2025年度新型城鎮(zhèn)化建設(shè)居間房屋租賃服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度新型城鎮(zhèn)化建設(shè)居間房屋租賃服務(wù)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：姓名：______住址：______姓名：______住址：______鑒于甲方從事新型城鎮(zhèn)化建設(shè)，需要租賃房屋用于辦公、生產(chǎn)或居住，乙方擁有適合甲方需求的房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋租賃基本情況1.租賃房屋地址：______2.租賃房屋面積：______平方米3.租賃房屋結(jié)構(gòu)：______4.租賃房屋用途：______5.租賃期限：自______年______月______日至______年______月______日。二、租金及支付方式1.租金：______元/月。2.乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，甲方收到租金后，應(yīng)出具收據(jù)。三、押金及退還1.乙方在簽訂本合同的同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金______元，租賃期滿或提前解除合同時(shí)，乙方無欠租、損壞房屋等情況，甲方應(yīng)無息退還押金。2.若乙方在租賃期間因自身原因?qū)е路课輷p壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。四、房屋維修及保養(yǎng)1.乙方負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)的日常維修及保養(yǎng)工作，確保房屋正常使用。2.乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照約定提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的______倍。3.若乙方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.若雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與本合同實(shí)施過程中的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。a.中介方：提供居間服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。b.服務(wù)提供方：提供房屋裝修、維修、保潔等服務(wù)的第三方。c.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：為房屋租賃提供保險(xiǎn)服務(wù)的第三方。d.政府部門或監(jiān)管機(jī)構(gòu)：對房屋租賃活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管的第三方。二、第三方介入原因1.第三方介入本合同，旨在保障甲乙雙方的合法權(quán)益，提高租賃服務(wù)質(zhì)量，確保房屋租賃活動(dòng)順利進(jìn)行。2.第三方介入的具體原因包括但不限于：a.提供專業(yè)服務(wù)，如房屋評估、裝修設(shè)計(jì)等。b.協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。c.提供資金支持，如擔(dān)保、融資等。d.提供法律咨詢、合規(guī)審查等服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，不得超過其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)范圍。2.第三方的責(zé)任限額如下：a.中介方：對甲方和乙方的經(jīng)濟(jì)損失，中介方的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)的______倍。b.服務(wù)提供方：對房屋維修、裝修等服務(wù)的質(zhì)量，服務(wù)提供方的責(zé)任限額為服務(wù)費(fèi)用的______倍。c.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)，保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為保險(xiǎn)合同約定的賠償限額。d.政府部門或監(jiān)管機(jī)構(gòu)：在履行監(jiān)管職責(zé)過程中，政府部門或監(jiān)管機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何超出其法定職責(zé)范圍的責(zé)任。四、第三方權(quán)利義務(wù)1.第三方的權(quán)利：a.收取約定的服務(wù)費(fèi)用。b.要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)。c.在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。2.第三方的義務(wù)：a.按照合同約定提供服務(wù)。b.對甲方和乙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等予以保密。c.在履行職責(zé)過程中，確保不損害甲方和乙方的合法權(quán)益。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，以合同約定為準(zhǔn)。a.獨(dú)立性：第三方應(yīng)獨(dú)立履行合同，不受甲方或乙方的影響。b.公正性：第三方在處理爭議時(shí)應(yīng)保持公正，不偏袒任何一方。c.保密性：第三方應(yīng)遵守合同約定，對甲方和乙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等予以保密。3.第三方在履行合同過程中，如違反上述原則，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、第三方變更1.如第三方需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.第三方變更后，原合同中關(guān)于第三方的權(quán)利義務(wù)條款相應(yīng)變更。七、爭議解決1.如第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他1.本部分為《2025年度新型城鎮(zhèn)化建設(shè)居間房屋租賃服務(wù)協(xié)議》的附加條款，與本合同具有同等法律效力。2.本部分內(nèi)容如有與不一致之處，以本部分為準(zhǔn)。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：______年______月______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細(xì)記錄租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，包括租賃期限、租金、押金、維修責(zé)任等。2.房屋現(xiàn)狀說明：詳細(xì)描述租賃房屋的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等。3.租賃保證金收據(jù)：甲方收到乙方支付的租賃保證金后的收據(jù)。4.押金收據(jù)：甲方收到乙方支付的押金后的收據(jù)。5.房屋租賃登記備案證明：租賃雙方辦理房屋租賃登記備案的證明文件。6.房屋維修費(fèi)用清單：租賃期間產(chǎn)生的維修費(fèi)用清單。7.房屋租賃發(fā)票：租賃雙方發(fā)生租賃費(fèi)用后的發(fā)票。8.第三方服務(wù)協(xié)議：第三方提供服務(wù)的合同，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。9.房屋租賃保險(xiǎn)合同：為房屋租賃購買的保險(xiǎn)合同。10.甲方授權(quán)委托書：甲方委托第三方處理租賃事宜的授權(quán)文件。11.乙方授權(quán)委托書：乙方委托第三方處理租賃事宜的授權(quán)文件。12.房屋租賃爭議調(diào)解協(xié)議：雙方發(fā)生爭議后達(dá)成的調(diào)解協(xié)議。13.房屋租賃解除協(xié)議：雙方解除租賃關(guān)系的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按約定提供房屋，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)入住。房屋存在重大質(zhì)量問題，影響乙方正常使用。擅自提高租金或改變房屋用途。b.乙方違約：未按約定支付租金。損壞房屋或配套設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)。違反房屋使用規(guī)定，造成房屋安全隱患。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方違約責(zé)任：乙方有權(quán)要求甲方賠償因未提供房屋或房屋質(zhì)量問題造成的損失。甲方應(yīng)按合同約定支付違約金。b.乙方違約責(zé)任：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)因損壞房屋或配套設(shè)施而產(chǎn)生的維修費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例說明：a.甲方違約示例：甲方未按約定提供房屋，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)入住，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，金額為一個(gè)月租金。