2025年度農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場租賃合同范本全新版

2025年度農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場租賃合同范本全新版本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：___________地址：__________________法定代表人：___________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：___________地址：__________________法定代表人：___________聯(lián)系電話：__________________一、租賃物基本情況1.租賃物名稱：農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場2.租賃物地址：_________________3.租賃物面積：_________________平方米4.租賃物結構：_________________5.租賃物配套設施：_________________二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)租合同。三、租賃費用1.本合同租賃費用為每月____元人民幣，乙方應于每月____日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。2.租賃期間，如遇物價上漲或其他原因導致租賃費用發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可按比例調(diào)整租賃費用。四、租賃物使用1.乙方應按照甲方的要求，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途和功能。2.乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定和甲方制定的各項管理制度。五、租賃物的維修保養(yǎng)1.租賃物在租賃期間內(nèi)的維修保養(yǎng)責任由甲方承擔，但乙方因使用不當造成的損壞除外。2.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內(nèi)進行維修。六、違約責任1.甲方未按約定時間交付租賃物或交付的租賃物不符合約定的，應向乙方支付____元人民幣的違約金。2.乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付____元人民幣的違約金。3.乙方擅自改變租賃物的結構、用途和功能，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、技術服務提供方等。二、第三方介入情形1.中介方：在租賃過程中，若甲方或乙方需要引入中介方提供相關服務，如租賃咨詢、市場推廣等，中介方應與本合同甲方或乙方簽訂中介服務合同，并明確中介方的權利和義務。2.擔保方：為保障租賃合同的履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可引入擔保方提供擔保服務。擔保方應與本合同甲方或乙方簽訂擔保合同，并明確擔保方的責任和權利。3.技術服務提供方：在租賃過程中，若甲方或乙方需要引入技術服務提供方提供設備維護、技術支持等服務，技術服務提供方應與本合同甲方或乙方簽訂技術服務合同，并明確技術服務提供方的責任和權利。三、第三方責任限額1.中介方責任限額：中介方在本合同中的責任限于其收取的中介服務費用范圍內(nèi)，對于超出該范圍的責任，中介方不承擔責任。2.擔保方責任限額：擔保方在本合同中的責任限于其提供的擔保金額范圍內(nèi)，對于超出該范圍的責任，擔保方不承擔責任。3.技術服務提供方責任限額：技術服務提供方在本合同中的責任限于其提供的技術服務費用范圍內(nèi)，對于超出該范圍的責任，技術服務提供方不承擔責任。四、第三方權利和義務1.中介方權利和義務：（1）權利：中介方有權根據(jù)中介服務合同收取中介服務費用。（2）義務：中介方應按照中介服務合同約定，為甲方或乙方提供專業(yè)、高效的中介服務。2.擔保方權利和義務：（1）權利：擔保方有權按照擔保合同約定，收取擔保費用。（2）義務：擔保方應在租賃合同履行期間，對乙方履行合同義務進行監(jiān)督，確保乙方按合同約定支付租金和相關費用。3.技術服務提供方權利和義務：（1）權利：技術服務提供方有權根據(jù)技術服務合同收取技術服務費用。（2）義務：技術服務提供方應按照技術服務合同約定，為甲方或乙方提供設備維護、技術支持等服務。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與第三方之間的關系：甲方與第三方之間的關系由各自簽訂的合同約定，本合同不涉及甲方與第三方之間的權利義務。2.乙方與第三方之間的關系：乙方與第三方之間的關系由各自簽訂的合同約定，本合同不涉及乙方與第三方之間的權利義務。3.第三方與租賃物之間的關系：第三方與租賃物之間的關系由各自簽訂的合同約定，本合同不涉及第三方與租賃物之間的權利義務。六、第三方介入后的合同履行1.甲方與乙方應按照本合同約定履行各自的義務，第三方介入不影響甲乙雙方的權利義務。2.第三方介入后，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，確保本合同的履行不受影響。3.若第三方介入導致本合同無法履行，甲乙雙方應協(xié)商解決，必要時可解除本合同。七、爭議解決1.甲乙雙方與第三方之間因本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物現(xiàn)狀描述及照片要求：詳細描述租賃物的現(xiàn)狀，包括面積、結構、設施等，并附上不少于10張清晰的照片，以證明租賃物交付時的狀態(tài)。2.附件二：租賃物維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃物在租賃期間的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。3.附件三：租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，以證明租金已按約定支付。4.附件四：第三方中介服務合同要求：若涉及中介方，需提供中介服務合同，明確中介方的服務內(nèi)容、費用及雙方的權利義務。5.附件五：第三方擔保合同要求：若涉及擔保方，需提供擔保合同，明確擔保方的擔保金額、期限及雙方的權利義務。6.附件六：第三方技術服務合同要求：若涉及技術服務提供方，需提供技術服務合同，明確技術服務的內(nèi)容、費用及雙方的權利義務。7.附件七：租賃合同變更協(xié)議要求：若租賃合同內(nèi)容發(fā)生變更，需提供變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、變更原因及雙方的權利義務。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：若雙方發(fā)生爭議，需提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、期限及雙方的權利義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定時間交付租賃物；b.交付的租賃物不符合約定；c.未按約定提供租賃物維修保養(yǎng)服務；d.違反合同約定，擅自改變租賃物結構、用途和功能。乙方違約：a.未按約定支付租金；b.擅自改變租賃物結構、用途和功能；c.違反合同約定，損害租賃物；d.未按約定使用租賃物。2.責任認定標準：甲方違約責任：a.未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付____元人民幣的違約金。b.交付的租賃物不符合約定的，甲方應負責修復或更換，并賠償乙方因此遭受的損失。c.未按約定提供租賃物維修保養(yǎng)服務的，甲方應承擔相應的維修保養(yǎng)費用。d.違反合同約定，擅自改變租賃物結構、用途和功能的，甲方應恢復原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約責任：a.未按約定支付租金的，應向甲方支付____元人民幣的違約金。b.擅自改變租賃物結構、用途和功能的，乙方應恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。c.違反合同約定，損害租賃物的，乙方應負責修復或賠償。d.未按約定使用租賃物的，乙方應承擔相應的責任