2025年度城市軌道交通站點(diǎn)地下空間開(kāi)發(fā)利用合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市軌道交通站點(diǎn)地下空間開(kāi)發(fā)利用合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于：1.甲方擁有位于____________________的城市軌道交通站點(diǎn)地下空間開(kāi)發(fā)利用權(quán)；2.乙方具備城市軌道交通站點(diǎn)地下空間開(kāi)發(fā)利用的相關(guān)資質(zhì)和能力；3.甲乙雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方城市軌道交通站點(diǎn)地下空間開(kāi)發(fā)利用事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、開(kāi)發(fā)利用范圍及內(nèi)容1.開(kāi)發(fā)利用范圍：____________________2.開(kāi)發(fā)利用內(nèi)容：____________________二、開(kāi)發(fā)利用期限1.開(kāi)發(fā)利用期限：自____年____月____日至____年____月____日；2.期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽合同。三、開(kāi)發(fā)利用費(fèi)用及支付方式1.開(kāi)發(fā)利用費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________）；2.支付方式：____________________四、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證乙方在開(kāi)發(fā)利用過(guò)程中，享有合法的開(kāi)發(fā)利用權(quán)；2.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行開(kāi)發(fā)利用工作，確保乙方正常開(kāi)展工作；3.甲方應(yīng)按約定支付開(kāi)發(fā)利用費(fèi)用；4.甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保開(kāi)發(fā)利用項(xiàng)目的合法合規(guī)。五、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定期限內(nèi)完成開(kāi)發(fā)利用工作；2.乙方應(yīng)保證開(kāi)發(fā)利用項(xiàng)目的質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保開(kāi)發(fā)利用項(xiàng)目的合法合規(guī)；4.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方提交開(kāi)發(fā)利用項(xiàng)目的相關(guān)資料和報(bào)告。六、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付開(kāi)發(fā)利用費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；2.乙方未按約定完成開(kāi)發(fā)利用工作的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向開(kāi)發(fā)利用項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為甲方或乙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、中介服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。a.專(zhuān)業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)；b.技術(shù)服務(wù)公司；c.工程設(shè)計(jì)單位；d.施工單位；e.質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)；f.中介服務(wù)機(jī)構(gòu)；g.其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。二、第三方介入條件1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確約定。a.具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；b.能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任；c.能夠保證服務(wù)質(zhì)量；d.不違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量、安全等問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。a.第三方承擔(dān)的責(zé)任不應(yīng)超過(guò)其與甲方或乙方簽訂的委托協(xié)議或合同中的責(zé)任限額；b.若第三方責(zé)任限額低于甲方或乙方在本合同中的責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額應(yīng)與甲方或乙方在本合同中的責(zé)任限額一致；c.第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、范圍、難度等因素。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方權(quán)利：a.按照委托協(xié)議或合同約定，享有相應(yīng)的報(bào)酬；b.在履行合同過(guò)程中，享有知情權(quán)、建議權(quán)；c.在項(xiàng)目完成后，享有成果驗(yàn)收權(quán)。2.第三方義務(wù)：a.嚴(yán)格按照委托協(xié)議或合同約定，履行相關(guān)職責(zé)；b.保證服務(wù)質(zhì)量，確保項(xiàng)目按期完成；c.遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)；d.在項(xiàng)目過(guò)程中，及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況；e.對(duì)項(xiàng)目過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密和保密信息，負(fù)有保密義務(wù)。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方簽訂的委托協(xié)議或合同約定。2.第三方在項(xiàng)目過(guò)程中，應(yīng)服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方在項(xiàng)目過(guò)程中，如需與甲乙雙方以外的其他單位或個(gè)人進(jìn)行合作，應(yīng)征得甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。4.第三方在項(xiàng)目過(guò)程中，如因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、第三方介入的程序1.甲方或乙方需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲囊庀?，并說(shuō)明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。2.雙方同意第三方介入后，應(yīng)共同與第三方簽訂委托協(xié)議或合同，明確各方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。七、第三方介入的終止a.第三方無(wú)法履行合同約定的義務(wù)；b.第三方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)；c.項(xiàng)目出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題或安全事故；d.雙方協(xié)商一致。2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照委托協(xié)議或合同約定，處理相關(guān)事宜。八、第三方介入的補(bǔ)充條款1.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)確保項(xiàng)目進(jìn)度不受影響，并共同承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，及時(shí)解決項(xiàng)目過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。3.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)確保項(xiàng)目資金的安全，并按照約定使用項(xiàng)目資金。4.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。5.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)項(xiàng)目形象，不得因第三方介入而產(chǎn)生負(fù)面影響。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：城市軌道交通站點(diǎn)地下空間開(kāi)發(fā)利用項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、市場(chǎng)需求、技術(shù)方案、投資估算、效益分析等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目立項(xiàng)依據(jù)，需經(jīng)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)審核。2.附件二：城市軌道交通站點(diǎn)地下空間開(kāi)發(fā)利用項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案要求：包括平面布局、立面設(shè)計(jì)、剖面設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、設(shè)備選型等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目實(shí)施依據(jù)，需符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。3.附件三：城市軌道交通站點(diǎn)地下空間開(kāi)發(fā)利用項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)要求：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目施工依據(jù)，需確保施工質(zhì)量和安全。4.附件四：城市軌道交通站點(diǎn)地下空間開(kāi)發(fā)利用項(xiàng)目合同要求：明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用支付、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本合同為本項(xiàng)目實(shí)施的法律依據(jù)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的條件、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說(shuō)明：本協(xié)議為第三方介入項(xiàng)目的法律依據(jù)。6.附件六：項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告要求：定期報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度、存在問(wèn)題及解決方案。說(shuō)明：本報(bào)告用于跟蹤項(xiàng)目進(jìn)展，確保項(xiàng)目按期完成。7.附件七：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收過(guò)程、驗(yàn)收結(jié)果及存在問(wèn)題。說(shuō)明：本報(bào)告為項(xiàng)目驗(yàn)收依據(jù)。8.附件八：項(xiàng)目結(jié)算報(bào)告要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目費(fèi)用支出、結(jié)算依據(jù)及結(jié)算結(jié)果。說(shuō)明：本報(bào)告為項(xiàng)目結(jié)算依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定支付開(kāi)發(fā)利用費(fèi)用的；b.乙方未按約定完成開(kāi)發(fā)利用工作的；c.第三方未按約定履行職責(zé)的；d.任何一方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的；e.任何一方泄露商業(yè)秘密的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為未履行部分費(fèi)用的____%；b.違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失；