2025年度城市更新改造施工合同（QF）

2025年度城市更新改造施工合同（QF）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度城市更新改造施工合同（QF）甲方（建設(shè)單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（施工單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方需要進行城市更新改造工程，乙方愿意按照甲方的要求進行施工，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點：____________________3.工程規(guī)模：____________________4.工程內(nèi)容：____________________5.工程總投資：____________________元二、工程工期1.工程開工日期：____________________2.工程竣工日期：____________________3.工期延誤賠償：____________________三、工程質(zhì)量1.質(zhì)量標準：____________________2.質(zhì)量保證期：____________________3.質(zhì)量責(zé)任：____________________四、工程費用1.工程合同價：____________________元2.付款方式：____________________3.付款進度：____________________4.預(yù)付款比例：____________________5.結(jié)算方式：____________________五、安全生產(chǎn)1.乙方應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標準進行施工，確保施工安全。2.乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，定期進行安全生產(chǎn)檢查。3.發(fā)生安全事故的處理：____________________六、合同變更與解除1.任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。a.一方嚴重違約；b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c.雙方協(xié)商一致。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。八、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（建設(shè)單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________簽訂日期：____________________甲方（建設(shè)單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（施工單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第二部分：施工圖紙及技術(shù)要求1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的施工圖紙及技術(shù)要求進行施工。2.施工圖紙及技術(shù)要求如下：a.設(shè)計單位：____________________b.設(shè)計文件：____________________c.施工圖：____________________d.技術(shù)規(guī)范：____________________e.其他：____________________第三部分：施工組織設(shè)計及施工方案1.乙方應(yīng)根據(jù)工程實際情況，編制詳細的施工組織設(shè)計和施工方案。2.施工組織設(shè)計及施工方案如下：a.施工組織設(shè)計：____________________b.施工方案：____________________c.施工進度計劃：____________________d.施工現(xiàn)場管理措施：____________________e.其他：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方（建設(shè)單位）和乙方（施工單位）之外的任何個人、企業(yè)、機構(gòu)或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、咨詢機構(gòu)、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、分包單位、合作單位等。二、第三方介入目的1.監(jiān)理單位：負責(zé)對施工過程進行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量、進度和安全符合合同要求。2.設(shè)計單位：負責(zé)提供設(shè)計圖紙和技術(shù)指導(dǎo)，確保施工質(zhì)量。3.咨詢機構(gòu)：提供專業(yè)咨詢和服務(wù)，協(xié)助解決施工過程中遇到的技術(shù)難題。4.材料供應(yīng)商和設(shè)備供應(yīng)商：提供符合質(zhì)量要求的材料和設(shè)備。5.分包單位：承擔部分施工任務(wù)，由乙方統(tǒng)一管理。6.合作單位：與甲方或乙方合作，共同完成施工任務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因其自身原因造成的損失，由第三方承擔全部責(zé)任。2.第三方在履行職責(zé)過程中，因甲方或乙方原因造成的損失，由甲方或乙方承擔相應(yīng)責(zé)任。a.監(jiān)理單位：____________________元b.設(shè)計單位：____________________元c.咨詢機構(gòu)：____________________元d.材料供應(yīng)商和設(shè)備供應(yīng)商：____________________元e.分包單位：____________________元f.合作單位：____________________元四、第三方介入程序1.甲方或乙方需提前通知對方，說明擬引入的第三方及其職責(zé)。2.雙方同意引入的第三方，應(yīng)在合同簽訂前與第三方簽訂協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)共同遵守本合同約定。五、第三方權(quán)利和義務(wù)a.根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬；b.依法維護自身合法權(quán)益；c.要求甲方、乙方履行合同約定的義務(wù)。a.嚴格按照合同約定履行職責(zé)；b.保證提供的材料和設(shè)備符合質(zhì)量要求；c.對施工過程中的問題及時提出意見和建議；d.保守商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：a.第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系；b.第三方對甲方承擔的責(zé)任，由甲方與乙方共同承擔。2.第三方與乙方的關(guān)系：a.第三方與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系；b.第三方對乙方承擔的責(zé)任，由乙方承擔。3.第三方與其他各方的責(zé)任劃分：a.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔；b.第三方在履行職責(zé)過程中，因甲方或乙方原因造成的損失，由甲方或乙方承擔。七、第三方變更與退出1.任何一方要求變更或退出第三方，應(yīng)提前通知對方，并取得對方同意。2.第三方變更或退出后，甲方、乙方和第三方應(yīng)重新簽訂協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。八、爭議解決1.第三方與其他各方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。本部分內(nèi)容為2025年度城市更新改造施工合同（QF）的附加條款，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細要求：提供完整的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，以及相關(guān)的技術(shù)規(guī)范和標準。2.工程量清單詳細要求：詳細列出工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價和總價。說明：工程量清單是計算工程費用的基礎(chǔ)，必須準確無誤。3.工程進度計劃詳細要求：列出工程的各個階段，包括開工日期、竣工日期、各階段的里程碑節(jié)點等。說明：工程進度計劃是確保工程按時完成的重要工具。4.質(zhì)量保證文件詳細要求：包括材料、設(shè)備的質(zhì)量證明文件，以及施工過程中的質(zhì)量檢測報告。說明：質(zhì)量保證文件是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)。5.安全生產(chǎn)措施及記錄詳細要求：包括施工現(xiàn)場的安全管理制度、安全操作規(guī)程、安全檢查記錄等。說明：安全生產(chǎn)措施及記錄是確保施工安全的重要保障。6.付款進度表詳細要求：列出各階段的付款節(jié)點、付款金額和付款條件。說明：付款進度表是確保工程資金及時到位的重要文件。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：與第三方簽訂的協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方職責(zé)和責(zé)任的依據(jù)。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時支付工程款；b.未按時提供施工圖紙和資料；c.未按時完成審批手續(xù)；d.未按時提供施工現(xiàn)場。乙方違約：a.未按時完成工程；b.工程質(zhì)量不符合約定；c.安全生產(chǎn)事故；d.違反合同約定。第三方違約：a.未按時履行協(xié)議；b.提供的材料或設(shè)備不符合質(zhì)量要求；c.未履行安全生產(chǎn)責(zé)任。2.責(zé)任認定標準：甲方違約責(zé)任：a.按照合同約定支付違約金；b.承擔因違約造成的損失。乙方違約責(zé)任：a.按照合同約定支付違約金；b.承擔因違約造成的損失；c.修復(fù)或重新施工不合格工程。第三方違約責(zé)任：a.按照協(xié)議約定支付違約金；b.承擔因違約造成的損失；c.修復(fù)或更換不合格的材料或設(shè)備。3.示例說明：甲方未按時支付工程款，導(dǎo)致乙方無法正常施工，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔因違約造成的損失。乙方施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡，乙方需按照合同約定支付違約金，并