2025年度農(nóng)業(yè)科技用地租賃合同范本

2025年度農(nóng)業(yè)科技用地租賃合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度農(nóng)業(yè)科技用地租賃合同甲方（出租方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________乙方（承租方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________鑒于甲方擁有位于________________________的農(nóng)業(yè)科技用地，乙方有意租賃該地塊用于農(nóng)業(yè)科技項(xiàng)目開發(fā)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條地塊基本情況1.1地塊名稱：________________________1.2地塊位置：________________________1.3地塊面積：________________________（平方米）1.4土地性質(zhì)：________________________1.5土地使用年限：________________________第二條租賃期限2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金總額：人民幣____元整（大寫：________________________）3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每年____月____日前向甲方支付當(dāng)年租金的____%，即人民幣____元整（大寫：________________________）。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方開具合法的收款憑證。第四條租賃用途4.1乙方租賃該地塊僅用于________________________。4.2乙方不得擅自改變土地用途，如需改變，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證所提供土地的合法性，并負(fù)責(zé)辦理土地租賃登記手續(xù)。5.2甲方應(yīng)保證土地的權(quán)屬清晰，不得因土地權(quán)屬問題影響乙方的正常使用。5.3甲方應(yīng)保證土地質(zhì)量符合乙方要求，如不符合要求，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。5.4甲方應(yīng)提供必要的設(shè)施和服務(wù)，確保乙方正常使用土地。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時繳納相關(guān)稅費(fèi)。6.2乙方應(yīng)合理使用土地，不得擅自改變土地用途。6.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法建設(shè)。6.4乙方應(yīng)愛護(hù)土地，不得破壞土地資源。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未按合同約定提供土地或提供不符合要求的土地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。7.2如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。7.3如乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：________________________附件：1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件2.地塊平面圖3.其他相關(guān)證明材料第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1第三方是指在甲乙雙方簽訂本合同時，為促成合同簽訂或履行提供服務(wù)的任何自然人和法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入情形.2.1第三方的具體角色和職責(zé)。.2.2第三方介入的具體事項(xiàng)和目的。.2.3第三方介入的具體方式和程序。.2.4第三方介入所需費(fèi)用的承擔(dān)。三、第三方責(zé)任限額.3第三方介入本合同后，其責(zé)任限額如下：.3.1第三方僅對本合同約定事項(xiàng)提供專業(yè)服務(wù)，不承擔(dān)合同本身的違約責(zé)任。.3.2第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行約定，并計入合同總費(fèi)用。.3.3第三方因自身原因?qū)е路?wù)瑕疵或失誤，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其服務(wù)費(fèi)用。.3.4第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)全部責(zé)任。四、第三方職責(zé).4.1按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)。.4.2及時向甲乙雙方報告服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題，并提出建議。.4.3在服務(wù)過程中，保持獨(dú)立性，不受甲乙雙方任何一方的影響。.4.4保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。五、第三方與其他各方的劃分說明.5第三方介入本合同后，其與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：.5.1第三方與甲方之間：甲方為合同的一方當(dāng)事人，第三方作為提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方，雙方之間不存在合同關(guān)系，僅存在服務(wù)費(fèi)用結(jié)算關(guān)系。.5.2第三方與乙方之間：乙方為合同的一方當(dāng)事人，第三方作為提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方，雙方之間不存在合同關(guān)系，僅存在服務(wù)費(fèi)用結(jié)算關(guān)系。.5.3第三方與甲乙雙方之間：第三方作為甲乙雙方共同選擇的獨(dú)立第三方，其與甲乙雙方之間不存在合同關(guān)系，但需履行甲乙雙方共同委托的服務(wù)職責(zé)。六、第三方變更和解除.6如因不可抗力或第三方自身原因，導(dǎo)致第三方無法履行其職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商決定是否更換第三方或解除第三方介入。如更換第三方，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂相關(guān)協(xié)議。.6.1第三方變更或解除時，應(yīng)提前____個月通知甲乙雙方。.6.2第三方變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容。七、爭議解決.7如甲乙雙方對第三方介入后的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他.8本條款為第三方介入后的附加說明，與合同其他條款具有同等法律效力。.8.1如本條款與合同其他條款發(fā)生沖突，以本條款為準(zhǔn)。.8.2本條款未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.1土地使用權(quán)證書復(fù)印件詳細(xì)要求：提供土地使用權(quán)證書的復(fù)印件，需加蓋甲方公章，證明甲方對該地塊擁有合法使用權(quán)。.2地塊平面圖詳細(xì)要求：提供地塊的平面圖，需標(biāo)明地塊位置、面積、邊界等信息，并加蓋甲方公章。.3其他相關(guān)證明材料土地性質(zhì)證明文件；土地使用年限證明文件；土地質(zhì)量檢測報告；環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收報告；建設(shè)工程規(guī)劃許可證；工程施工許可證；其他與土地租賃相關(guān)的證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.1甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按合同約定提供土地或提供不符合要求的土地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。甲方未按時收取租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方擅自改變土地用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。.2乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方未按合同約定合理使用土地，造成土地資源破壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：甲方未按合同約定在租賃期限開始前提供土地，導(dǎo)致乙方無法按計劃進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的租金，并賠償因延誤造成的損失。乙方未按合同約定支付租金，逾期一個月，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并賠償因滯納金造成的損失。合同主體方簽署部分甲方（出租方）：________________________地址：_____