增城區(qū)租賃合同范例

增城區(qū)租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋現(xiàn)狀：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，需提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

2.乙方應(yīng)按時支付租金，逾期未支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

3.支付方式：________________________

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。

2.租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、房屋維修及保養(yǎng)

1.乙方應(yīng)妥善使用房屋，保持房屋及其附屬設(shè)施的完好。

2.房屋維修及保養(yǎng)費用由以下方式承擔：

（1）房屋自然損耗、人為損壞由乙方承擔維修及保養(yǎng)費用；

（2）房屋設(shè)施設(shè)備故障，由甲方負責維修，維修費用由甲方承擔；

（3）房屋公共部位及附屬設(shè)施維修費用，由甲方承擔。

六、其他約定

1.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分。

2.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得損害他人合法權(quán)益。

3.乙方在租賃期間，如需變更房屋用途，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可變更。

4.租賃期滿或乙方提前解除本合同時，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施恢復原狀。

七、違約責任

1.甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

3.乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。

4.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.本合同期滿，雙方應(yīng)按約定辦理租賃房屋的交接手續(xù)。

2.任何一方違反本合同約定，致使本合同無法繼續(xù)履行的，有權(quán)解除本合同。

3.因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任。

九、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和甲方的權(quán)益，丙方同意作為擔保方，為本合同提供擔保。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋現(xiàn)狀：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，需提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

2.乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

3.支付方式：________________________

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。

2.租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、第三方擔保責任

1.丙方同意為本合同提供擔保，擔保金額為人民幣____元。

2.乙方如未按時支付租金或違反本合同其他約定，導致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

3.丙方承擔擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)隨時檢查房屋使用情況，確保乙方按照約定使用房屋。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或提前解除合同時，將房屋及其附屬設(shè)施恢復原狀。

七、乙方違約責任

1.乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。

3.乙方在租賃期間從事違法活動的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。

八、其他約定

1.乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分。

2.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得損害他人合法權(quán)益。

3.乙方在租賃期間，如需變更房屋用途，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可變更。

九、合同解除

1.本合同期滿，雙方應(yīng)按約定辦理租賃房屋的交接手續(xù)。

2.任何一方違反本合同約定，致使本合同無法繼續(xù)履行的，有權(quán)解除本合同。

3.因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任。

十、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

第三篇范文總結(jié)：

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。通過丙方的擔保，甲方可以降低租賃風險，增加對乙方的信任度。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃關(guān)系中處于主導地位。通過本合同，甲方可以明確自己的權(quán)益和責任，加強對房屋的使用和管理，確保租金的按時支付，維護自己的合法權(quán)益。同時，甲方可以通過設(shè)定違約責任和限制條款，降低租賃風險，確保租賃關(guān)系的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，乙方希望租賃該房屋用于居住，為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和乙方的權(quán)益，丙方同意作為擔保方，為本合同提供擔保。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋用途：居住

5.房屋現(xiàn)狀：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，需提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

2.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)與甲方協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整方案需經(jīng)雙方書面確認。

3.支付方式：________________________

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。

2.租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、第三方擔保責任

1.丙方同意為本合同提供擔保，擔保金額為人民幣____元。

2.乙方如未按時支付租金或違反本合同其他約定，導致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

3.丙方承擔擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋使用說明書，了解房屋的使用和維護要求。

2.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對房屋進行必要的裝修和改動，但需提前向甲方提出書面申請并獲得同意。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時，要求甲方按照約定恢復房屋原狀。

七、甲方違約責任

1.甲方未按時提供房屋的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.甲方未按約定提供房屋使用說明書的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

3.甲方違反本合同約定，擅自進入乙方租賃的房屋的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

八、其他約定

1.乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分。

2.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得損害他人合法權(quán)益。

3.乙方在租賃期間，如需變更房屋用途，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可變更。

九、合同解除

1.本合同期滿，雙方應(yīng)按約定辦理租賃房屋的交接手續(xù)。

2.任何一方違反本合同約定，致使本合同無法繼續(xù)履行的，有權(quán)解除本合同。

3.因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任。

十、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在租賃關(guān)系中處于主導地位。通過本合同，乙方可以明確自己的權(quán)益