2025年度國家標(biāo)準(zhǔn)藝術(shù)畫廊租賃服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度國家標(biāo)準(zhǔn)藝術(shù)畫廊租賃服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________第一條合同標(biāo)的（1）畫廊的建筑物及其附屬設(shè)施；（2）畫廊內(nèi)現(xiàn)有的藝術(shù)品、陳列品；（3）畫廊內(nèi)的照明、音響、空調(diào)等設(shè)施設(shè)備。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.2租賃期限屆滿，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前____日內(nèi)書面通知對方。第三條租金及支付方式3.1本合同租賃期間，甲方每月應(yīng)向乙方支付租金人民幣____元整。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具合法的收款憑證。第四條使用范圍4.1乙方租賃標(biāo)的物用于舉辦各類藝術(shù)展覽、藝術(shù)交流活動、藝術(shù)培訓(xùn)等，不得用于其他用途。4.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方保證標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，不存在任何爭議。5.2甲方應(yīng)確保標(biāo)的物在租賃期間內(nèi)的安全、整潔。5.3甲方應(yīng)配合乙方在租賃期間內(nèi)進(jìn)行展覽、活動等事宜。5.4甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。6.2乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的物，愛護(hù)標(biāo)的物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。6.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。6.4乙方應(yīng)按照甲方要求，配合甲方進(jìn)行展覽、活動等事宜。第七條違約責(zé)任7.1如乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。7.2如乙方在使用過程中，違反國家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3如甲方未按本合同約定提供標(biāo)的物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條合同解除8.1本合同租賃期限屆滿，雙方同意續(xù)租的，應(yīng)在本合同到期前____日內(nèi)書面通知對方。8.2有下列情形之一的，任何一方均有權(quán)解除本合同：（1）甲方或乙方違約，對方在收到違約通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的；（2）標(biāo)的物因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)租賃的；（3）其他導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的情形。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、評估方、咨詢方等。二、第三方介入的情形（1）乙方需通過中介方進(jìn)行租賃事宜的洽談和簽訂本合同；（2）乙方需提供擔(dān)保，以保證其履行合同義務(wù)；（3）甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方進(jìn)行監(jiān)管、評估或咨詢；（4）法律法規(guī)或本合同約定需要第三方介入的其他情形。三、第三方責(zé)任限額.3第三方介入本合同，其責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方僅對本合同簽訂過程中的中介服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的____%。（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方對本合同擔(dān)保事項(xiàng)承擔(dān)連帶責(zé)任，其責(zé)任限額為擔(dān)保金額的____%。（3）監(jiān)管方、評估方、咨詢方：第三方在本合同中的責(zé)任限于其專業(yè)意見或服務(wù)，其責(zé)任限額為乙方支付其服務(wù)費(fèi)用的____%。四、第三方權(quán)利與義務(wù).4第三方在本合同中的權(quán)利與義務(wù)如下：（1）中介方：協(xié)助乙方與甲方洽談租賃事宜，提供相關(guān)信息和咨詢，但不參與合同的簽訂和履行。（2）擔(dān)保方：在乙方違約時(shí)，按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。（3）監(jiān)管方：對畫廊租賃事宜進(jìn)行監(jiān)管，確保甲方和乙方履行合同義務(wù)。（5）咨詢方：為甲方和乙方提供專業(yè)咨詢，協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題。五、第三方與其他各方的劃分說明.5第三方在本合同中的責(zé)任劃分如下：（1）第三方與甲方：第三方僅對甲方承擔(dān)其介入合同中的責(zé)任，甲方對第三方介入行為不承擔(dān)責(zé)任。（2）第三方與乙方：第三方僅對乙方承擔(dān)其介入合同中的責(zé)任，乙方對第三方介入行為不承擔(dān)責(zé)任。（3）第三方與甲方、乙方：第三方對甲方和乙方共同承擔(dān)的責(zé)任，由甲方和乙方按照合同約定分擔(dān)。六、第三方介入的程序（1）甲方或乙方提出第三方介入的請求；（2）雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；（3）簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（4）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。七、第三方介入的終止（1）合同履行完畢；（2）第三方完成其介入合同中的職責(zé)；（3）法律法規(guī)或本合同約定需要終止第三方介入的情形。八、保密條款.8第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。九、爭議解決.9第三方介入本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定.10本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有與法律法規(guī)相沖突之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：畫廊租賃合同詳細(xì)要求：本附件為甲方與乙方簽訂的正式租賃合同，應(yīng)包含合同編號、簽訂日期、雙方基本信息、租賃標(biāo)的物描述、租賃期限、租金及支付方式、使用范圍、甲方權(quán)利與義務(wù)、乙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任、爭議解決等條款。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的完整體現(xiàn)。.2附件二：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：本附件為甲方與中介方簽訂的協(xié)議，應(yīng)包含中介服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任等條款。說明：本附件適用于中介方介入租賃事宜的情況。.3附件三：擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：本附件為乙方與擔(dān)保方簽訂的協(xié)議，應(yīng)包含擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保范圍、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任等條款。說明：本附件適用于乙方提供擔(dān)保的情況。.4附件四：監(jiān)管協(xié)議詳細(xì)要求：本附件為甲方與監(jiān)管方簽訂的協(xié)議，應(yīng)包含監(jiān)管內(nèi)容、監(jiān)管期限、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任等條款。說明：本附件適用于監(jiān)管方介入租賃事宜的情況。.5附件五：評估報(bào)告詳細(xì)要求：本附件為評估方出具的評估報(bào)告，應(yīng)包含評估對象、評估方法、評估結(jié)果、評估日期等。說明：本附件適用于評估方介入租賃事宜的情況。.6附件六：咨詢報(bào)告詳細(xì)要求：本附件為咨詢方出具的咨詢報(bào)告，應(yīng)包含咨詢內(nèi)容、咨詢意見、咨詢?nèi)掌诘?。說明：本附件適用于咨詢方介入租賃事宜的情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.7違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：.7.1乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。示例說明：乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，若逾期未支付，則每日應(yīng)支付____元違約金。.7.2甲方未按約定提供標(biāo)的物責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定提供標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。示例說明：甲方應(yīng)于合同簽訂后____日內(nèi)提供標(biāo)的物，若未按時(shí)提供，則每日應(yīng)支付____元違約金。.7.3乙方違反使用范圍責(zé)任認(rèn)定：乙方違反使用范圍，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的____%。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，將畫廊用于非藝術(shù)展覽活動，則每日應(yīng)支付____元違約金。.7.4甲方未保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰責(zé)任認(rèn)定：甲方未保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若因標(biāo)的物權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失金額的____%。.7.5第三方未履行協(xié)議義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方未履行協(xié)議義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若中介方未按協(xié)議約定提供服務(wù)，則應(yīng)向甲方支付____元違約金。合同主體方簽署部分：甲方（出租方）：___