2025年度農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游承包農(nóng)民土地合作開發(fā)合同

2025年度農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游承包農(nóng)民土地合作開發(fā)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游承包農(nóng)民土地合作開發(fā)合同甲方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（土地所有者）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方有意從事農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游開發(fā)，乙方擁有相關(guān)土地的使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方承包乙方土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游開發(fā)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合作范圍1.1甲方承包乙方位于____________________的土地，總面積為____________________畝。1.2合作開發(fā)的項(xiàng)目為____________________，具體內(nèi)容包括____________________。第二條合作期限2.1本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.2合同期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽合同。第三條土地承包費(fèi)用3.1甲方支付給乙方的土地承包費(fèi)用為每年每畝____________________元，總計(jì)____________________元。3.2土地承包費(fèi)用按年度支付，甲方應(yīng)在每年的____月____日前支付給乙方。第四條合作開發(fā)內(nèi)容4.1甲方負(fù)責(zé)土地的平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、種植、養(yǎng)殖等開發(fā)工作。4.2乙方應(yīng)提供土地承包權(quán)，并確保土地的合法使用權(quán)。4.3甲方在開發(fā)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保項(xiàng)目可持續(xù)發(fā)展。第五條產(chǎn)權(quán)歸屬5.1合作開發(fā)項(xiàng)目的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。5.2乙方同意在合同期限內(nèi)，甲方在合作開發(fā)項(xiàng)目中所取得的任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等權(quán)益歸甲方所有。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按時(shí)支付土地承包費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____________________的違約金。6.3乙方未提供合法土地承包權(quán)的，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所述“第三方”指介入甲方與乙方之間合作關(guān)系的任何獨(dú)立第三方，包括但不限于但不限于中介方、咨詢顧問、技術(shù)支持方、融資方、法律顧問、項(xiàng)目管理方等。二、第三方介入的必要性2.1第三方介入的目的是為了提高合作效率、確保項(xiàng)目順利進(jìn)行、提供專業(yè)支持、解決爭(zhēng)議等。三、第三方介入的流程3.1甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾?qǐng)，說明第三方介入的必要性、目的、預(yù)期效果等。3.2對(duì)方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在____日內(nèi)給予答復(fù)。如同意，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂相關(guān)合作協(xié)議。四、第三方的責(zé)任與權(quán)利（1）提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于技術(shù)支持、咨詢、項(xiàng)目管理等；（2）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保項(xiàng)目符合雙方約定及國(guó)家法律法規(guī)；（3）在必要時(shí)協(xié)助解決爭(zhēng)議。（1）根據(jù)合作協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)獲取項(xiàng)目相關(guān)信息；（3）在項(xiàng)目實(shí)施過程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方提出建議。五、第三方的責(zé)任限額5.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目受損或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方的責(zé)任限額如下：（1）因第三方原因?qū)е马?xiàng)目受損，甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)賠償損失金額的____%。（2）第三方在履行合作協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目延誤或，甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)賠償損失金額的____%。（3）因第三方原因?qū)е马?xiàng)目違反國(guó)家法律法規(guī)，甲方或乙方遭受行政處罰或損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。六、第三方與其他各方的劃分6.1第三方在項(xiàng)目中的地位獨(dú)立，不代替甲方或乙方行使權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方在項(xiàng)目中的職責(zé)僅限于合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)，不得干預(yù)甲乙雙方的合作關(guān)系。6.3第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由合作協(xié)議予以明確。七、第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)原合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。八、爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。九、其他9.1本部分為第三方介入后的修正條款，與原合同內(nèi)容不一致的，以本部分為準(zhǔn)。9.2本部分未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包合同副本：證明乙方擁有土地承包權(quán)的文件，需加蓋公章。2.土地使用證明：由土地管理部門出具的，證明乙方土地使用權(quán)的文件。3.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告：由第三方機(jī)構(gòu)出具的，對(duì)項(xiàng)目可行性進(jìn)行評(píng)估的報(bào)告。4.合作協(xié)議：甲方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方在項(xiàng)目中的權(quán)利和義務(wù)。5.補(bǔ)充協(xié)議：因第三方介入而簽訂的，對(duì)原合同進(jìn)行補(bǔ)充的協(xié)議。6.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告：定期由甲方提交，報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況的文件。7.財(cái)務(wù)報(bào)告：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中的財(cái)務(wù)狀況報(bào)告。8.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：項(xiàng)目完成后，由第三方機(jī)構(gòu)出具的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議：雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，約定解決方式的協(xié)議。10.其他相關(guān)文件：與項(xiàng)目相關(guān)的其他文件，如技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、操作規(guī)程等。說明要求：所有附件均需原件，并由提供方加蓋公章。附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。附件應(yīng)與合同內(nèi)容相符，不得有誤導(dǎo)性陳述。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付土地承包費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付未支付部分金額的____%作為違約金。未按約定進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)：甲方應(yīng)承擔(dān)因延誤造成的損失，包括但不限于罰款、賠償?shù)取?.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未提供合法土地承包權(quán)：乙方應(yīng)向甲方支付____元作為違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。土地使用權(quán)被他人主張：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定提供專業(yè)服務(wù)：第三方應(yīng)退還部分服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)由此造成的損失。違反國(guó)家法律法規(guī)：第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于罰款、賠償?shù)?。示例說明：甲方未按時(shí)支付土地承包費(fèi)用，逾期30天，應(yīng)向乙方支付____元作為違約金。第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，因自身原因?qū)е马?xiàng)目