廠房違約合同范本

廠房違約合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方廠房事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的廠房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租金。租金總額為人民幣_(tái)___元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在租賃期間，應(yīng)保證租賃物的安全，并承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)造成的損失。

五、違約責(zé)任

5.1乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

5.2乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3乙方如造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、合同解除

6.1甲方有權(quán)在以下情況下解除本合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途的；

（3）乙方造成租賃物損壞，拒不修復(fù)或賠償?shù)摹?/p>

6.2乙方有權(quán)在以下情況下解除本合同：

（1）甲方未按時(shí)交付租賃物的；

（2）甲方違反本合同約定，給乙方造成重大損失的。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片及地理位置圖

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

5.乙方授權(quán)委托書(shū)復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為廠房所有者，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為廠房承租人，丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）為租賃物管理服務(wù)提供方。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障甲方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同。

一、租賃物及服務(wù)

1.1甲方同意將位于__________的廠房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2丙方作為租賃物管理服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)、保養(yǎng)及安全保障。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期限屆滿前，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租金。租金總額為人民幣_(tái)___元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3丙方在租賃期間，應(yīng)向甲方支付管理服務(wù)費(fèi)用，具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在租賃期間，應(yīng)保證租賃物的安全，并承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)造成的損失。

4.3丙方應(yīng)確保租賃物的日常維護(hù)、保養(yǎng)工作到位，保障租賃物的正常使用。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方享有租賃物的所有權(quán)，有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行管理和監(jiān)督。

5.2甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定，保障甲方合法權(quán)益。

5.3甲方有權(quán)要求丙方履行管理服務(wù)職責(zé)，確保租賃物的正常使用。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用租賃物。

6.2乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的管理服務(wù)，保障租賃物的正常使用。

七、乙方的義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租金，不得拖欠。

7.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

7.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

7.4乙方應(yīng)配合丙方進(jìn)行租賃物的日常維護(hù)、保養(yǎng)工作。

八、丙方的權(quán)利

8.1丙方有權(quán)按照本合同約定收取管理服務(wù)費(fèi)用。

8.2丙方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定，保障丙方合法權(quán)益。

九、丙方的義務(wù)

9.1丙方應(yīng)按照本合同約定履行管理服務(wù)職責(zé)，確保租賃物的正常使用。

9.2丙方應(yīng)確保租賃物的日常維護(hù)、保養(yǎng)工作到位，保障租賃物的安全。

9.3丙方應(yīng)積極配合甲方和乙方的工作，解決租賃過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

十、違約責(zé)任

10.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

10.2乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

10.3乙方造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

10.4丙方未履行管理服務(wù)職責(zé)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

十一、合同解除

11.1甲方有權(quán)在以下情況下解除本合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途的；

（3）乙方造成租賃物損壞，拒不修復(fù)或賠償?shù)摹?/p>

十二、爭(zhēng)議解決

12.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

12.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十三、其他

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

13.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片及地理位置圖

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方法定代表人身份證明復(fù)印件

7.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為租賃物管理服務(wù)提供方，有利于甲方集中精力經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，降低管理成本。

2.丙方具備專業(yè)管理能力，能更好地保障租賃物的正常使用和安全。

3.通過(guò)第三方介入，有助于解決甲乙雙方在租賃過(guò)程中可能出現(xiàn)的矛盾，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為廠房所有者，享有租賃物的所有權(quán)，有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行管理和監(jiān)督。

2.甲方通過(guò)本合同明確乙方的權(quán)利和義務(wù)，保障甲方合法權(quán)益。

3.甲方在合同中設(shè)定多種利益條款，有利于甲方在租賃過(guò)程中獲得更多收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為設(shè)備制造商，甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為設(shè)備購(gòu)買方，丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）為設(shè)備安裝及售后服務(wù)提供方。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障乙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丁三方友好協(xié)商，特訂立本合同。

一、設(shè)備供應(yīng)

1.1乙方同意向甲方供應(yīng)一套設(shè)備（以下簡(jiǎn)稱“設(shè)備”）。

1.2設(shè)備的具體型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量及價(jià)格詳見(jiàn)附件一。

二、安裝及售后服務(wù)

2.1丁方負(fù)責(zé)設(shè)備的安裝、調(diào)試及售后服務(wù)。

2.2丁方應(yīng)確保設(shè)備安裝質(zhì)量，滿足甲方使用需求。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

四、租金及支付方式

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租金。租金總額為人民幣_(tái)___元。

4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方享有設(shè)備的所有權(quán)，有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)設(shè)備進(jìn)行管理和監(jiān)督。

5.2乙方有權(quán)要求甲方遵守本合同約定，保障乙方合法權(quán)益。

5.3乙方有權(quán)要求丁方履行安裝及售后服務(wù)職責(zé)，確保設(shè)備正常使用。

六、乙方的義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方供應(yīng)設(shè)備，確保設(shè)備質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

6.2乙方應(yīng)配合丁方進(jìn)行設(shè)備的安裝、調(diào)試及售后服務(wù)工作。

七、甲方的權(quán)利

7.1甲方享有設(shè)備的租賃權(quán)，有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用設(shè)備。

7.2甲方有權(quán)要求乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，保障設(shè)備的正常使用。

八、甲方的義務(wù)

8.1甲方應(yīng)按照本合同約定支付租金，不得拖欠。

8.2甲方應(yīng)合理使用設(shè)備，不得擅自改變?cè)O(shè)備的結(jié)構(gòu)、用途。

8.3甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

九、丁方的權(quán)利

9.1丁方有權(quán)按照本合同約定收取安裝及售后服務(wù)費(fèi)用。

9.2丁方有權(quán)要求甲方遵守本合同約定，保障丁方合法權(quán)益。

十、丁方的義務(wù)

10.1丁方應(yīng)按照本合同約定履行安裝及售后服務(wù)職責(zé)，確保設(shè)備正常使用。

10.2丁方應(yīng)確保設(shè)備安裝質(zhì)量，滿足甲方使用需求。

10.3丁方應(yīng)積極配合甲方和乙方的工作，解決設(shè)備使用過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

十一、違約責(zé)任

11.1乙方未按時(shí)供應(yīng)設(shè)備，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

11.2乙方提供的設(shè)備不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行更換或賠償。

11.3丁方未履行安裝及售后服務(wù)職責(zé)，乙方有權(quán)要求丁方承擔(dān)違約責(zé)任。

十二、合同解除

12.1甲方有權(quán)在以下情況下解除本合同：

（1）乙方未按時(shí)供應(yīng)設(shè)備，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方提供的設(shè)備不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方催告后仍不更換或賠償?shù)模?/p>

（3）丁方未履行安裝及售后服務(wù)職責(zé)，經(jīng)甲方催告后仍不改進(jìn)的。

十三、爭(zhēng)議解決

13.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

13.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向設(shè)備所在地人民法院提起訴訟。

十四、其他

14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

14.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.設(shè)備型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量及價(jià)格表

2.設(shè)備安裝及售后服務(wù)方案

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

5.丁方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丁方法定代表人身份證明復(fù)印件

7.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為設(shè)備制造商，通過(guò)合同明確自身權(quán)益，確保在設(shè)備供應(yīng)、安裝及售后服務(wù)過(guò)