圍墻拆除協(xié)議書

圍墻拆除協(xié)議書合同編號：__________一、協(xié)議雙方信息1.1甲方信息甲方為擁有圍墻相關(guān)權(quán)益的一方，甲方應(yīng)提供合法有效的身份證明文件或法人資格證明文件以供乙方核實。甲方在本協(xié)議中的聯(lián)系地址為[甲方聯(lián)系地址]，聯(lián)系電話為[甲方聯(lián)系電話]，電子郵箱為[甲方電子郵箱]。1.2乙方信息乙方為具備拆除工程相關(guān)資質(zhì)的企業(yè)或個人，應(yīng)向甲方提供其營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（企業(yè)時）、資質(zhì)證書復(fù)印件以及相關(guān)安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件等證明其具備合法拆除工程作業(yè)資格的文件。乙方的聯(lián)系地址為[乙方聯(lián)系地址]，聯(lián)系電話為[乙方聯(lián)系電話]，電子郵箱為[乙方電子郵箱]。二、引言與背景鑒于甲方擁有一處位于[圍墻具體坐落地點]的圍墻，由于[闡述拆除圍墻的具體原因，如規(guī)劃調(diào)整、場地改造等]需要對該圍墻進行拆除，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成本圍墻拆除協(xié)議書。三、圍墻拆除工程概述3.1圍墻位置及范圍該圍墻位于[詳細地址]，圍墻的長度為[X]米，高度為[X]米，厚度為[X]米，圍墻的四至范圍為東至[具體方位界限]，西至[具體方位界限]，南至[具體方位界限]，北至[具體方位界限]。乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的圍墻相關(guān)資料及現(xiàn)場勘查結(jié)果進行拆除工作，保證拆除范圍準確無誤。3.2拆除工程內(nèi)容乙方負責(zé)對圍墻的整體拆除工作，包括但不限于墻體的拆除、基礎(chǔ)的清理（若甲方要求）、拆除廢料的整理等。在拆除過程中，乙方應(yīng)采取合理的拆除順序和方法，避免對周邊建筑物、設(shè)施及環(huán)境造成不必要的損害。如圍墻周圍存在附屬設(shè)施（如圍欄、大門等），若甲方要求拆除，應(yīng)一并納入拆除工程內(nèi)容，但雙方需另行明確附屬設(shè)施拆除的相關(guān)費用（若有）。3.3工程期限本工程自合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)開始施工，乙方應(yīng)在開工之日起[X]天內(nèi)完成全部拆除工程。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。經(jīng)甲方書面同意后，工程期限可相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)采取合理措施盡量減少延誤時間。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對乙方的拆除工作進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。甲方應(yīng)在合同簽訂后及時向乙方提供與圍墻相關(guān)的圖紙、資料等信息，協(xié)助乙方辦理與拆除工程相關(guān)的手續(xù)（如需要）。在拆除工程期間，甲方應(yīng)為乙方提供必要的施工便利條件，如提供臨時用水、用電接口（相關(guān)費用由雙方另行協(xié)商）等。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方提供與拆除工程相關(guān)的必要信息和協(xié)助。乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準以及本協(xié)議的要求，組織具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的人員進行拆除工作。在拆除工程施工前，乙方應(yīng)制定詳細的施工方案和安全措施計劃，并提交給甲方審核。乙方應(yīng)負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，保證施工人員的人身安全和周邊環(huán)境的安全。在拆除過程中，乙方應(yīng)做好環(huán)境保護工作，減少粉塵、噪音等污染。五、工程價款及支付方式5.1工程價款經(jīng)雙方協(xié)商一致，本圍墻拆除工程的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價款為固定總價，包含但不限于拆除工程費、設(shè)備租賃費、人員工資、運輸費、管理費、利潤、稅金等乙方完成本協(xié)議項下全部拆除工程所需的一切費用。除非本協(xié)議另有約定，甲方無需向乙方支付任何其他費用。5.2支付方式與時間節(jié)點甲方將按照以下方式向乙方支付工程價款：預(yù)付款：在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。進度款：當(dāng)乙方完成拆除工程的[X]%（以雙方現(xiàn)場確認或乙方提交的工程進度報告為準）后，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%作為進度款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）?？⒐た睿阂曳酵瓿扇坎鸪こ滩⒔?jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%作為竣工款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。六、安全與環(huán)保責(zé)任6.1安全責(zé)任6.1.1乙方應(yīng)承擔(dān)拆除工程施工期間的全部安全責(zé)任。乙方應(yīng)按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)的要求，建立健全安全生產(chǎn)管理制度，配備必要的安全設(shè)施和防護用品，對施工人員進行安全教育和培訓(xùn)。6.1.2在拆除過程中，乙方應(yīng)采取有效的安全防護措施，如設(shè)置警示標(biāo)志、圍擋等，防止無關(guān)人員進入施工現(xiàn)場。如因乙方原因發(fā)生安全，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。乙方應(yīng)及時處理安全，并向甲方報告情況。6.1.3甲方有權(quán)對乙方的安全管理工作進行監(jiān)督檢查，如發(fā)覺乙方存在安全隱患或違反安全規(guī)定的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。如乙方拒不整改，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2環(huán)保責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)的要求，采取有效的環(huán)保措施，減少拆除工程對環(huán)境的污染。乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場配備必要的環(huán)保設(shè)備，如灑水車、防塵網(wǎng)等，控制粉塵、噪音、廢水等污染物的排放。6.2.2在拆除過程中，乙方應(yīng)合理安排施工時間，避免在居民休息時間進行高噪音作業(yè)。