2025年度房地產(chǎn)銷售代理合作協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)銷售代理合作協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（委托方）：_______乙方（代理方）：_______一、項目基本情況1.項目名稱：_______2.項目地址：_______3.項目性質(zhì)：_______4.項目規(guī)模：_______5.項目開發(fā)商：_______二、代理范圍及內(nèi)容（1）制定銷售策略及方案；（2）負責項目宣傳、推廣及市場調(diào)研；（3）負責客戶接待、咨詢及簽約工作；（4）負責項目銷售合同簽訂及款項收??；（5）負責項目售后服務及客戶關系維護；（6）完成甲方委托的其他相關工作。2.甲方應配合乙方的工作，提供項目相關資料，確保乙方能夠順利開展銷售代理工作。三、代理費用及支付方式（1）銷售額的_____%作為代理費用；（2）代理費用總額不超過_______元。2.甲方應于每月_______日前支付乙方上月代理費用，具體支付方式為：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他雙方約定的支付方式。四、保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容以及項目相關資料負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限自本合同簽訂之日起_______年。五、違約責任1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）承擔其他違約責任。2.甲方未按時支付代理費用，應向乙方支付_____%的違約金。3.乙方未按約定完成銷售代理工作，應向甲方支付_____%的違約金。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。2.訴訟費用由敗訴方承擔。七、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同有效期為_______年，自合同生效之日起計算。3.合同期滿前_______個月，雙方應就合同續(xù)簽事宜進行協(xié)商；如協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：_______乙方（代理方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義二、第三方介入條件1.甲方或乙方認為有必要引入第三方協(xié)助完成本合同約定的銷售代理工作，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以引入第三方。2.第三方介入必須符合法律法規(guī)及政策規(guī)定，并不得違反本合同的約定。三、第三方責任及權利（1）根據(jù)甲乙雙方提供的信息和資料，進行項目推廣和銷售；（2）接受甲方或乙方的委托，代表甲方或乙方與客戶進行洽談和簽約；（3）獲得甲方或乙方支付的代理費用。（1）遵守國家法律法規(guī)和政策，維護甲方和乙方的合法權益；（2）按照甲乙雙方的要求，提供真實、準確的項目信息和資料；（3）對客戶的隱私信息負有保密義務；（4）按照本合同的約定，完成銷售代理工作，達到約定的銷售目標；（5）在代理過程中，不得有損害甲方或乙方利益的言行。四、第三方責任限額1.第三方的責任限額為：（1）銷售額的_____%；（2）最高不超過_______元。2.第三方在代理過程中因自身原因造成的損失，超過責任限額的部分，由第三方自行承擔。3.甲方或乙方因第三方原因遭受損失的，有權要求第三方按照本合同約定的責任限額進行賠償。五、第三方與其他各方的關系1.第三方與甲方、乙方之間為委托代理關系，第三方不得直接與客戶簽訂合同或收取款項。2.第三方在代理過程中，需遵守甲乙雙方的約定，不得超越其代理權限。3.第三方與其他第三方之間的權利義務關系，由其自行協(xié)商確定。六、第三方介入后的費用分配1.代理費用按照本合同約定計算，由甲方支付給乙方，乙方再支付給第三方。2.第三方實際完成的銷售額，超出本合同約定的代理費用范圍的部分，甲方可根據(jù)實際情況與乙方協(xié)商，支付額外獎金。七、第三方介入后的溝通與協(xié)調(diào)1.第三方應定期向甲方和乙方匯報工作進展情況，及時溝通解決問題。2.甲方和乙方應定期與第三方召開會議，討論項目銷售策略和推廣方案。3.甲方和乙方應指定專人負責與第三方溝通協(xié)調(diào)，確保項目銷售代理工作的順利進行。八、第三方介入后的合同變更1.第三方介入后，如需對本合同進行變更，經(jīng)甲乙雙方同意，可以簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方應嚴格遵守。九、第三方介入后的合同解除（1）第三方違反本合同約定，造成甲方或乙方損失的；（2）甲方或乙方認為第三方無法繼續(xù)履行代理職責的；（3）法律法規(guī)和政策規(guī)定的其他情況。2.第三方介入?yún)f(xié)議解除后，雙方應根據(jù)實際情況，對剩余工作進行處理。3.解除第三方介入?yún)f(xié)議，甲方和乙方應按照本合同約定支付代理費用。十、本部分作為本合同的補充條款，與第一部分具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目資料附件：（1）項目規(guī)劃許可證復印件；（2）項目土地使用證復印件；（3）項目建筑工程規(guī)劃許可證復印件；（4）項目施工許可證復印件；（5）項目預售許可證復印件；（6）項目銷售價格表；（7）項目配套設施說明；（8）項目周邊環(huán)境介紹。要求：所有附件需加蓋甲方公章，并由甲方負責人簽字確認。2.代理方案附件：（1）銷售策略及方案；（2）市場調(diào)研報告；（3）推廣計劃；（4）客戶接待流程；（5）簽約流程。要求：所有附件需加蓋乙方公章，并由乙方負責人簽字確認。3.費用結算附件：（1）銷售合同復印件；（2）銷售款項收據(jù)；（3）代理費用結算表。要求：所有附件需加蓋甲方公章，并由甲方負責人簽字確認。4.第三方介入?yún)f(xié)議附件：（1）第三方介入?yún)f(xié)議文本；（2）第三方資質(zhì)證明。要求：所有附件需加蓋第三方公章，并由第三方負責人簽字確認。5.其他附件：（1）雙方認為需要提供的其他相關文件。（2）雙方認為需要簽署的其他補充協(xié)議。要求：所有附件需加蓋雙方公章，并由雙方負責人簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按時支付代理費用；（2）乙方未按約定完成銷售代理工作；（3）第三方違反本合同約定，造成甲方或乙方損失；（4）任何一方泄露項目或客戶信息；（5）任何一方違反保密條款。2.責任認定標準：（1）甲方未按時支付代理費用，應向乙方支付_____%的違約金；（2）乙方未按約定完成銷售代理工作，應向甲方支付_____%的違約金；（3）第三方違反本合同約定，造成甲方或乙方損失，由第三方按照本合同約定的責任限額進行賠償；（4）任何一方泄露項目或客戶信息，應承擔相應的法律責任；（5）任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。3.違約示例說明：（1）示例一：甲方未按時支付代理費用，應向乙方支付違約金。如甲方應于每月_______日前支付代理費用，但逾期未支付，則甲方應向乙方支付_______元違約金