買地基合同范本

買地基合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所：__________________

鑒于：

一、買方因經(jīng)營需要，愿意購買賣方擁有的某地塊土地使用權(quán)；

二、賣方愿意將其擁有的某地塊土地使用權(quán)出售給買方；

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為賣方擁有的某地塊土地使用權(quán)（以下簡稱“地塊”），地塊位于__________________，土地總面積為__________________平方米。

二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

2.1買方同意購買賣方擁有的地塊土地使用權(quán)，賣方同意將地塊土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方。

2.2本合同簽訂之日起，買方取得地塊土地使用權(quán)，賣方不再享有地塊土地使用權(quán)。

2.3地塊土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，買方應(yīng)依法辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1地塊轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________________元（大寫：__________________）。

3.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款給賣方。

3.3支付方式：__________________。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)稅費(fèi)及費(fèi)用。

4.2本合同簽訂后，買方應(yīng)依法繳納土地增值稅、契稅等相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1若賣方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付地塊土地使用權(quán)，應(yīng)向買方支付__________________元的違約金。

5.2若買方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向賣方支付__________________元的違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向買方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：地塊位置圖

附件二：地塊土地證復(fù)印件

附件三：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

附件：

附件一：地塊位置圖

附件二：地塊土地證復(fù)印件

附件三：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所：__________________

鑒于：

一、買方因經(jīng)營需要，愿意購買賣方擁有的某地塊土地使用權(quán)；

二、賣方愿意將其擁有的某地塊土地使用權(quán)出售給買方；

三、丙方愿意為買方提供擔(dān)保，確保買方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為賣方擁有的某地塊土地使用權(quán)（以下簡稱“地塊”），地塊位于__________________，土地總面積為__________________平方米。

二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

2.1買方同意購買賣方擁有的地塊土地使用權(quán)，賣方同意將地塊土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方。

2.2本合同簽訂之日起，買方取得地塊土地使用權(quán)，賣方不再享有地塊土地使用權(quán)。

2.3地塊土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，買方應(yīng)依法辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

三、擔(dān)保條款

3.1丙方同意為買方提供擔(dān)保，確保買方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.2擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)向買方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.3擔(dān)保方對買方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

4.1地塊轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________________元（大寫：__________________）。

4.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款給賣方。

4.3支付方式：__________________。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用

5.1雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)稅費(fèi)及費(fèi)用。

5.2本合同簽訂后，買方應(yīng)依法繳納土地增值稅、契稅等相關(guān)稅費(fèi)。

六、甲方的權(quán)利與利益

6.1甲方有權(quán)要求賣方和擔(dān)保方提供地塊權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地證、權(quán)屬證明等。

6.2甲方有權(quán)要求賣方和擔(dān)保方提供地塊的詳細(xì)資料，包括但不限于地塊規(guī)劃、用途、環(huán)境評估等。

6.3甲方有權(quán)要求賣方和擔(dān)保方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置地塊。

6.4甲方有權(quán)要求賣方和擔(dān)保方在合同履行期間，確保地塊的合法權(quán)益不受侵害。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若賣方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付地塊土地使用權(quán)，應(yīng)向買方支付__________________元的違約金。

7.2若賣方在合同履行期間擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置地塊，應(yīng)向買方支付__________________元的違約金。

7.3若賣方未依法辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.4若賣方在合同履行期間未能履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向買方支付__________________元的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向買方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入本合同，旨在保障買方的合法權(quán)益，確保買方在購買地塊過程中得到充分的信息保障和資金保障。

10.2第三方介入本合同，有助于提高合同履行的效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)交易雙方的信任與合作。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定多項(xiàng)權(quán)利條款和利益條款，旨在保障自身在合同履行過程中的權(quán)益，確保地塊的合法合規(guī)使用。

11.2甲方通過增加乙方的違約及限制條款，旨在約束賣方和擔(dān)保方的行為，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的長期利益。

附件：

附件一：地塊位置圖

附件二：地塊土地證復(fù)印件

附件三：地塊詳細(xì)資料

附件四：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

附件五：擔(dān)保協(xié)議

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“承租方”）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所：__________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所：__________________

鑒于：

一、承租方因經(jīng)營需要，愿意租賃乙方向其提供的某商業(yè)物業(yè)；

二、乙方向承租方提供商業(yè)物業(yè)，愿意出租給承租方使用；

三、丙方愿意為承租方提供擔(dān)保，確保承租方按照合同約定支付租金；

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為乙方擁有的某商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），物業(yè)位于__________________，總面積為__________________平方米。

二、租賃期限

2.1承租方同意租賃乙方物業(yè)，租賃期限為__________________年。

三、租金及支付方式

3.1物業(yè)租金為人民幣__________________元/年（大寫：__________________）。

3.2承租方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)支付首年租金，此后每年租金于每年同一日期支付。

3.3支付方式：__________________。

四、擔(dān)保條款

4.1丙方同意為承租方提供擔(dān)保，確保承租方按照本合同約定支付租金。

4.2擔(dān)保方對承租方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)要求承租方提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照，確保承租方符合租賃物業(yè)的用途要求。

5.2乙方有權(quán)要求承租方在使用物業(yè)過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，保持物業(yè)的整潔與安全。

5.3乙方有權(quán)要求承租方按照合同約定支付租金，并在違約情況下追究其責(zé)任。

5.4乙方有權(quán)在合同約定的情形下提前解除合同，并要求承租方賠償相應(yīng)損失。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若承租方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付租金，應(yīng)向乙方支付__________________元的違約金。

6.2若承租方在使用物業(yè)過程中造成物業(yè)損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方損失。

6.3若承租方違反合同約定，乙方有權(quán)采取包括但不限于要求支付違約金、解除合同等措施。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為出租方，通過設(shè)定多項(xiàng)權(quán)利條款和