2025年度教育機構(gòu)設(shè)施租賃合同

2025年度教育機構(gòu)設(shè)施租賃合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________1.房屋結(jié)構(gòu)：______________________2.面積：______________________3.配套設(shè)施：______________________4.位置：______________________乙方有意租賃上述教育機構(gòu)設(shè)施，用于______________________，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____月。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請。二、租金及支付方式1.本合同租金為人民幣（大寫）：______________________元整（小寫）：￥______元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。三、押金1.乙方需向甲方支付人民幣（大寫）：______________________元整（小寫）：￥______元作為押金。2.押金在租賃期滿后無損壞、無欠款的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方。四、設(shè)施使用及維護1.乙方在使用過程中應(yīng)愛護甲方設(shè)施，不得擅自拆改、損壞。2.乙方應(yīng)保持租賃場所的整潔、安全，對設(shè)施進行定期維護。3.乙方在使用過程中發(fā)生的設(shè)施損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。五、水電費1.乙方承擔(dān)租賃期間的水電費用，每月____日前向水電供應(yīng)單位繳納。2.甲方有權(quán)查閱乙方繳納水電費用的憑證。六、違約責(zé)任1.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_____________________乙方（蓋章）：_____________________簽訂日期：______________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所提及的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、咨詢服務(wù)提供方以及其他因履行本合同需要介入的第三方機構(gòu)或個人。二、第三方介入原因1.中介方：在租賃過程中，乙方通過中介方進行租賃事宜的溝通和協(xié)商，中介方作為促成雙方達成租賃協(xié)議的媒介。2.擔(dān)保方：為保障甲乙雙方權(quán)益，乙方可能提供第三方作為擔(dān)保方，擔(dān)保乙方按照合同約定履行支付租金等義務(wù)。3.監(jiān)管方：在租賃過程中，若涉及相關(guān)政府部門或行業(yè)協(xié)會的監(jiān)管，監(jiān)管方可能介入進行指導(dǎo)或監(jiān)督。4.咨詢服務(wù)提供方：為提高租賃效率或解決租賃過程中遇到的問題，甲乙雙方可能尋求第三方提供咨詢服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方僅作為雙方溝通的媒介，不承擔(dān)本合同約定的甲方和乙方之間的直接責(zé)任。中介方對本合同履行的責(zé)任限額為中介服務(wù)費用的____%。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方對本合同履行的責(zé)任限額為擔(dān)保金額的____%，超過此限額部分，由乙方自行承擔(dān)。3.監(jiān)管方：監(jiān)管方在履行監(jiān)管職責(zé)過程中，若因監(jiān)管不當(dāng)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，監(jiān)管方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但責(zé)任限額為實際損失的____%。4.咨詢服務(wù)提供方：咨詢服務(wù)提供方僅提供咨詢服務(wù)，不承擔(dān)本合同約定的甲方和乙方之間的直接責(zé)任。咨詢服務(wù)提供方對本合同履行的責(zé)任限額為咨詢服務(wù)費用的____%。四、第三方責(zé)任劃分1.中介方：中介方負責(zé)協(xié)助乙方與甲方進行租賃事宜的溝通和協(xié)商，但不參與合同簽訂及履行過程中的決策。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方在乙方違約時，負責(zé)向甲方支付相應(yīng)的賠償金，但不得超過本合同約定的責(zé)任限額。3.監(jiān)管方：監(jiān)管方負責(zé)對租賃活動進行監(jiān)督和管理，確保雙方遵守合同約定。4.咨詢服務(wù)提供方：咨詢服務(wù)提供方根據(jù)甲乙雙方的需求，提供專業(yè)建議和解決方案，但不參與合同簽訂及履行過程中的決策。五、第三方介入程序1.中介方：乙方與甲方協(xié)商一致后，中介方參與租賃事宜的溝通和協(xié)商，并在達成一致后協(xié)助簽訂本合同。2.擔(dān)保方：乙方與甲方協(xié)商一致后，乙方提供擔(dān)保方，并在擔(dān)保方同意擔(dān)保后，由擔(dān)保方在本合同中簽字蓋章。3.監(jiān)管方：在租賃過程中，若涉及相關(guān)政府部門或行業(yè)協(xié)會的監(jiān)管，甲方和乙方應(yīng)積極配合監(jiān)管方的工作。4.咨詢服務(wù)提供方：甲乙雙方協(xié)商一致后，委托咨詢服務(wù)提供方提供相關(guān)服務(wù)，并在咨詢服務(wù)提供方提供解決方案后，甲乙雙方按照方案執(zhí)行。六、第三方介入費用1.中介方：中介方可收取中介服務(wù)費用，具體費用由雙方協(xié)商確定。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方可收取擔(dān)保費用，具體費用由雙方協(xié)商確定。3.監(jiān)管方：監(jiān)管方在履行監(jiān)管職責(zé)過程中，不收取費用。4.咨詢服務(wù)提供方：咨詢服務(wù)提供方可收取咨詢服務(wù)費用，具體費用由雙方協(xié)商確定。七、其他1.本合同約定第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)共同遵守本合同的約定，并按照各自的職責(zé)履行義務(wù)。2.本合同約定第三方介入后的修正條款，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，證明甲方對該教育機構(gòu)設(shè)施擁有合法的出租權(quán)利。2.房屋現(xiàn)狀描述：詳細描述房屋的結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施設(shè)備等現(xiàn)狀，包括房屋的內(nèi)外裝修、家具、電器等。3.租賃用途說明：詳細說明乙方租賃該教育機構(gòu)設(shè)施的用途，包括但不限于教育、培訓(xùn)、辦公等。4.租賃設(shè)施清單：列出租賃設(shè)施的具體名稱、型號、數(shù)量等，包括但不限于家具、電器、辦公用品等。5.押金收據(jù)：證明乙方已向甲方支付押金的相關(guān)憑證。6.租金支付憑證：證明乙方已按照合同約定支付租金的相關(guān)憑證。7.水電費支付憑證：證明乙方已按照合同約定支付水電費用的相關(guān)憑證。8.乙方營業(yè)執(zhí)照或相關(guān)資質(zhì)證明：證明乙方具備從事租賃用途所需的合法資質(zhì)。9.中介方服務(wù)協(xié)議：若存在中介方，則需提供中介方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議。10.擔(dān)保合同：若存在擔(dān)保方，則需提供擔(dān)保方與甲乙雙方簽訂的擔(dān)保合同。11.監(jiān)管文件：若涉及監(jiān)管方，則需提供監(jiān)管方出具的監(jiān)管文件或指導(dǎo)性意見。12.咨詢服務(wù)協(xié)議：若存在咨詢服務(wù)提供方，則需提供咨詢服務(wù)協(xié)議。說明要求：1.所有附件需為原件或經(jīng)雙方簽字蓋章的復(fù)印件。2.附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相符，無遺漏或矛盾之處。3.附件應(yīng)由甲乙雙方在合同簽訂前準(zhǔn)備好，并在合同簽訂時一并提交。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按合同約定提供租賃設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。甲方未按合同約定交付房屋產(chǎn)權(quán)證明文件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。甲方未按合同約定進行房屋維修的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付維修費用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。乙方未按合同約定使用租賃設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。乙方損壞租賃設(shè)施或造成他人人身傷害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：中介方未按服務(wù)協(xié)議約定履行中介職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金。擔(dān)保方未按擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付賠償金。監(jiān)管方未按監(jiān)管文件要求履行監(jiān)管職責(zé)的，不承擔(dān)違