商用房轉(zhuǎn)讓合同范本

商用房轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

一、合同雙方

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

二、轉(zhuǎn)讓房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋權(quán)屬證書編號(hào)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋建筑年代：____________________

6.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

7.房屋裝修情況：____________________

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣（大寫）：____________________（小寫）：____________________元整。

2.付款方式：

（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____________________（小寫）：____________________元整。

（2）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付房屋及相關(guān)手續(xù)。

（3）房屋過(guò)戶登記手續(xù)完成后，乙方應(yīng)向甲方支付剩余房款人民幣（大寫）：____________________（小寫）：____________________元整。

四、轉(zhuǎn)讓房屋的交付與驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期前，將房屋及相關(guān)手續(xù)交付乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房屋及相關(guān)手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方對(duì)房屋的驗(yàn)收，應(yīng)以房屋現(xiàn)狀為準(zhǔn)，甲方提供的房屋及相關(guān)手續(xù)真實(shí)、合法、有效。

五、房屋過(guò)戶登記手續(xù)

1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)。

2.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，向房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)。

3.房屋過(guò)戶登記手續(xù)完成后，乙方取得房屋所有權(quán)。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/日。

2.若乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/日。

3.若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

九、附件

1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同雙方

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

二、轉(zhuǎn)讓房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋權(quán)屬證書編號(hào)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋建筑年代：____________________

6.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

7.房屋裝修情況：____________________

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣（大寫）：____________________（小寫）：____________________元整。

2.付款方式：

（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____________________（小寫）：____________________元整。

（2）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付房屋及相關(guān)手續(xù)。

（3）房屋過(guò)戶登記手續(xù)完成后，乙方應(yīng)向甲方支付剩余房款人民幣（大寫）：____________________（小寫）：____________________元整。

四、第三方擔(dān)保條款

1.丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)本合同中乙方應(yīng)支付的房款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣（大寫）：____________________（小寫）：____________________元整。

3.若乙方未按約定支付房款，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任，支付相應(yīng)款項(xiàng)。

五、房屋交付與驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期前，將房屋及相關(guān)手續(xù)交付乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房屋及相關(guān)手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方對(duì)房屋的驗(yàn)收，應(yīng)以房屋現(xiàn)狀為準(zhǔn)，甲方提供的房屋及相關(guān)手續(xù)真實(shí)、合法、有效。

六、房屋過(guò)戶登記手續(xù)

1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)。

2.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，向房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)。

3.房屋過(guò)戶登記手續(xù)完成后，乙方取得房屋所有權(quán)。

七、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供真實(shí)、合法的身份證明及財(cái)務(wù)狀況證明。

2.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后，按照約定支付房款，確保甲方權(quán)益不受侵害。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

八、乙方違約及限制條款

1.若乙方未按約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/日。

2.若乙方在房屋交付前，未按約定對(duì)房屋進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.若乙方在房屋交付后，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

九、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

十一、附件

1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方身份證復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，保障甲方在合同履行過(guò)程中的主導(dǎo)地位，確保甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中獲得最大程度的利益。同時(shí)，通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，降低乙方違約風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同雙方

甲方（出售方）：____________________

乙方（購(gòu)買方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

二、標(biāo)的物基本情況

1.標(biāo)的物名稱：____________________

2.標(biāo)的物型號(hào)/規(guī)格：____________________

3.標(biāo)的物數(shù)量：____________________

4.標(biāo)的物產(chǎn)地：____________________

5.標(biāo)的物用途：____________________

6.標(biāo)的物交付地點(diǎn)：____________________

三、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣（大寫）：____________________（小寫）：____________________元整。

2.支付方式：

（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____________________（小寫）：____________________元整。

（2）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付標(biāo)的物。

（3）標(biāo)的物驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣（大寫）：____________________（小寫）：____________________元整。

四、第三方擔(dān)保條款

1.丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)本合同中乙方應(yīng)支付的款項(xiàng)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣（大寫）：____________________（小寫）：____________________元整。

3.若乙方未按約定支付款項(xiàng)，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任，支付相應(yīng)款項(xiàng)。

五、標(biāo)的物交付與驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期前，將標(biāo)的物交付乙方。

2.乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方對(duì)標(biāo)的物的驗(yàn)收，應(yīng)以標(biāo)的物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，甲方提供的標(biāo)的物及相關(guān)文件真實(shí)、合法、有效。

六、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供真實(shí)、合法的身份證明及財(cái)務(wù)狀況證明。

2.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后，按照約定支付款項(xiàng)，確保甲方權(quán)益不受侵害。

3.甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物交付前，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行必要的檢查和測(cè)試。

七、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供標(biāo)的物的詳細(xì)技術(shù)參數(shù)和使用說(shuō)明。

2.乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的物交付后，提供必要的售后服務(wù)和技術(shù)支持。

3.乙方有權(quán)要求在標(biāo)的物驗(yàn)收合格后，甲方提供相應(yīng)的質(zhì)保期和保修服務(wù)。

八、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/日。

2.若甲方提供的標(biāo)的物存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或更換責(zé)任。

3.若甲方在標(biāo)的物交付后，未提供必要的售后服務(wù)和技術(shù)支持，乙方有權(quán)要求甲方履行義務(wù)。

九、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

十一、附件

1.標(biāo)的物相關(guān)證明文件復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（