建筑施工公司工程延期責(zé)任免除

建筑施工公司工程延期責(zé)任免除合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：公司名稱：__________法定代表人：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承包方）：公司名稱：__________法定代表人：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、合同主體1.甲方（發(fā)包方）作為工程的發(fā)起方，有權(quán)對(duì)工程的進(jìn)度、質(zhì)量等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理。甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供必要的施工條件和支付工程款。2.乙方（承包方）作為工程的施工方，有義務(wù)按照合同約定的要求進(jìn)行施工，保證工程的質(zhì)量和工期。乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，嚴(yán)格遵守施工規(guī)范和安全標(biāo)準(zhǔn)。二、前言1.合同背景本工程旨在滿足甲方的建設(shè)需求，提升相關(guān)區(qū)域的功能和形象。乙方具備豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)技術(shù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成合作意向，簽訂本合同。2.合同目的明確雙方在工程施工中的權(quán)利和義務(wù)，保證工程順利進(jìn)行，避免因工程延期等問(wèn)題產(chǎn)生糾紛，保障雙方的合法權(quán)益。三、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)工程地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容：[詳細(xì)描述工程的施工內(nèi)容，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備安裝等]4.工程規(guī)模：[明確工程的規(guī)模，如建筑面積、層數(shù)、高度等]四、工程期限1.計(jì)劃開(kāi)工日期：[具體開(kāi)工日期]2.計(jì)劃竣工日期：[具體竣工日期]3.工期總?cè)諝v天數(shù)：[總工期天數(shù)]五、工程延期責(zé)任免除的情形1.不可抗力因素自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等不可抗拒的自然力量導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，乙方不承擔(dān)工程延期責(zé)任。行為：因頒布的法律法規(guī)、政策調(diào)整或行政命令等導(dǎo)致工程無(wú)法按時(shí)施工，乙方可免除責(zé)任。社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、停工、騷亂等社會(huì)異常情況影響工程進(jìn)度，乙方無(wú)需承擔(dān)延期責(zé)任。2.甲方原因?qū)е碌难悠谠O(shè)計(jì)變更：若甲方在施工過(guò)程中提出設(shè)計(jì)變更要求，導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響，工期應(yīng)相應(yīng)順延。甲方未按時(shí)提供施工條件：如施工現(xiàn)場(chǎng)未達(dá)到通水、通電、通路等條件，或未按時(shí)移交施工場(chǎng)地，影響乙方正常施工的，工期予以順延。甲方未按時(shí)支付工程款：甲方如未按照合同約定的時(shí)間和金額支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，由此導(dǎo)致的工程延期責(zé)任由甲方承擔(dān)。3.第三方原因?qū)е碌难悠谙噜徥┕挝坏挠绊懀喝粝噜徥┕挝坏氖┕ば袨閷?duì)本工程造成干擾或阻礙，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，乙方不承擔(dān)責(zé)任。市政配套設(shè)施的延誤：如供水、供電、供氣等市政配套設(shè)施未能按時(shí)接通，影響工程施工的，工期相應(yīng)順延。4.其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素：如突發(fā)的地質(zhì)災(zāi)害、重大疫情等特殊情況，致使工程無(wú)法按計(jì)劃進(jìn)行，乙方可免除工程延期責(zé)任。六、工程延期的通知與證明1.乙方發(fā)覺(jué)可能導(dǎo)致工程延期的情況時(shí)的通知義務(wù)乙方在發(fā)覺(jué)可能導(dǎo)致工程延期的情況后，應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)以書(shū)面形式通知甲方。通知內(nèi)容應(yīng)包括可能導(dǎo)致延期的原因、預(yù)計(jì)延期的時(shí)間以及乙方為減少延期影響所采取的措施等。2.乙方提供工程延期證明材料的要求乙方應(yīng)在工程延期情況發(fā)生后，及時(shí)收集和整理相關(guān)證明材料，包括但不限于部門(mén)的通知、文件、氣象報(bào)告、相鄰施工單位的證明、施工現(xiàn)場(chǎng)的照片和視頻等。這些證明材料應(yīng)能夠清晰地反映工程延期的原因和實(shí)際情況，以便甲方進(jìn)行核實(shí)和審批。七、工程延期的審批程序1.乙方提出工程延期申請(qǐng)的時(shí)間和方式乙方應(yīng)在工程延期情況發(fā)生后的[具體時(shí)間]內(nèi)，向甲方提交書(shū)面的工程延期申請(qǐng)。申請(qǐng)應(yīng)包括工程延期的原因、預(yù)計(jì)延期的時(shí)間、相關(guān)證明材料以及乙方對(duì)工期調(diào)整的建議等。申請(qǐng)應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)甲方指定的聯(lián)系人，并保留送達(dá)憑證。2.甲方的審批流程和時(shí)間甲方在收到乙方的工程延期申請(qǐng)后，應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行審核。審核內(nèi)容包括工程延期的原因是否屬實(shí)、證明材料是否充分、預(yù)計(jì)延期的時(shí)間是否合理等。甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)一步補(bǔ)充相關(guān)材料或進(jìn)行說(shuō)明。審核完成后，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)作出審批決定，并以書(shū)面形式通知乙方。3.審批結(jié)果的通知方式甲方的審批結(jié)果應(yīng)以書(shū)面形式通知乙方。通知應(yīng)送達(dá)乙方指定的聯(lián)系人，并注明審批結(jié)果、批準(zhǔn)的延期時(shí)間以及甲方的意見(jiàn)和要求等。如甲方不同意乙方的工程延期申請(qǐng)，應(yīng)在通知中說(shuō)明理由。八、工程延期后的工期調(diào)整1.工期順延的計(jì)算方法根據(jù)工程延期的原因和實(shí)際情況，工期順延的計(jì)算方法如下：因不可抗力因素導(dǎo)致的工程延期，工期應(yīng)根據(jù)實(shí)際影響的時(shí)間順延。