2025年度婚內(nèi)房產(chǎn)租賃收益分配協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度婚內(nèi)房產(chǎn)租賃收益分配協(xié)議書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度婚內(nèi)房產(chǎn)租賃收益分配協(xié)議書甲方（出租方）：_______住址：_______乙方（承租方）：_______住址：_______鑒于甲方擁有位于_______的房產(chǎn)，乙方愿意承租該房產(chǎn)進(jìn)行租賃經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物1.2租賃房屋的建筑面積為_______平方米，結(jié)構(gòu)為_______，樓層為_______層。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______個(gè)月。2.2租金為每月_______元，租金支付方式為_______。三、租賃用途3.1乙方租賃租賃房屋用于_______。3.2乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途。四、租賃房屋交付與驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)將租賃房屋交付乙方使用。4.2乙方應(yīng)在接收租賃房屋后_______日內(nèi)對(duì)租賃房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并書面通知甲方。五、租金支付5.1乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金。5.2逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付_______的滯納金。六、租賃房屋維修保養(yǎng)6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維修保養(yǎng)，確保租賃房屋的正常使用。6.2因乙方原因造成租賃房屋損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、租賃房屋的收益分配7.1租賃房屋的租賃收益為每月_______元。甲方：_______%乙方：_______%8.1甲方與乙方應(yīng)于每月_______日前將上個(gè)月租賃收益分配至對(duì)方賬戶。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方違反本合同約定的，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。8.3乙方違反本合同約定的，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入本合同關(guān)系中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、法律顧問等。1.2第三方介入的目的在于協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)，或解決合同履行過程中的爭議。二、第三方職責(zé)（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行租賃房屋的登記、備案手續(xù)；（2）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行租賃房屋的交付和驗(yàn)收；（3）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行租金的收取和支付；（4）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行租賃房屋的維修保養(yǎng)；（5）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議。2.2第三方在提供上述服務(wù)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的相關(guān)約定。三、第三方權(quán)利（1）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)；（3）在甲乙雙方發(fā)生爭議時(shí)，提供調(diào)解或仲裁服務(wù)；（4）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供其他必要的服務(wù)。四、第三方責(zé)任4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額如下：（1）在提供中介服務(wù)過程中，由于第三方原因?qū)е伦赓U房屋無法按時(shí)交付或驗(yàn)收的，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付_______元的違約金；（2）在協(xié)助收取和支付租金過程中，由于第三方原因?qū)е伦饨馃o法按時(shí)收取或支付的，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付_______元的違約金；（3）在提供維修保養(yǎng)服務(wù)過程中，由于第三方原因?qū)е伦赓U房屋損壞的，第三方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、第三方與其他各方的劃分5.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)明確區(qū)分自己的責(zé)任范圍，不得干涉甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方與其他各方的關(guān)系如下：（1）第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請(qǐng)的協(xié)助方，應(yīng)遵守甲方的指示，協(xié)助甲方履行合同義務(wù)；（2）第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方聘請(qǐng)的協(xié)助方，應(yīng)遵守乙方的指示，協(xié)助乙方履行合同義務(wù)；（3）第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方的共同協(xié)助方，應(yīng)公平公正地處理甲乙雙方的爭議，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。六、第三方退出6.1第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)自身無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前_______日書面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代第三方。6.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。七、其他7.1本合同附件中包含第三方介入的具體事項(xiàng)和條款，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。7.2本合同修正條款作為本合同的不可分割部分，與合同具有同等法律效力。8.1本合同修正條款未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋照片及詳細(xì)描述要求：提供租賃房屋的照片，包括房屋外觀、內(nèi)部布局、裝修情況等，并附上詳細(xì)描述，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。2.附件二：租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，以證明甲方對(duì)租賃房屋的合法所有權(quán)。3.附件三：租賃房屋租賃合同要求：提供租賃房屋與第三方簽訂的租賃合同，包括租賃期限、租金、租賃用途等條款。4.附件四：租賃房屋租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證或其他有效支付憑證。5.附件五：租賃房屋維修保養(yǎng)記錄要求：提供租賃房屋的維修保養(yǎng)記錄，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方提供服務(wù)的協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等條款。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方在發(fā)生爭議時(shí)，選擇的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______元的滯納金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息損失。示例：若乙方應(yīng)在每月5日前支付租金，但逾期至每月10日才支付，則乙方應(yīng)支付_______元的滯納金。2.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付租賃房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______元的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例：若甲方應(yīng)在合同簽訂后15日內(nèi)交付租賃房屋，但逾期至合同簽訂后20日才交付，則甲方應(yīng)支付_______元的違約金。3.違約行為：乙方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)立即恢復(fù)租賃房屋的原狀，并賠償由此造成的損失。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃房屋的隔斷墻拆除，則乙方應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償由此造成的損失。4.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付_______元的違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。示例：若第三方在提供維修保養(yǎng)服務(wù)時(shí)，由于自身原因?qū)е戮S修質(zhì)量問題，則第三方應(yīng)支付_____