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文檔簡介

2025年二手住宅融資借款合同甲方（借款方）：____乙方（貸款方）：____一、合同背景鑒于甲方因購買二手住宅，需要向乙方申請融資借款；乙方作為合法貸款機構，同意向甲方提供貸款。為確保甲乙雙方的權益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。二、借款金額1.甲方借款金額為人民幣____元（大寫：____元整）。2.乙方同意向甲方提供上述借款金額，用于甲方購買二手住宅。三、借款期限1.借款期限為____年，自甲方實際提款之日起計算。2.甲方應按照本合同約定的還款方式，按時足額償還借款本金及利息。四、借款利率1.本合同項下借款利率為____%，為固定利率。2.利息計算方式：按借款本金×年利率÷12（月）×實際借款月數(shù)計算。五、還款方式1.甲方應按以下方式償還借款本金及利息：a.等額本息還款法：每月償還固定金額，包含當月應還本金及利息。b.等額本金還款法：每月償還固定本金，利息按剩余本金計算。c.一次性還款法：借款到期時，一次性償還全部借款本金及利息。2.甲方選擇第____種還款方式。六、擔保方式1.甲方為保障乙方債權的實現(xiàn)，提供以下?lián)＃篴.甲方名下房產(chǎn)抵押。b.甲方配偶或直系親屬提供連帶責任保證。c.其他擔保方式。2.乙方有權要求甲方提供擔保，甲方應按乙方要求辦理相關手續(xù)。七、借款發(fā)放及還款賬戶1.乙方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將借款金額劃撥至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方應在合同約定的還款日，將還款金額匯入乙方指定的銀行賬戶。八、逾期還款1.甲方未按約定日期還款的，視為逾期還款。2.逾期還款的，乙方有權要求甲方支付逾期利息，逾期利率為____%。3.乙方有權采取一切法律手段追討逾期借款及利息。九、合同變更與終止1.雙方同意，本合同在履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面補充協(xié)議。2.本合同在履行過程中，如發(fā)生以下情況，合同終止：a.甲方提前償還全部借款本金及利息。b.乙方因甲方違約解除合同。c.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。十、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起

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