如因特殊情況需要在限制時間內(nèi)作業(yè)的，乙方應(yīng)提前辦理相關(guān)手續(xù)，并通知周邊居民。6.2.3乙方應(yīng)妥善處理拆除廢料，按照相關(guān)規(guī)定進行分類、運輸和處置。如因乙方違反環(huán)保規(guī)定，造成環(huán)境污染或受到環(huán)保部門處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任，并負責(zé)消除污染影響。七、工程變更7.1變更程序7.1.1在拆除工程施工過程中，如甲方需要對工程內(nèi)容進行變更，應(yīng)提前[X]個工作日書面通知乙方。通知應(yīng)包括變更的內(nèi)容、原因、范圍和要求等詳細信息。7.1.2乙方收到甲方的變更通知后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)對變更內(nèi)容進行評估，并向甲方提交變更報價和變更后的施工方案。變更報價應(yīng)詳細列出因變更而增加或減少的費用明細。7.1.3甲方應(yīng)在收到乙方的變更報價和施工方案后[X]個工作日內(nèi)進行審核。如甲方同意變更報價和施工方案，雙方應(yīng)簽訂書面的工程變更協(xié)議，作為本協(xié)議的補充協(xié)議。如甲方不同意乙方的變更報價或施工方案，雙方應(yīng)進行協(xié)商，如協(xié)商不成，乙方應(yīng)按照原協(xié)議繼續(xù)履行，但甲方要求變更的部分除外。7.2變更費用7.2.1如工程變更導(dǎo)致工程費用增加，增加的費用由甲方承擔(dān)。增加的費用應(yīng)按照本協(xié)議約定的工程價款計算方法進行計算，并在工程變更協(xié)議中明確。7.2.2如工程變更導(dǎo)致工程費用減少，減少的費用應(yīng)從工程總價款中扣除。乙方應(yīng)在工程變更協(xié)議簽訂后按照扣除后的工程總價款進行結(jié)算。八、工程驗收8.1驗收標(biāo)準8.1.1乙方完成拆除工程后，應(yīng)按照國家相關(guān)建筑工程拆除標(biāo)準以及本協(xié)議的要求進行自檢。自檢合格后，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗收申請報告，并附上自檢記錄和相關(guān)資料。8.1.2甲方將按照以下標(biāo)準對拆除工程進行驗收：（1）圍墻已按照約定的范圍和內(nèi)容全部拆除，拆除后的場地應(yīng)平整，無殘留墻體、基礎(chǔ)（若要求清理）等障礙物。（2）施工現(xiàn)場的安全防護設(shè)施已拆除，周邊環(huán)境已恢復(fù)到拆除前的狀態(tài)（合理損耗除外）。（3）拆除廢料已按照要求進行處理，無遺留的建筑垃圾等污染物。8.2驗收程序8.2.1甲方在收到乙方的工程驗收申請報告后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。驗收人員應(yīng)包括甲方代表、相關(guān)技術(shù)人員等。8.2.2驗收過程中，驗收人員應(yīng)對拆除工程的各項內(nèi)容進行檢查和測試，并做好驗收記錄。如發(fā)覺工程存在不符合驗收標(biāo)準的問題，驗收人員應(yīng)及時通知乙方進行整改。乙方應(yīng)在接到通知后[X]個工作日內(nèi)完成整改，并重新提交驗收申請。8.2.3如乙方經(jīng)多次整改后仍無法達到驗收標(biāo)準，甲方有權(quán)拒絕驗收，并按照本協(xié)議的違約責(zé)任條款追究乙方的責(zé)任。如驗收合格，甲方應(yīng)在驗收合格后[X]個工作日內(nèi)簽署工程驗收報告。九、違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額向乙方支付工程價款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程價款和違約金。如甲方逾期支付工程價款給乙方造成的損失超過違約金的，甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。9.1.2如甲方違反本協(xié)議約定，未能提供必要的協(xié)助或資料，導(dǎo)致乙方無法正常施工或延誤工程進度的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方順延工程期限，并賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于人員窩工費、設(shè)備租賃費等。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1如乙方未按照本協(xié)議約定的工程期限完成拆除工程，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，除支付違約金外，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程價款，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因逾期給甲方造成的全部損失。9.2.2如乙方未按照本協(xié)議約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準進行拆除工程，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標(biāo)準。如乙方拒絕整改或整改后仍無法達到驗收標(biāo)準，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程價款，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因工程質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失。9.2.3如乙方在拆除工程施工過程中違反安全或環(huán)保規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。如因乙方的違規(guī)行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。十、爭議解決10.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用[具體法律法規(guī)]。10.2如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭議發(fā)生之日起[X]個工作日內(nèi)開始，雙方應(yīng)指定授權(quán)代表進行協(xié)商。10.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。十一、附則11.1協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲方執(zhí)[X]份，乙方執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。11.2協(xié)議變更與終止11.2.1本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2.2在履行本協(xié)議過程中，如有下列情形之一的，本協(xié)議可終止：（1）雙方協(xié)商一致同意終止本協(xié)議；（2）因不可抗力或行為導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行；（3）一方嚴重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。11.3其他條款11.