因甲方原因?qū)е碌墓こ萄悠冢て趹?yīng)從甲方造成影響的時(shí)間起算，至影響消除后恢復(fù)施工的時(shí)間止，相應(yīng)順延。因第三方原因?qū)е碌墓こ萄悠?，工期?yīng)從第三方造成影響的時(shí)間起算，至影響消除后恢復(fù)施工的時(shí)間止，相應(yīng)順延。因其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素導(dǎo)致的工程延期，工期應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況合理順延。2.調(diào)整后的工期計(jì)劃的確定在確定工程延期時(shí)間后，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況重新制定工期計(jì)劃，并在[具體時(shí)間]內(nèi)提交甲方審核。甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)對(duì)工期計(jì)劃進(jìn)行審核，提出修改意見(jiàn)或予以批準(zhǔn)。雙方應(yīng)根據(jù)審核結(jié)果確定調(diào)整后的工期計(jì)劃，并作為工程施工的依據(jù)。九、雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)不符合要求的部分提出整改意見(jiàn)。甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供施工圖紙、施工場(chǎng)地及其他必要的施工條件。甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付工程款。如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定要求甲方提供施工條件和支付工程款。乙方應(yīng)按照合同約定的要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量和工期。乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，做好安全防護(hù)工作，避免發(fā)生安全。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十、合同價(jià)款與支付1.工程價(jià)款的確定方式工程價(jià)款根據(jù)以下方式確定：采用固定總價(jià)合同的，合同總價(jià)為[具體金額]元。采用固定單價(jià)合同的，工程單價(jià)為[具體單價(jià)]元，工程量按實(shí)際完成的數(shù)量計(jì)算。采用成本加酬金合同的，成本費(fèi)用為[具體金額]元，酬金為成本費(fèi)用的[具體百分比]%。2.工程款的支付方式和時(shí)間工程款的支付方式和時(shí)間如下：預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)向乙方支付工程預(yù)付款，預(yù)付款金額為合同總價(jià)的[具體百分比]%。進(jìn)度款：乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度向甲方提交進(jìn)度款申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行審核，并在審核通過(guò)后[具體時(shí)間]內(nèi)支付進(jìn)度款。進(jìn)度款的支付比例為已完成工程量的[具體百分比]%?？⒐た睿汗こ炭⒐を?yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后的[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行審核，并在審核通過(guò)后[具體時(shí)間]內(nèi)支付竣工款。竣工款的支付金額為工程結(jié)算總價(jià)的[具體百分比]%，扣除已支付的預(yù)付款和進(jìn)度款。3.工程延期對(duì)工程款支付的影響如因工程延期導(dǎo)致工程成本增加，乙方有權(quán)要求甲方相應(yīng)調(diào)整工程款。但乙方應(yīng)提供詳細(xì)的成本增加清單和相關(guān)證明材料，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后予以調(diào)整。如因工程延期導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)從工程款中扣除相應(yīng)的賠償金額。十一、違約責(zé)任1.甲方的違約責(zé)任如甲方未按照合同約定提供施工條件或支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[具體百分比]%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故要求終止合同，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)的[具體百分比]%作為違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方的違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的[具體百分比]%向甲方支付違約金。如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工或修理，直至達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)的[具體百分比]%作為違約金。3.雙方共同的違約責(zé)任如雙方在履行合同過(guò)程中違反本合同的其他約定，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如雙方的違約行為給對(duì)方造成損失，應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。十二、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議的解決方式協(xié)商：雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解：調(diào)解不成的，雙方可向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。仲裁：仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。訴訟：如雙方在仲裁裁決作出后仍有異議，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地的人民法院。十三、合同的變更與解除1.合同變更的條件和程序本合同的任何變更或補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除的條件和程序雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力致使本合同無(wú)法履行的，雙方可以解除本合同。一方違反本合同約定，致使對(duì)方無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的的，另一方有權(quán)解除本合同。解除合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除。十四、其他條款1.合同的生效條件本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.合同的份數(shù)本合同