二零二五年度酒店客房租賃及客房裝修設(shè)計(jì)與施工合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度酒店客房租賃及客房裝修設(shè)計(jì)與施工合同甲方（租賃方及裝修設(shè)計(jì)施工方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方及裝修施工方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、客房租賃描述1.客房數(shù)量與類型客房數(shù)量為______間，具體類型為______。乙方應(yīng)保證客房符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方需求，包括但不限于客房面積、裝修風(fēng)格、設(shè)施設(shè)備等。2.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方有權(quán)在租賃期限屆滿前______個(gè)月向乙方提出續(xù)租意向，續(xù)租條件按本合同約定執(zhí)行。二、客房裝修設(shè)計(jì)與施工描述1.設(shè)計(jì)與施工內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)客房的裝修設(shè)計(jì)與施工，包括但不限于墻面、地面、天花板的裝修，以及家具、燈具、窗簾等設(shè)施的配置。設(shè)計(jì)與施工應(yīng)符合甲方需求和酒店整體風(fēng)格，確保裝修質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。2.設(shè)計(jì)與施工進(jìn)度乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)月內(nèi)完成客房裝修設(shè)計(jì)，并提交給甲方審核。乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)審核通過(guò)后______個(gè)月內(nèi)完成客房裝修施工，確保工程按時(shí)交付使用。三、客房租賃費(fèi)用與支付方式1.租賃費(fèi)用客房租賃費(fèi)用為每月______元/間，共計(jì)______元/年。租賃費(fèi)用按月支付，甲方應(yīng)在每月______日前將租金支付至乙方指定賬戶。2.保證金甲方需向乙方支付______元作為保證金，在合同期滿且甲方無(wú)違約行為的情況下，乙方應(yīng)無(wú)息退還保證金。四、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)月內(nèi)完成客房裝修施工，并將裝修完畢的客房交付給甲方。甲方應(yīng)在接到乙方書面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。2.交房地點(diǎn)乙方將裝修完畢的客房交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的酒店客房區(qū)域。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的客房進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)客房不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)酒店運(yùn)營(yíng)需求調(diào)整客房數(shù)量及類型，但應(yīng)按照本合同約定程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的客房，并按照合同約定支付租金。為乙方裝修施工提供必要的協(xié)助，如提供施工場(chǎng)地、協(xié)調(diào)相關(guān)部門等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供客房后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е陆环垦舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量提供客房。對(duì)甲方提供的與客房相關(guān)的運(yùn)營(yíng)信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、客房檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在交房前應(yīng)對(duì)客房進(jìn)行自檢，確?？头糠虾贤?。甲方在收到客房后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的客房數(shù)量、類型、裝修質(zhì)量以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如整改客房等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)工程進(jìn)度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的客房后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有客房交付且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒收符合要求的客房，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修費(fèi)用、材料保管費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量提供客房，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的客房不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改符合要求的客房，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因客房質(zhì)量問(wèn)題給甲方酒店造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于客房租賃價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)