程進(jìn)度達(dá)到________________________時(shí)，乙方提交付款申請，甲方在收到申請后________________________日內(nèi)支付人民幣________________________元整（大寫：________________________）。（6）工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方在收到乙方提交的竣工結(jié)算報(bào)告后________________________日內(nèi)支付人民幣________________________元整（大寫：________________________）。三、工程進(jìn)度及驗(yàn)收1.工程進(jìn)度安排：（1）________________________（2）________________________（3）________________________（4）________________________（5）________________________2.工程驗(yàn)收：（1）工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收報(bào)告。（2）甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工驗(yàn)收報(bào)告后________________________日內(nèi)組織驗(yàn)收。（3）驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在________________________日內(nèi)支付人民幣________________________元整（大寫：________________________）。四、工程質(zhì)量及保修1.工程質(zhì)量：（1）乙方應(yīng)按照國家有關(guān)工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。（2）乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量達(dá)到國家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。2.保修：（1）工程保修期限為________________________年。（2）保修期內(nèi)，因乙方施工原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，直至達(dá)到質(zhì)量要求。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付________________________的違約金。（2）甲方未按合同約定組織驗(yàn)收的，應(yīng)向乙方支付________________________的違約金。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付________________________的違約金。（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向________________________人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（建設(shè)單位）簽字（或蓋章）：乙方（施工單位）簽字（或蓋章）：簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，為履行合同目的而介入合同關(guān)系中的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。第三方包括但不限于監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、咨詢方、檢測機(jī)構(gòu)、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。二、第三方介入的情形1.監(jiān)理方：甲方委托具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方監(jiān)理單位對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)。2.設(shè)計(jì)方：若工程涉及設(shè)計(jì)變更，甲方委托具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)變更。3.咨詢方：甲方委托具有專業(yè)知識的第三方咨詢機(jī)構(gòu)對工程提供技術(shù)咨詢、管理建議等。4.檢測機(jī)構(gòu)：為確保工程質(zhì)量，甲方委托具有資質(zhì)的第三方檢測機(jī)構(gòu)對工程進(jìn)行質(zhì)量檢測。5.材料供應(yīng)商：甲方委托第三方材料供應(yīng)商提供工程所需材料。6.設(shè)備供應(yīng)商：甲方委托第三方設(shè)備供應(yīng)商提供工程所需設(shè)備。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、進(jìn)度、安全生產(chǎn)等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償由此給甲方和乙方造成的損失。2.第三方責(zé)任限額為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。3.若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。四、第三方責(zé)任劃分1.第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲方或乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、進(jìn)度、安全生產(chǎn)等方面出現(xiàn)問題，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償由此給第三方造成的損失。2.第三方責(zé)任劃分如下：（1）監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)。若因監(jiān)理方失職導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全生產(chǎn)等方面出現(xiàn)問題，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）設(shè)計(jì)方：負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更，確保設(shè)計(jì)變更符合國家規(guī)定和工程實(shí)際需求。若因設(shè)計(jì)方設(shè)計(jì)變更不合理導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全生產(chǎn)等方面出現(xiàn)問題，設(shè)計(jì)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）咨詢方：負(fù)責(zé)提供技術(shù)咨詢、管理建議等。若因咨詢方提供的咨詢意見不合理導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全生產(chǎn)等方面出現(xiàn)問題，咨詢方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（4）檢測機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行質(zhì)量檢測。若因檢測機(jī)構(gòu)檢測不合格導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全生產(chǎn)等方面出現(xiàn)問題，檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（5）材料供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供工程所需材料。若因材料供應(yīng)商提供的材料不合格導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全生產(chǎn)等方面出現(xiàn)問題，材料供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（6）設(shè)備供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供工程所需設(shè)備。若因設(shè)備供應(yīng)商提供的設(shè)備不合格導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全生產(chǎn)等方面出現(xiàn)問題，設(shè)備供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、第三方權(quán)利和義務(wù)（1）獲取甲方和乙方提供的必要資料。（2）根據(jù)職責(zé)要求，對工程進(jìn)行監(jiān)督檢查、檢測、評估等。（3）要求甲方和乙方配合履行合同。（1）按照合同約定履行職責(zé)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)。（2）保守甲方和乙方商業(yè)秘密。（3）按照國家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)。六、第三方變更1.甲方或乙方如需變更第三方，應(yīng)提前通知另一方，并經(jīng)另一方同意后方可變更。2.第三方變更后，原合同中關(guān)于第三方的權(quán)利和義務(wù)仍適用于新第三方。七、爭議解決1.第三方在履行職責(zé)過程中與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向________________________人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。甲方（建設(shè)單位）簽字（或蓋章）：乙方（施工單位）簽字（或蓋章）：第三方簽字（或蓋章）：簽訂日期：________________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程概況表要求：詳細(xì)列出工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、類別、建設(shè)工期等基本信息。說明：此附件用于明確工程的基本情況和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：合同價(jià)款明細(xì)表要求：詳細(xì)列出合同總價(jià)、預(yù)付款、各階段進(jìn)度款金額及支付時(shí)間等。說明：此附件用于明確合同價(jià)款的構(gòu)成和支付方式。3.附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出各階段工程進(jìn)度及對應(yīng)時(shí)間節(jié)點(diǎn)。說明：此附件用于明確工程進(jìn)度安排和雙方的責(zé)任。4.附件四：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及辦法要求：明確工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、程序、驗(yàn)收組織及驗(yàn)收報(bào)告內(nèi)容等。說明：此附件用于確保工程驗(yàn)收的公正性和合法性。5.附件五：工程質(zhì)量保證措施要求：詳細(xì)列出工程質(zhì)量保證措施、施工過程中的質(zhì)量檢查制度等。說明：此附件用于明確工程質(zhì)量控制的要求。6.附件六：安全生產(chǎn)責(zé)任書要求：明確甲乙雙方在安全生產(chǎn)方面的責(zé)任和義務(wù)。說明：此附件用于確保工程安全生產(chǎn)。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額等。說明：此附件用于明確第三方介入的規(guī)則。8.附件八：爭議解決方式要求：明確爭議解決的方式、程序及法律適用等。說明：此附件用于確保爭議解決的有效性和公正性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)支付工程款：應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為人民幣________________________的每日萬分之________________________。示例：若甲方未按時(shí)支付工程款，每日應(yīng)支付人民幣________________________元的違約金。（2）未按合同約定組織驗(yàn)收：應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為人民幣________________________的每日萬分之________________________。示例：若甲方未按時(shí)組織驗(yàn)收，每日應(yīng)支付人民幣________________________元的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按合同約定完成工程：應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為人民幣________________________的每日萬分之________________________。示例：若乙方未按時(shí)完成工程，每日應(yīng)支付人民幣________________________元的違約金。（2）