2025年度房屋改造工程借款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房屋改造工程借款合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出借方）：_______乙方（借款方）：_______鑒于甲方愿意向乙方提供借款，乙方愿意接受甲方的借款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、借款金額及期限1.1本合同借款金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。1.2本合同借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、借款用途2.1乙方承諾將本合同借款用于_______（具體用途）。2.2乙方應保證借款用途的合法性和合規(guī)性，不得將借款用于非法用途。三、借款利率及還款方式3.1本合同借款利率為_______%，按月計息。3.2乙方應按月支付利息，具體還款日期為每月_______日。3.3本合同借款本金及利息的還款方式為_______（等額本息、等額本金、按月還息、到期還本等）。四、借款擔保4.1乙方應向甲方提供借款擔保，擔保方式為_______（抵押、質(zhì)押、保證等）。4.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方提供符合要求的擔保物。五、違約責任5.1乙方未按約定償還借款本金及利息的，甲方有權(quán)要求乙方支付_______%的違約金。5.2乙方未按約定用途使用借款的，甲方有權(quán)要求乙方立即返還借款，并承擔相應的法律責任。5.3乙方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向借款方所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出借方）：________________乙方（借款方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲方（出借方）和乙方（借款方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、擔保機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所等。二、第三方介入的目的（1）協(xié)助甲方和乙方完成借款合同的簽訂及履行；（2）對借款項目的可行性、合法性進行評估；（3）提供擔保、抵押、質(zhì)押等服務；（4）提供法律、財務等咨詢服務；（5）其他甲方和乙方認為必要的介入。三、第三方責任及權(quán)利（1）根據(jù)甲方和乙方的要求，提供相關(guān)服務；（2）在提供服務的范圍內(nèi)，對甲方和乙方的相關(guān)資料進行查閱和使用；（3）根據(jù)甲方和乙方的要求，對借款項目進行評估、調(diào)查、咨詢等；（4）在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，維護自身合法權(quán)益。（1）按照甲方和乙方的要求，提供真實、準確、完整的服務；（2）在提供服務的范圍內(nèi)，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在履行職責過程中，確保不損害甲方和乙方的合法權(quán)益；（4）按照法律法規(guī)和行業(yè)標準，履行自身職責。四、第三方責任限額.5第三方在本合同履行過程中，因自身原因給甲方或乙方造成損失的，應當承擔相應的賠償責任。第三方責任限額如下：（1）中介機構(gòu)：因中介機構(gòu)提供的服務導致甲方或乙方損失的，中介機構(gòu)應承擔不超過中介服務費_______%的賠償責任；（2）擔保機構(gòu)：因擔保機構(gòu)提供的擔保導致甲方或乙方損失的，擔保機構(gòu)應承擔不超過擔保金額_______%的賠償責任；（3）評估機構(gòu)：因評估機構(gòu)提供的不準確評估導致甲方或乙方損失的，評估機構(gòu)應承擔不超過評估費用_______%的賠償責任；（4）律師事務所：因律師事務所提供的不準確法律意見導致甲方或乙方損失的，律師事務所應承擔不超過律師費_______%的賠償責任。五、第三方與其他各方的劃分說明.6第三方在本合同中的介入，不影響甲方與乙方之間的權(quán)利義務關(guān)系。甲方與乙方應根據(jù)本合同約定履行各自的義務，承擔相應的責任。.7第三方在介入本合同過程中，如需與甲方或乙方簽訂補充協(xié)議，應經(jīng)甲方和乙方同意，并明確各方的權(quán)利義務。.8第三方在介入本合同過程中，如需修改、補充或變更本合同條款，應經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并書面通知對方。.9第三方在介入本合同過程中，如需向甲方或乙方收取費用，應事先告知并經(jīng)甲方和乙方同意。.10第三方在本合同履行過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔相應的賠償責任。.11第三方在本合同履行過程中，如需退出合同，應提前通知甲方和乙方，并經(jīng)甲方和乙方同意。.12第三方在本合同履行過程中，如需更換其他第三方，應經(jīng)甲方和乙方同意，并書面通知對方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1借款申請書：由乙方填寫，詳細說明借款用途、還款計劃等信息。.3房屋所有權(quán)證明文件：包括房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。.4借款用途證明文件：包括房屋改造工程的相關(guān)合同、規(guī)劃許可證等證明文件。.5擔保文件：包括抵押物、質(zhì)押物清單、保證人同意擔保的書面文件等。.6評估報告：由第三方評估機構(gòu)出具的房屋價值評估報告。.7法律意見書：由律師事務所出具的關(guān)于借款合同合法性的法律意見書。.8其他相關(guān)文件：包括但不限于借款合同簽訂前的談判記錄、會議紀要等。說明要求：.11借款申請書應內(nèi)容完整、真實，并由乙方簽字或蓋章確認。.13房屋所有權(quán)證明文件應清晰完整，復印件需加蓋公章。.14借款用途證明文件應合法合規(guī)，復印件需加蓋公章。.15擔保文件應真實有效，復印件需加蓋公章。.16評估報告應由具有資質(zhì)的第三方評估機構(gòu)出具，并加蓋公章。.17法律意見書應明確表示借款合同的合法性，并加蓋律師事務所公章。.18其他相關(guān)文件應真實有效，復印件需加蓋公章。說明二：違約行為及責任認定：.2.1乙方未按約定時間償還借款本金及利息的，構(gòu)成違約。責任認定標準：乙方應支付自逾期之日起至實際還款日止的逾期利息，并承擔相應的違約金。示例說明：若乙方逾期還款一個月，則應支付自逾期之日起至還款日止的逾期利息，并承擔相當于一個月利息的違約金。.2.2乙方未按約定用途使用借款的，構(gòu)成違約。責任認定標準：乙方應立即返還借款，并承擔相應的法律責任。示例說明：若乙方將借款用于非法用途，則甲方有權(quán)要求乙方立即返還借款，并追究其法律責任。.2.3甲方未按約定提供借款的，構(gòu)成違約。責任認定標準：甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若甲方未按約定時間提供借款，則應支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。.2.4第三方未按約定履行職責的，構(gòu)成違約。責任認定標準：第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支